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アンビシャス鳩ヶ谷

アンビシャス鳩ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 バス8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アンビシャス鳩ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,749万円

    174.6万円/坪

    ～

    3,981万円

    185.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    6,289円/坪

    ～

    14.9万円

    6,951円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アンビシャス鳩ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3865万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/01 11:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/01 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線に直結しているので都内へ出かける際も便利だと思います。埼玉県側では東川口で武蔵野線に乗り換えられるのでこれも便利な要因の一つだと思います。駅から10分～15分の徒歩圏内であればどのあたりでも済むには便利かと思います。マンションやアパートも多くあるので家賃の相場もバラバラですが部屋の大きさに対しての賃料や価格は比較的手を出しやすい範囲であると思います。
路線が短いので埼玉県内へは浦和美園止まりなのがあまり使い勝手が良くないとは思います。大きなデメリットは思い浮かびませんが強いて挙げれば、徐々にですが周辺一帯の地価も上がってきているので賃貸や購入のタイミングを見逃すと差が出てきてしまうかと思います。
周辺環境

4.0
駅から徒歩圏内に飲食店、スーパー、コンビニ、病院、歯科などあり通常の生活には大変便利です。駅周辺は歓楽街ではないので酔っ払いなどはあまり見たことはありません。住宅街なので夜も静かだと思います。
本屋やアパレル関係、DVDやコミックのレンタル店など娯楽に関する商店はほぼ無い。駅は国道の真下にある為、出入口は国道沿いになります。交通量の多い通りなので交通面での危険は多少あるかと思います。また夏はバイクが多く少しうるさくなりがちな傾向があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
焼肉チェーン店、とんかつチェーン店、個人経営の飲食店、居酒屋数点があり、こだわらなければ十分だと思います。
食事だけ済ませたいという店舗になると焼肉チェーン店かとんかつチェーン店、個人経営のカレー屋と中華くらい。飽きないようにローテーションを組めるほどの店舗数はありません。
暮らし・子育て

3.0
近隣に保育園はそこそこあります。駅は国道挟んで両側に入り口ありエレベーター等もあります。
駅から子供が簡単に歩いていける範囲には公園はほぼありません。駅構内には改札を通らないと使えないトイレがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線に直結しているので都内へ出かける際も便利だと思います。埼玉県側では東川口で武蔵野線に乗り換えられるのでこれも便利な要因の一つだと思います。駅から10分～15分の徒歩圏内であればどのあたりでも済むには便利かと思います。マンションやアパートも多くあるので家賃の相場もバラバラですが部屋の大きさに対しての賃料や価格は比較的手を出しやすい範囲であると思います。
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩圏内に飲食店、スーパー、コンビニ、病院、歯科などあり通常の生活には大変便利です。駅周辺は歓楽街ではないので酔っ払いなどはあまり見たことはありません。住宅街なので夜も静かだと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    焼肉チェーン店、とんかつチェーン店、個人経営の飲食店、居酒屋数点があり、こだわらなければ十分だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    近隣に保育園はそこそこあります。駅は国道挟んで両側に入り口ありエレベーター等もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンビシャス鳩ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 61.31㎡ 9.27㎡ 3,599万円 194万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 65.12㎡ 8.78㎡ 3,480万円 177万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 70㎡ 10㎡ 3,180万円 150万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 70.64㎡ 10.44㎡ 3,180万円 149万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 70㎡ 10㎡ 3,280万円 155万円
SALES HISTORY
アンビシャス鳩ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.31㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      194万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.12㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      177万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.64㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      149万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
アンビシャス鳩ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アンビシャス鳩ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンビシャス鳩ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 4LDK 南東 87.47㎡ 170,000円 6,425円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年10月 4階 4LDK 南東 87.47㎡ 170,000円 6,425円 0円 340,000円 170,000円 0円
2019年5月 4階 4LDK 南東 87.47㎡ 160,000円 6,047円 0円 160,000円 160,000円 0円
2018年1月 4階 3LDK 南東 87.47㎡ 130,000円 4,913円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2018年1月 2階 3LDK 南西 70.64㎡ 130,000円 6,084円 10,000円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンビシャス鳩ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,913円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,084円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アンビシャス鳩ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アンビシャス鳩ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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