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ライオンズマンション鳩ヶ谷

ライオンズマンション鳩ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南鳩ケ谷」駅徒歩10分埼玉高速鉄道
「川口」駅バス12分 JR京浜東北線
「赤羽」駅バス26分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23番6号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上7階建
築年月
1992年7月
間取り
3DK ～ 3DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション鳩ヶ谷周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,550万円

138.3万円/坪

～

2,708万円

146.8万円/坪

ライオンズマンション鳩ヶ谷を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2629万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

valvotvtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/09/25 09:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
valvotvtさん
15項目投稿　2022/09/25 09:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅から平坦。駅出入り口からホームまで近い。

しいて言えば駅前には小スーパーが一軒のみ。

周辺環境

4.0

住宅街なので、呑みや等の喧騒や人だかりが皆無。

強いて言えば、建物のすぐ隣が、コモディイダの流通倉庫。景観はすこし良くないですが、３階以上なら騒音等の悪い環境は全く気になりません。

外観・共用部

4.0

築年の割にオートロック付きで安心。外観はライオンズの標準のタイル貼りで飽きが来ない。

小規模マンションなのでエントランスは狭まめ。ただし各階の通路は明るい。

お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋４階なので、採光、風通しは最高。全体に戸建住宅街なので高い建物は近くにない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

コモディイイダ隣接、セブン１分。島忠３分、ドラッグストアまで８分、全て徒歩圏。また整形外科、レディースクリニックも２分で行けます。ファミレスも１０以内に２、３軒あります。

飲み屋が少ない他、特に見当たりません。強いて言えばドラッグストアまでが少し遠い。

暮らし・子育て

4.0

ほぼ隣接地に大型公園。小さい子供が存分に遊べます。

強いて言えば、保育園が少し遠い。また図書館までは徒歩だと行きにくい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅から平坦。駅出入り口からホームまで近い。

周辺環境

4.0

住宅街なので、呑みや等の喧騒や人だかりが皆無。

外観・共用部

4.0

築年の割にオートロック付きで安心。外観はライオンズの標準のタイル貼りで飽きが来ない。

お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋４階なので、採光、風通しは最高。全体に戸建住宅街なので高い建物は近くにない。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

ほぼ隣接地に大型公園。小さい子供が存分に遊べます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

valvotvtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/12/25 07:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
valvotvtさん
15項目投稿　2022/12/25 07:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】ホームから地上出口まで近くエスカレーターのあるので楽です。

駅前に飲食店が全くない、近くの幹線道路沿いにでればありますが。

周辺環境

4.0

大きな公園が駅から数分のところにあり、小さな子供がいる家庭には喜ばしい。

しいて言えば、マンション周辺ではないが、駅近くの下水の川がまだ完全に地下にはいっておらず、ときどきいやな臭いがする。

外観・共用部

3.0

小規模で築年が経っているがマンションだが、オートロックがついている。

エントランスの部分が少し狭い。また、照明も暗い感じがする。

お部屋の仕様・設備

3.0

2LDKとしては十分な広さがあり、３階以上は見晴らしがよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ隣がコモディイイダなのでものすごく便利、また、エントランスをでて２０ｍでセブンがある。

しいて言えば、駅前、マンション近辺に居酒屋がほとんんどない。

暮らし・子育て

4.0

駅からマンションまで繁華街、飲み屋がないので治安的に変な人は見当たらない。

しいて言えば、大きな病院は鳩ケ谷駅しゅうへんまでいかないとない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】ホームから地上出口まで近くエスカレーターのあるので楽です。

周辺環境

4.0

大きな公園が駅から数分のところにあり、小さな子供がいる家庭には喜ばしい。

外観・共用部

3.0

小規模で築年が経っているがマンションだが、オートロックがついている。

お部屋の仕様・設備

3.0

2LDKとしては十分な広さがあり、３階以上は見晴らしがよい。

買い物・食事

5.0

すぐ隣がコモディイイダなのでものすごく便利、また、エントランスをでて２０ｍでセブンがある。

暮らし・子育て

4.0

駅からマンションまで繁華街、飲み屋がないので治安的に変な人は見当たらない。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 10:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 10:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】乗り換えが便利で、せんべろ街もあって活気があります。お買い物には困らないです。駅ナカのecuteにも旬のお店がいつもあるイメージです。スターバックスやドトール、コメダ珈琲店など、カフェが充実しています。

少しだけ治安が悪いイメージです。昼間から年配の方が赤い顔をしています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション鳩ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	1SLDK	南西	58.71㎡	8.52㎡	2,399万円	135万円
2024年3月	2階	1SLDK	南西	58.71㎡	8.52㎡	2,499万円	141万円
2024年2月	2階	3DK	南西	58.71㎡	8.52㎡	1,990万円	112万円
2024年1月	2階	3DK	南西	58.71㎡	8.52㎡	2,190万円	123万円
2024年1月	2階	1SLDK	南西	58.71㎡	8.52㎡	2,580万円	145万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション鳩ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション鳩ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション鳩ヶ谷の売買相場緑線＝川口市南鳩ヶ谷の売買相場青線＝川口市の売買相場赤羽の売買相場川口の売買相場南鳩ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション鳩ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年3月	6階	3DK	南	57.96㎡	108,000円	6,160円	5,000円	0円	0円	0円
2015年2月	3階	1SLDK	南西	58.71㎡	85,000円	4,786円	0円	85,000円	85,000円	0円
2014年10月	3階	1SLDK	南西	58.71㎡	95,000円	5,349円	0円	95,000円	95,000円	0円
2014年9月	6階	3LDK	南	57.96㎡	108,000円	6,160円	7,000円	108,000円	108,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション鳩ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2015年3月

2015年2月

2014年10月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション鳩ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川口市南鳩ヶ谷の賃料相場青線＝川口市の賃料相場南鳩ケ谷の賃料相場川口の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。