ルーブル新宿西落合八番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「新井薬師前」駅 徒歩11分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西落合2丁目10番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル新宿西落合八番館周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,218万円

    262.0万円/坪

    2,355万円

    278.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    10,405円/坪

    9.7万円

    11,500円/坪

  • 表面利回り

    4.86

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ルーブル新宿西落合八番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2287万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/02 04:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/02 04:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】都営大江戸線が使えて都心までのアクセスが便利。 スーパーのLIFEが駅と直結している。
朝の通勤時は座れない。 駅が小さく、最寄りでショッピングできるような施設はほとんどない。
周辺環境

3.0

近くにコンビニがたくさんあり、困る事がない。 住宅街であり、近くには公園も多数あり住環境は良い。
最寄駅からの途中に、油の工場があり臭い時がある。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスはもちろん、24時間ゴミ出し可能。 毎朝管理人が掃除をしているので綺麗。
駐車場が無い。 フロントサービス等は無い。
お部屋の仕様・設備

4.0

正面が今の所は空き地なので、日照は良好。 室内に段差もなくて単身者向けの住居としてはしっかりした作りになっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩2分くらいの距離にコンビニや、小さなスーパーがある。 駅まで行けばLIFEという大型のスーパーもあり生活には困らない。
商店街などは無く、生活には困らないが買い物をして遊ぶ場所はない。
暮らし・子育て

3.0

近所に公園が多数あり、 住宅街でもあるので子育てには向いている。夏にはお祭りもやっている。
マンション内のコミュニケーションはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【落合南長崎駅に対する口コミ】都営大江戸線が使えて都心までのアクセスが便利。 スーパーのLIFEが駅と直結している。
    周辺環境

    3.0

    近くにコンビニがたくさんあり、困る事がない。 住宅街であり、近くには公園も多数あり住環境は良い。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスはもちろん、24時間ゴミ出し可能。 毎朝管理人が掃除をしているので綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    正面が今の所は空き地なので、日照は良好。 室内に段差もなくて単身者向けの住居としてはしっかりした作りになっている。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩2分くらいの距離にコンビニや、小さなスーパーがある。 駅まで行けばLIFEという大型のスーパーもあり生活には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所に公園が多数あり、 住宅街でもあるので子育てには向いている。夏にはお祭りもやっている。
HSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/04/09 23:22
HSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/04/09 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

ゴミ置き場の清掃が行き届いている。築年数の割に清潔さが保たれている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    ゴミ置き場の清掃が行き届いている。築年数の割に清潔さが保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うるうるちーたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/05 18:42
うるうるちーたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/05 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、落合南長崎駅と薬師新井前駅が共に徒歩10分ほどです。駅の中に大きなスーパーがあり、マンションのち近くにも2つ小さなスーパーがあるため、食品の買い物には便利です。その他についてはあまり充実しているわけではないですが、普段の買い物に困ることはないかと思います。
チェーン店や喫茶店などがなく、あまり自宅の周りで出かけるようなところがありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、落合南長崎駅と薬師新井前駅が共に徒歩10分ほどです。駅の中に大きなスーパーがあり、マンションのち近くにも2つ小さなスーパーがあるため、食品の買い物には便利です。その他についてはあまり充実しているわけではないですが、普段の買い物に困ることはないかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺には様々なコンビニや銀行ATMがある。西武新宿駅まで10分未満で到着できること。また山手線高田馬場駅までも5分程度で到着する為。、主要駅へのアクセスは良い。各駅停車のみ停車する駅の為、通勤ラッシュ時でもそこまで混んでいないので快適に通勤できる。
朝晩、駅前の踏切は結構な時間待たされることがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺には様々なコンビニや銀行ATMがある。西武新宿駅まで10分未満で到着できること。また山手線高田馬場駅までも5分程度で到着する為。、主要駅へのアクセスは良い。各駅停車のみ停車する駅の為、通勤ラッシュ時でもそこまで混んでいないので快適に通勤できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル新宿西落合八番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 2階 2DK 41.93㎡ 不明 3,360万円 265万円
2020年9月 2階 2DK 41.93㎡ 5.79㎡ 3,300万円 260万円
2020年3月 2階 2DK 41.93㎡ 5.79㎡ 3,300万円 260万円
2019年9月 4階 1K 25.62㎡ 不明 2,620万円 338万円
2017年9月 1階 1K 西 25.74㎡ 不明 1,880万円 241万円
SALES HISTORY
ルーブル新宿西落合八番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      41.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,360万円

    • 坪単価

      265万円

2020年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      41.93㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      260万円

2020年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      41.93㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      260万円

2019年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,620万円

    • 坪単価

      338万円

2017年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル新宿西落合八番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル新宿西落合八番館の売買相場 緑線 = 新宿区西落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル新宿西落合八番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 25.62㎡ 91,000円 11,742円 9,000円 0円 91,000円 0円
2024年2月 3階 2DK 41.93㎡ 135,000円 10,643円 12,000円 0円 135,000円 0円
2024年2月 3階 2K 41.39㎡ 135,000円 10,782円 12,000円 0円 135,000円 0円
2024年2月 5階 1K 25.74㎡ 90,000円 11,559円 9,000円 0円 90,000円 0円
2024年1月 2階 1K 25.62㎡ 86,000円 11,097円 10,000円 0円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル新宿西落合八番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,742円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,643円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,782円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,559円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル新宿西落合八番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル新宿西落合八番館の賃料相場 緑線 = 新宿区西落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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