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グローベルザガーデン新宿西落合

グローベルザガーデン新宿西落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「中井」駅 徒歩14分 西武新宿線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西落合1丁目22番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローベルザガーデン新宿西落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,047万円

    370.9万円/坪

    ～

    5,360万円

    393.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    12,938円/坪

    ～

    19.4万円

    14,300円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローベルザガーデン新宿西落合を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5204万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

YUUKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/01 20:34
YUUKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/01 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
設備のグレードが高いです。食洗機、ディスポーザー、浄水器付き水栓、浴室暖房乾燥機、どれも快適に使えています。洗面やトイレ、廊下の収納も豊富です。外や上階の音で悩まされたこともなく、冬場の結露もないです。防音性や断熱性も高いと思います。窓はペアガラスです。冬場は床暖房を弱設定、もしくはエアコン1台でなんとかなっています。宅配ボックスも毎週のように使っていますが、数があるのでいっぱいで受け取れない、ということもほぼないです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備のグレードが高いです。食洗機、ディスポーザー、浄水器付き水栓、浴室暖房乾燥機、どれも快適に使えています。洗面やトイレ、廊下の収納も豊富です。外や上階の音で悩まされたこともなく、冬場の結露もないです。防音性や断熱性も高いと思います。窓はペアガラスです。冬場は床暖房を弱設定、もしくはエアコン1台でなんとかなっています。宅配ボックスも毎週のように使っていますが、数があるのでいっぱいで受け取れない、ということもほぼないです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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YUUKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/01 20:45
YUUKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/01 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビルのアイテラスで大抵のものはそろいます。子育て世帯向けのお店も色々入っています。買い物は駅直結のライフを利用していましたが、昨年にマンションから徒歩すぐのところに大きなヨークマートができ、とても便利になりました。まいばすけっともあるので、使い分けています。
おしゃれな雑貨や服飾店は駅前にはほとんどないです。新宿駅や池袋駅へ出ています。居酒屋などは少なめです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルのアイテラスで大抵のものはそろいます。子育て世帯向けのお店も色々入っています。買い物は駅直結のライフを利用していましたが、昨年にマンションから徒歩すぐのところに大きなヨークマートができ、とても便利になりました。まいばすけっともあるので、使い分けています。
    暮らし・子育て

    -
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YUUKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/01 20:41
YUUKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/01 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
タイル張りの外観やエントランス、中庭のような緑がある共用部が気に入っています。定期的に手入れもされていて、管理人さんの掃除も丁寧なので共用部やゴミ捨て場はいつも綺麗です。エレベーターは1台ですが、中規模なマンションなので待つことはほぼありません。小さなペットを飼っている方もいますが、鳴き声などで困ったことはありません。都心のマンションなので濃い人間関係はあまりありませんが、マナーのよい住人の方が多いと感じます。
来客用駐車場が一台しかないので、予約しようとすると埋まっていることが多いです。フロントサービスなどはないので、タワーマンションのような手厚いコンシェルジュサービスを求める方には合わないと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    タイル張りの外観やエントランス、中庭のような緑がある共用部が気に入っています。定期的に手入れもされていて、管理人さんの掃除も丁寧なので共用部やゴミ捨て場はいつも綺麗です。エレベーターは1台ですが、中規模なマンションなので待つことはほぼありません。小さなペットを飼っている方もいますが、鳴き声などで困ったことはありません。都心のマンションなので濃い人間関係はあまりありませんが、マナーのよい住人の方が多いと感じます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅の真上にスーパーやカフェや病院が入った商業施設がありとても便利です。 駅も比較的新しいのでバリアフリーです。 大江戸線で新宿や六本木などに一本で行けるのが魅力的です。 新宿区なのに家賃も比較的安いです。 歩いて7分ほどで西武池袋線の東長崎にも出られるので池袋へのアクセスもいいです。 治安がよく家族連れも安心だと思います。
飲食店の数が少ないと思います。居酒屋なども少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】駅の真上にスーパーやカフェや病院が入った商業施設がありとても便利です。 駅も比較的新しいのでバリアフリーです。 大江戸線で新宿や六本木などに一本で行けるのが魅力的です。 新宿区なのに家賃も比較的安いです。 歩いて7分ほどで西武池袋線の東長崎にも出られるので池袋へのアクセスもいいです。 治安がよく家族連れも安心だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローベルザガーデン新宿西落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 西 70.68㎡ 17.37㎡ 8,980万円 420万円
2024年2月 3階 2LDK 西 50.91㎡ 11.07㎡ 5,980万円 388万円
2024年2月 3階 2LDK 西 50.91㎡ 11.07㎡ 6,080万円 395万円
2023年6月 5階 3LDK 南 67.13㎡ 16㎡ 7,290万円 359万円
2023年5月 6階 1LDK 西 45.15㎡ 9.45㎡ 4,580万円 335万円
SALES HISTORY
グローベルザガーデン新宿西落合の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      17.37㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      420万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.91㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      388万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.91㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      395万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.13㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      7,290万円

    • 坪単価

      359万円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローベルザガーデン新宿西落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザガーデン新宿西落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローベルザガーデン新宿西落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 1LDK 45.15㎡ 195,000円 14,277円 0円 195,000円 195,000円 0円
2023年12月 6階 1LDK 西 45.15㎡ 180,000円 13,179円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年5月 3階 1LDK 南 45.15㎡ 195,000円 14,277円 0円 195,000円 195,000円 0円
2021年5月 3階 1LDK 南 45.15㎡ 195,000円 14,277円 0円 195,000円 330,000円 0円
2020年10月 7階 3LDK 南 70.2㎡ 238,000円 11,208円 17,000円 238,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローベルザガーデン新宿西落合の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      14,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      14,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      14,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      11,208円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グローベルザガーデン新宿西落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザガーデン新宿西落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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