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ルフォン宮前平

ルフォン宮前平を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン宮前平周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,305万円

    254.2万円/坪

    ～

    5,633万円

    269.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    9,610円/坪

    ～

    22.1万円

    10,621円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフォン宮前平を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5469万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/11 15:21
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/11 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮前平駅に対する口コミ】最寄り駅は東急田園都市線の宮前平駅です。徒歩2分で着きます。電車の本数が多く渋谷まで乗り換えなしで行けて便利です。
最寄り駅の宮前平駅は急行、準急がとまらない駅なので、急行を利用したい人には不向きです。
周辺環境

5.0
住宅街にあり駅からの道のりも僅かなので治安は良いと思います。そばに小台東公園があります。騒音も少ないです。
東急ストアや区役所、図書館などは宮前平駅を隔てて反対側にあり、急な坂もあるのでやや遠く感じます。
外観・共用部

5.0
共用部分はよく清掃されており綺麗に保たれています。オートロックで宅配BOXもあります。管理人さんが常駐しているのでセールスや勧誘もなく安心です。
宅配BOXが一杯のことがあります。ペット飼育可で共用部分で会います。動物が苦手な人は要注意です。
お部屋の仕様・設備

4.0
ディスポーザーがついており便利です。床暖房もあります。玄関はフラットでバリアフリーに配慮されています。

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買い物・食事

4.0
目の前にセブンイレブン、駅前にローソンがあります。スーパーはいなげや、成城石井があり飲食店もいくつかあります。
パン屋さんは1店のみ、ケーキ屋さんはありません。もしあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て

4.0
土橋小学校、さぎぬま幼稚園、のびのびキッズピア(小児科)があります。小台東公園が近いです。
地域のお祭りやイベントはほとんどなかったと思います。イベント好きな方には物足りないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮前平駅に対する口コミ】最寄り駅は東急田園都市線の宮前平駅です。徒歩2分で着きます。電車の本数が多く渋谷まで乗り換えなしで行けて便利です。
    周辺環境

    5.0
    住宅街にあり駅からの道のりも僅かなので治安は良いと思います。そばに小台東公園があります。騒音も少ないです。
    外観・共用部

    5.0
    共用部分はよく清掃されており綺麗に保たれています。オートロックで宅配BOXもあります。管理人さんが常駐しているのでセールスや勧誘もなく安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ディスポーザーがついており便利です。床暖房もあります。玄関はフラットでバリアフリーに配慮されています。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にセブンイレブン、駅前にローソンがあります。スーパーはいなげや、成城石井があり飲食店もいくつかあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    土橋小学校、さぎぬま幼稚園、のびのびキッズピア(小児科)があります。小台東公園が近いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/27 21:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/27 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮前平駅に対する口コミ】閑静で綺麗な街にある駅です。駅まわりには病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど整っており、1本道を入ると居酒屋などもあります。 広い道路沿いにあり、駅周りも人通りが多いため防犯面でも安心できる街です。 近隣であると鷺沼駅や宮崎台駅よりも坂道は少ないです。
たまプラーザや鷺沼駅のようにショッピングモールは無いです。区役所方面に向かうのにはかなりきつい登坂があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮前平駅に対する口コミ】閑静で綺麗な街にある駅です。駅まわりには病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど整っており、1本道を入ると居酒屋などもあります。 広い道路沿いにあり、駅周りも人通りが多いため防犯面でも安心できる街です。 近隣であると鷺沼駅や宮崎台駅よりも坂道は少ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン宮前平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 4階 3LDK 南 70.53㎡ 8.55㎡ 5,380万円 252万円
2019年6月 4階 3LDK 南 70.53㎡ 8.55㎡ 5,490万円 257万円
2019年3月 4階 3LDK 南 70.53㎡ 8.55㎡ 5,430万円 255万円
2018年11月 4階 3LDK 南 70.53㎡ 8.55㎡ 5,490万円 257万円
2018年6月 3階 2LDK 60.32㎡ 8.37㎡ 3,780万円 207万円
SALES HISTORY
ルフォン宮前平の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      252万円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      257万円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      5,430万円

    • 坪単価

      255万円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      257万円

2018年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルフォン宮前平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン宮前平の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン宮前平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 5階 2LDK 東 60.32㎡ 180,000円 9,865円 0円 180,000円 180,000円 0円
2016年3月 5階 2LDK 西 60.32㎡ 178,000円 9,755円 0円 356,000円 356,000円 0円
2016年1月 5階 2LDK 西 60.32㎡ 180,000円 9,865円 0円 360,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン宮前平の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,755円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      356,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルフォン宮前平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン宮前平の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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