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グランベスタージュ市ヶ谷

グランベスタージュ市ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷田町2丁目21番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランベスタージュ市ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,400万円

    409.0万円/坪

    ～

    9,982万円

    434.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.1万円

    13,559円/坪

    ～

    34.4万円

    14,986円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランベスタージュ市ヶ谷を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9691万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】平日、休日ともに本数が多いのがメリットです。
ちょっとしたことですぐに遅延する、というところがデメリットです。
周辺環境

3.0
駅からも近く、お店環境が発展している一帯を歩いて帰ってこれるというところです。
治安がそんなに良くないというところです。
外観・共用部

4.0
オートロック完備だし、宅配BOXがあるのもとても便利な要素です。
エントランス付近を中心にゴミや虫の死骸が落ちていることが結構あるというところです。
お部屋の仕様・設備

4.0
ウォークインクローゼットなので収納がたくさんある、というのが嬉しいところです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前を中心に飲食店やスーパー、その他カラオケなどの遊ぶ施設もたくさんあります。
物価はそれなりに高い、というところです。
暮らし・子育て

3.0
区営の施設や学校など、子育てに欠かせない場所は近くにあります。
地域の自治体の活動がそんなに盛んな方ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】平日、休日ともに本数が多いのがメリットです。
    周辺環境

    3.0
    駅からも近く、お店環境が発展している一帯を歩いて帰ってこれるというところです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック完備だし、宅配BOXがあるのもとても便利な要素です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ウォークインクローゼットなので収納がたくさんある、というのが嬉しいところです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前を中心に飲食店やスーパー、その他カラオケなどの遊ぶ施設もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    区営の施設や学校など、子育てに欠かせない場所は近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線だけでなく、都営新宿線や総武線なども通っており、アクセスは非常に良い。徒歩圏内にスターバックスなどの喫茶店もありデメリットの方に記入されている人の多さによる混雑も、安心感といった観点から見るとメリットと言える。
人が多く、ラッシュの時間帯などは特にストレスを感じることも多々ある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線だけでなく、都営新宿線や総武線なども通っており、アクセスは非常に良い。徒歩圏内にスターバックスなどの喫茶店もありデメリットの方に記入されている人の多さによる混雑も、安心感といった観点から見るとメリットと言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2010/11/04 23:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2010/11/04 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】山手線の内側で文句は言えませんね。
特になし。
周辺環境

5.0
奥まった立地なので、非常に静かです。
特になし。
外観・共用部

5.0
無難な明るめのブラウンで、万人受けするデザインだと思います。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0
特になし。

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買い物・食事

3.0
特になし。
特になし。
暮らし・子育て

5.0
住環境が良いので、いいですね。学習面で困ることは無いと思います。 市ヶ谷駅最寄りでいかがわしさもありません。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】山手線の内側で文句は言えませんね。
    周辺環境

    5.0
    奥まった立地なので、非常に静かです。
    外観・共用部

    5.0
    無難な明るめのブラウンで、万人受けするデザインだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特になし。
    買い物・食事

    3.0
    特になし。
    暮らし・子育て

    5.0
    住環境が良いので、いいですね。学習面で困ることは無いと思います。 市ヶ谷駅最寄りでいかがわしさもありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランベスタージュ市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 5階 2SLDK 南東 76.42㎡ 10.98㎡ 9,500万円 411万円
2020年8月 3階 3LDK 南東 78.42㎡ 11.34㎡ 9,980万円 421万円
2015年8月 1階 2SLDK 南東 75.36㎡ 11.82㎡ 7,680万円 337万円
2015年7月 2階 3LDK 南東 85.51㎡ 11.52㎡ 8,980万円 347万円
SALES HISTORY
グランベスタージュ市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.42㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      411万円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.42㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      421万円

2015年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      11.82㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      337万円

2015年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.51㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      347万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランベスタージュ市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランベスタージュ市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷田町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランベスタージュ市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 1階 2SLDK 南東 75.36㎡ 320,000円 14,037円 0円 640,000円 320,000円 0円
2020年11月 3階 2LDK 南 66.52㎡ 245,000円 12,176円 25,000円 245,000円 490,000円 0円
2020年1月 4階 2LDK 南西 85.51㎡ 330,000円 12,758円 10,000円 660,000円 330,000円 0円
2020年1月 4階 2LDK 南西 85.51㎡ 380,000円 14,691円 20,000円 760,000円 380,000円 0円
2019年12月 4階 2LDK 南西 85.51㎡ 430,000円 16,624円 20,000円 860,000円 430,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランベスタージュ市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      14,037円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      12,176円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      490,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      12,758円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      14,691円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      16,624円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランベスタージュ市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランベスタージュ市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷田町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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