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ブランズ市谷田町

ブランズ市谷田町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「市ケ谷」駅徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
「飯田橋」駅徒歩11分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
所在地
東京都新宿区市谷田町2丁目11番1号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
2012年3月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ市谷田町周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

11,606万円

581.4万円/坪

～

12,324万円

617.4万円/坪
賃貸相場価格

29.8万円

14,962円/坪

～

33.0万円

16,537円/坪
表面利回り

3.15％

ブランズ市谷田町を当社で売却するメリット

ブランズ市谷田町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 11965万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

よよよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/08/24 20:15

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
よよよさん
15項目投稿　2018/08/24 20:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線、南北線、都営新宿線、JR線が使えるので、どこに行くにも便利。メトロなら信号に引っかからなければ2-3分でホームまで行けるのも魅力。

強いてあげれば飲食店が若干少ないエリアだが、それゆえ夜間でも比較的静か。

周辺環境

5.0

お濠に面しているため、将来的に目の前に高い建物が建つリスクはほぼなく、景観が担保されている。春には桜が咲くので、自宅で花見もできる。外堀通り沿いではあるが、さほど交通量は多くない。徒歩圏内にスーパーや図書館などもあり、生活至便。

法政大学がお濠を挟んで斜め前方にあるので、文化祭の時期などは若干うるさい。

外観・共用部

4.0

必要十分なセキュリティ、共用施設。ペットの飼育や楽器の演奏も可（常識の範囲内で）。

強いてあげれば、トランクルームがあるとなおよかった。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照はかなり良い。物件の表側と裏側にバルコニーがあるため、窓を開けると風が通って夏でも比較的涼しい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩圏内においしいパン屋（メゾンカイザーやポール）、24時間スーパー（ハナマサ、マルエツ）がある。神楽坂も徒歩圏内のため、外食に困ることもない。

新鮮な魚が手に入る店が少ない。近所のお弁当屋は学生向けのため、あまりおいしくない。

暮らし・子育て

4.0

近くに保育園、小学校がある。病院も多数あり、救急なら逓信やJCHOなど大病院も徒歩圏内。公園も多数あり、子供を遊ばせる公園にも困らない。マンション内のママコミュニティがあるので、情報交換もできる。

強いてあげるなら、保育園の入園ができるかどうかが不明な点。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

必要十分なセキュリティ、共用施設。ペットの飼育や楽器の演奏も可（常識の範囲内で）。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照はかなり良い。物件の表側と裏側にバルコニーがあるため、窓を開けると風が通って夏でも比較的涼しい。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/28 12:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/28 12:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】近くに東京メトロ有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅もあり、比較的都心部へのアクセスも良い。改札を出ると、店数は少ないが、コンビニや小さなユニクロ、スタバ、パン屋などの店がある。また構内に期間限定でご当地の食べ物？などの出店がされていることも。駅を出てからもコンビニやカフェ、薬局などが徒歩圏内に。駅から横断歩道を挟んで向かい側に交番もあり、治安も良い。

近くに大型の商業施設や近くに手軽に行けるスーパーは少ない。 5分程度が多いが、中央線の遅延による影響を受ける日はちらほらあるかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ市谷田町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	2LDK	南東	65.29㎡	7.11㎡	11,800万円	597万円
2023年9月	10階	2LDK	南東	65.29㎡	7.52㎡	11,980万円	607万円
2023年3月	2階	1DK	北東	42.26㎡	10.13㎡	6,480万円	507万円
2023年2月	3階	1LDK	南東	65.29㎡	7.14㎡	11,400万円	577万円
2022年9月	3階	1LDK	南東	65.29㎡	7.14㎡	11,800万円	597万円

SALES HISTORY
ブランズ市谷田町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年3月

2023年2月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブランズ市谷田町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブランズ市谷田町の売買相場緑線＝新宿区市谷田町の売買相場青線＝新宿区の売買相場市ケ谷の売買相場飯田橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ市谷田町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	3階	1LDK	北西	46.14㎡	194,000円	13,899円	15,000円	194,000円	194,000円	0円
2023年9月	2階	1LDK	北西	42.26㎡	189,000円	14,785円	15,000円	189,000円	189,000円	0円
2023年4月	13階	1SLDK	南東	73.6㎡	390,000円	17,517円	0円	390,000円	390,000円	0円
2023年2月	2階	2LDK	南東	73.6㎡	350,000円	15,720円	0円	350,000円	350,000円	0円
2022年11月	12階	1LDK	西	43.44㎡	205,000円	15,601円	0円	205,000円	205,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ市谷田町の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年4月

2023年2月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブランズ市谷田町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブランズ市谷田町の賃料相場緑線＝新宿区市谷田町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場市ケ谷の賃料相場飯田橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。