MANSION LIBRARY

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道
    「鳩ケ谷」駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道
    「西川口」駅 バス8分 JR京浜東北線
    「赤羽岩淵」駅 バス10分 東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    223戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,631万円

    171.5万円/坪

    ～

    3,855万円

    182.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    5,690円/坪

    ～

    13.3万円

    6,288円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールを当社で売却するメリット

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3743万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/25 11:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/25 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線に直通しているのでとても都心へのアクセスがしやすいため、進学や就職の際に都内であろうととてもアクセスが楽にできる。また逆行きに乗れば千葉や茨城へのアクセスも容易である。 JRへの接続も良く乗り換えに全く苦労を要しない。
料金が高い。ありえないくらい高い。一駅で250円とかする。二駅先に行き帰りするだけでワンコインを越してしまう。 定期を作る際にもそこが足を引っ張り高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線に直通しているのでとても都心へのアクセスがしやすいため、進学や就職の際に都内であろうととてもアクセスが楽にできる。また逆行きに乗れば千葉や茨城へのアクセスも容易である。 JRへの接続も良く乗り換えに全く苦労を要しない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/25 22:13
Kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/25 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
宅配ボックスが20台近く備えられている。管理人も挨拶が心地よい
駐車場の抽選に外れると外の機械式になり外気にさらされる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスが20台近く備えられている。管理人も挨拶が心地よい
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/24 15:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/24 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
静かで、スーパーが近くにたくさんあり、駅も近く、4駅に行くバス停もそばにあるので、住みやすさは抜群です。
便利で、周りに商業施設も多いので、遠出をしなくなってしまいました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    静かで、スーパーが近くにたくさんあり、駅も近く、4駅に行くバス停もそばにあるので、住みやすさは抜群です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】ＪＲに比べてそれほどの混雑や遅れも無く、都心に通いやすいです。駅構内も清潔を保っておりコンビニも周辺にあり使いやすい。地域もお店が結構あり病院も充実していますので住みやすいです。バスもタクシーも充実しているので便利です。
埼玉高速鉄道自体、運賃が高いので通勤通学の負担が大きいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】ＪＲに比べてそれほどの混雑や遅れも無く、都心に通いやすいです。駅構内も清潔を保っておりコンビニも周辺にあり使いやすい。地域もお店が結構あり病院も充実していますので住みやすいです。バスもタクシーも充実しているので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南東 80㎡ 16.91㎡ 3,590万円 148万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 70㎡ 13.91㎡ 3,990万円 188万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 70㎡ 13.91㎡ 3,120万円 147万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 70㎡ 13.91㎡ 3,190万円 151万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 70㎡ 13.91㎡ 3,290万円 155万円
SALES HISTORY
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      148万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      188万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      3,120万円

    • 坪単価

      147万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      151万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの売買相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 12階 3LDK 南東 72.81㎡ 130,000円 5,902円 12,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年4月 5階 4LDK 南東 81.38㎡ 145,000円 5,890円 15,000円 145,000円 145,000円 0円
2021年3月 5階 4LDK 81.38㎡ 155,000円 6,296円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2019年4月 6階 3LDK 南東 75.66㎡ 110,000円 4,806円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年12月 10階 4LDK 南西 81.38㎡ 135,000円 5,484円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,902円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,890円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,296円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,484円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの賃料相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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