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宮前平ガーデンハウス

宮前平ガーデンハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宮前平ガーデンハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,761万円

    246.0万円/坪

    ～

    5,055万円

    261.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    7,967円/坪

    ～

    17.0万円

    8,806円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宮前平ガーデンハウスを当社で売却するメリット

宮前平ガーデンハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4908万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/05 22:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/05 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮前平駅に対する口コミ】東京都と横浜市というふたつの都市にはさまれているイメージ。どちらへも電車で簡単に行くことができる。どこに行こうと思っても1時間程度あれば到着するイメージがある。バスも便利。またICが近いのも利点といえるだろう。東京や横浜からやや距離がある（とはいえ近い）こと、施設がそこそこ充実していて町が汚くないことを考慮に入れたとき、コストパフォーマンスが悪いとはあまり思わない。
どこに行くにしても、渋谷に一度出向くまでの所要時間ぶんだけ、損をしている気がする。つまり都心そのものではない。また東京にしろ横浜にしろ宮前平から近くない方面に通うのは普通に面倒である。良くも悪くもどっちつかずな位置。やたらいい家があり、そういう家に関してはコストパフォーマンスなどはよくわからない。それなら少し狭くても都内に住んだほうがよいと自分なら考えてしまいそうだ。
周辺環境

4.0
生活必需品に困るということはないと思う。ドン・キホーテもロピアもあり、ものを安く手に入れるのにはそこそこ向いている。通販がなかなか届かないということも起こりづらい。飲み屋がいくつか並んでいるとはいえ、交番や警察署が付近にあるので、駅前の治安に問題はない。若者はそもそも遊んでいないし、ホームレスや酔っ払いが座り込んでいるということもほとんどない。マナーが悪いと感じる人を見かけること自体あまりない。
商業施設はないので、何を買おうかとわざわざ探すようなタイプの買い物はできない。いわゆる「買い物」をしたければどこかに出向く必要がある。本屋はあんまり大したことない。駅前を除外した総合的な治安については信頼しきれないところがある。国道沿い付近の治安は「完全にただの住宅街」のエリアと比べるとやはり落ちるように感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅付近には飲み屋・焼肉屋がいくつか並んでいる。すこし歩けばバーミヤンや安楽亭、サイゼリヤ、ビッグボーイなどのチェーン店もある。個人経営の店舗がないわけでもない。
飲食店が駅前付近に密集しておらず、むしろそれぞれのエリアに、（住民向けに？）散らばっている。東名川崎IC付近にも飲食店があるが、宮前平駅から近いとはいえないだろう。駅で降りてすぐに食事をとるには向いていない。
暮らし・子育て

4.0
子育て経験がないのであまりよくわからないが、駅に多機能トイレが設置されていることと、富士見台小学校が大規模であることはいえる。
子育て経験がないので不確かな情報だが、遊ぶスペースにしろ、スロープにしろ、隣駅の宮崎台付近のほうが充実していそうな印象を受ける（かなり近いので、変わらないといえば変わらないのだが）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮前平駅に対する口コミ】東京都と横浜市というふたつの都市にはさまれているイメージ。どちらへも電車で簡単に行くことができる。どこに行こうと思っても1時間程度あれば到着するイメージがある。バスも便利。またICが近いのも利点といえるだろう。東京や横浜からやや距離がある（とはいえ近い）こと、施設がそこそこ充実していて町が汚くないことを考慮に入れたとき、コストパフォーマンスが悪いとはあまり思わない。
    周辺環境

    4.0
    生活必需品に困るということはないと思う。ドン・キホーテもロピアもあり、ものを安く手に入れるのにはそこそこ向いている。通販がなかなか届かないということも起こりづらい。飲み屋がいくつか並んでいるとはいえ、交番や警察署が付近にあるので、駅前の治安に問題はない。若者はそもそも遊んでいないし、ホームレスや酔っ払いが座り込んでいるということもほとんどない。マナーが悪いと感じる人を見かけること自体あまりない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅付近には飲み屋・焼肉屋がいくつか並んでいる。すこし歩けばバーミヤンや安楽亭、サイゼリヤ、ビッグボーイなどのチェーン店もある。個人経営の店舗がないわけでもない。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て経験がないのであまりよくわからないが、駅に多機能トイレが設置されていることと、富士見台小学校が大規模であることはいえる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/11 18:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/11 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近で高級感もあり、外観も綺麗に管理が行き届いており築年数を感じさせない。
エントランスにエアコンが効いていないため夏は暑く感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近で高級感もあり、外観も綺麗に管理が行き届いており築年数を感じさせない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宮前平ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 北西 56.31㎡ 9.39㎡ 4,380万円 257万円
2023年6月 5階 2SLDK 南西 63.3㎡ 8.7㎡ 5,480万円 286万円
2023年5月 2階 3LDK 北西 56.31㎡ 9.39㎡ 4,380万円 257万円
2022年9月 3階 3LDK 南 62.8㎡ 8.92㎡ 4,850万円 255万円
2019年8月 3階 3LDK 南西 62.8㎡ 8.92㎡ 4,590万円 242万円
SALES HISTORY
宮前平ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.31㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      257万円

2023年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.3㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      286万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.31㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      257万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.8㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      255万円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
宮前平ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宮前平ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宮前平ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 南 65.5㎡ 169,000円 8,529円 0円 169,000円 169,000円 0円
2020年7月 2階 3LDK 南 65.5㎡ 155,000円 7,823円 0円 155,000円 155,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 南西 62.8㎡ 157,000円 8,264円 0円 157,000円 157,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 南 65.5㎡ 157,000円 7,924円 0円 157,000円 157,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 南西 62.8㎡ 160,000円 8,422円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宮前平ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,529円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宮前平ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宮前平ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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