MANSION LIBRARY

グランスイート市ヶ谷

グランスイート市ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「飯田橋」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩12分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷田町2丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート市ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,128万円

    566.0万円/坪

    ～

    11,817万円

    601.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.7万円

    14,122円/坪

    ～

    30.6万円

    15,609円/坪

  • 表面利回り

    3.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート市ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11473万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/07 11:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/07 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線との乗り換えが簡単にできる。また、主要駅からのアクセスもいい。近くにコンビニやスーパーがあるのですみやすいとは思う。
有楽町線は各駅停車のみなので急いでいる人にはあまりおすすめできない。土地の値段は都心のため高い。戸建を建てるのは正直難しいと思う。
周辺環境

3.0
周辺はカフェや飲食店、大学が多い。大学生や会社員の方が多いイメージだ。市ヶ谷駅は出口がたくさんあるが、場所によっての治安の違いはなく、すべての場所で落ち着いている。
病院なども近くにはあるが徒歩10分ほどするので、遠いと感じる人もいるだろう。駅周辺が綺麗という印象はない。特別汚くはないが、駅のトイレを使おうとは思わない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
学生が学校帰りに寄れるカフェやお昼ご飯を食べれるファミレスなどがある。
店舗数が多いわけではないので、短い時間で食事を済ませたい人にはあまり向かない。
暮らし・子育て

3.0
大学が多い。近くに大きな病院もあり、外濠公園があるので、幼児のお散歩にはいいだろう。
交通量や人の流れが多いため、子供1人で歩くのは危険である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線との乗り換えが簡単にできる。また、主要駅からのアクセスもいい。近くにコンビニやスーパーがあるのですみやすいとは思う。
    周辺環境

    3.0
    周辺はカフェや飲食店、大学が多い。大学生や会社員の方が多いイメージだ。市ヶ谷駅は出口がたくさんあるが、場所によっての治安の違いはなく、すべての場所で落ち着いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    学生が学校帰りに寄れるカフェやお昼ご飯を食べれるファミレスなどがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    大学が多い。近くに大きな病院もあり、外濠公園があるので、幼児のお散歩にはいいだろう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 2LDK 北東 62.65㎡ 5.62㎡ 10,980万円 579万円
2023年7月 9階 2LDK 南東 62.65㎡ 5.62㎡ 10,980万円 579万円
2023年5月 13階 2LDK 南東 62.65㎡ 5.62㎡ 11,500万円 607万円
2023年3月 9階 2LDK 南東 62.65㎡ 5.62㎡ 11,600万円 612万円
2023年3月 13階 2LDK 南東 62.65㎡ 5.62㎡ 12,000万円 633万円
SALES HISTORY
グランスイート市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      579万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      579万円

2023年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      607万円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      11,600万円

    • 坪単価

      612万円

2023年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      633万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷田町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 8階 2LDK 南東 65.17㎡ 315,000円 15,979円 0円 315,000円 315,000円 0円
2022年6月 6階 2LDK 南東 62.65㎡ 295,000円 15,566円 0円 295,000円 295,000円 0円
2021年11月 4階 2LDK 北西 56.69㎡ 237,000円 13,820円 15,000円 237,000円 0円 0円
2021年11月 2階 2LDK 北東 62.65㎡ 255,000円 13,455円 15,000円 255,000円 0円 0円
2021年11月 4階 2LDK 西 56.69㎡ 238,000円 13,879円 15,000円 238,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      15,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      15,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • 賃料

      237,000円

    • 坪単価

      13,820円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      237,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      13,455円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.65㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      13,879円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷田町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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