MANSION LIBRARY

エンクレスト御供所

エンクレスト御供所を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「祇園」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区御供所町4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,140万円

    171.5万円/坪

    ～

    1,211万円

    182.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    7,914円/坪

    ～

    5.8万円

    8,746円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト御供所を当社で売却するメリット

エンクレスト御供所の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1176万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】西鉄バス『奥の堂』バス停がマンションの目の前にあり、バスの本数が多いので天神・博多へのアクセスが非常に良い。地下歩道を10分ほど歩くとJR博多駅まで徒歩で行ける点も良い。大通りに面しているので夜道も怖くない。
地下鉄、西鉄バスともに朝の通勤ラッシュは混雑しているため座ることは難しい。
周辺環境

4.0
コンビニが近くに数店舗あり、スーパーも徒歩10分圏内にある。
眠れないほどではないが大通りに面した側の部屋は車の騒音が少し気になる。
外観・共用部

5.0
最近の新築と比べるとデザイン性も一昔前の雰囲気ではあるが、駐車場の数が新築にはない数が用意されており魅力的に感じる。大家さんも親切で何か相談すれば必ず対応して下さり、整備もしっかりしてくれる。
田舎だからというのもあるかもしれないが、最近のアパート等と比べると防犯性は劣ってしまう。また管理も必要最低限であり、清掃などは気付いた人がやるかどうかの程度で潔癖症な人には厳しい1面もある。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーは日当たりが良く洗濯が乾きやすいです。

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買い物・食事

4.0
コンビニがすぐ近くにあるので夜間でも買い出しに行ける。
最寄りのスーパーまで徒歩10分ほどかかる。
暮らし・子育て

5.0
病院、区役所が近い。具合が悪くなっても一人で歩いて行ける距離に病院があるので便利。
大通りに面していて車の通りが多いので子どもが歩くのは危険。近くに公園なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】西鉄バス『奥の堂』バス停がマンションの目の前にあり、バスの本数が多いので天神・博多へのアクセスが非常に良い。地下歩道を10分ほど歩くとJR博多駅まで徒歩で行ける点も良い。大通りに面しているので夜道も怖くない。
    周辺環境

    4.0
    コンビニが近くに数店舗あり、スーパーも徒歩10分圏内にある。
    外観・共用部

    5.0
    最近の新築と比べるとデザイン性も一昔前の雰囲気ではあるが、駐車場の数が新築にはない数が用意されており魅力的に感じる。大家さんも親切で何か相談すれば必ず対応して下さり、整備もしっかりしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーは日当たりが良く洗濯が乾きやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニがすぐ近くにあるので夜間でも買い出しに行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院、区役所が近い。具合が悪くなっても一人で歩いて行ける距離に病院があるので便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 23:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】博多駅とは地下通路で繋がっているため、夏は暑くなく冬は寒くなく博多駅に徒歩で移動できます。祇園駅周辺はオフィス街で、昼はとても賑わっています。コンビニはもちろん、美味しいランチのお店もたくさんあります！
オフィス街のため、朝と夕方はかなり混み合っています。併せて周りのコンビニも少し混んでいるイメージです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】博多駅とは地下通路で繋がっているため、夏は暑くなく冬は寒くなく博多駅に徒歩で移動できます。祇園駅周辺はオフィス街で、昼はとても賑わっています。コンビニはもちろん、美味しいランチのお店もたくさんあります！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いざるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/07 13:23
いざるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/07 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
激安のスーパー、個人営業の美味しい八百屋、肉屋、魚屋が徒歩5分以内。飲食店多数
クリーニングの選択肢少ない。洋食が少ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    激安のスーパー、個人営業の美味しい八百屋、肉屋、魚屋が徒歩5分以内。飲食店多数
    暮らし・子育て

    -
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たかともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/21 20:28
たかともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/21 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】目の前がバス停。博多駅は散歩と考えれば歩ける距離。そんなにうるさくもなく最高でした。サニーも近くで買い物も問題なし。
北側の部屋だと、日が当たる時間が短く、洗濯などでこまった。大博通り側なら日当たりがよさそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】目の前がバス停。博多駅は散歩と考えれば歩ける距離。そんなにうるさくもなく最高でした。サニーも近くで買い物も問題なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/07 15:40
Kanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/07 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】なんといってもアクセスが良いです。 博多・天神どちらも近く、駅も呉服、祇園どちらも使えます。 福岡ということでバスもとても便利ですが、バス停は目の前です。
秋の季節だけかと思いますが、大通り沿いなのにカメムシが出ます…。 そこと外観の派手さだけが気になりました。
周辺環境

5.0
福岡の中心ですが、神社が多い地域で山笠なども行われる場所なので楽しいです。
大通り沿いのため交通量かなり多いです。 私は気になりませんでしたが、騒音が気になる方もいるかもしれません。
外観・共用部

4.0
共用部など綺麗にしてあるのでそこまで気になる点はありません。
しいて言うなら外観の派手さが気になりました。 友人に家を教えるときだけ便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0
添乗高めなので部屋広く見えます。 日当たりも良好です。

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買い物・食事

5.0
スーパーも飲み屋街もコンビニもなにも困るものがありません。
オフィス街で飲食店も多いので閑静な住宅を希望されてる方には向かないかと。
暮らし・子育て

無評価
子供はいないので分かりませんが、保育園や公園などはよく見かけていたので育てやすい環境かと思います。
交通量が多いのと観光客や外国人が多いので気を付けることはあるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】なんといってもアクセスが良いです。 博多・天神どちらも近く、駅も呉服、祇園どちらも使えます。 福岡ということでバスもとても便利ですが、バス停は目の前です。
    周辺環境

    5.0
    福岡の中心ですが、神社が多い地域で山笠なども行われる場所なので楽しいです。
    外観・共用部

    4.0
    共用部など綺麗にしてあるのでそこまで気になる点はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    添乗高めなので部屋広く見えます。 日当たりも良好です。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーも飲み屋街もコンビニもなにも困るものがありません。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供はいないので分かりませんが、保育園や公園などはよく見かけていたので育てやすい環境かと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】福岡の都心部といわれる博多と天神まで徒歩でも行くことができる（約15分）。マックスバリュや川端商店街にも近く、日常生活に必要不可欠な買い物も不便しない。坂道が少ないので自転車での移動も快適。比較的にぎやかなところなので夜道も怖くない。
飲食店も多く、にぎやかなところなので静かな場所を好む人には不向き。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】福岡の都心部といわれる博多と天神まで徒歩でも行くことができる（約15分）。マックスバリュや川端商店街にも近く、日常生活に必要不可欠な買い物も不便しない。坂道が少ないので自転車での移動も快適。比較的にぎやかなところなので夜道も怖くない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト御供所の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 1K 南西 24.45㎡ 5.7㎡ 1,290万円 174万円
2019年9月 4階 1K 南西 24.45㎡ 不明 1,250万円 169万円
2019年7月 3階 1K 東 24.45㎡ 不明 1,260万円 170万円
2019年3月 4階 1K 南西 24.45㎡ 不明 1,250万円 169万円
2019年1月 13階 2K 北東 41.4㎡ 13.11㎡ 1,890万円 151万円
SALES HISTORY
エンクレスト御供所の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      174万円

2019年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      169万円

2019年7月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,260万円

    • 坪単価

      170万円

2019年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      169万円

2019年1月

    • 13階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • バルコニー面積

      13.11㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト御供所の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト御供所の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区御供所町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト御供所の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 北東 24.3㎡ 60,000円 8,162円 3,000円 0円 60,000円 0円
2024年4月 11階 1K 北東 24.3㎡ 61,000円 8,298円 0円 0円 61,000円 0円
2024年4月 14階 2K 南西 36.67㎡ 87,000円 7,843円 0円 0円 174,000円 0円
2024年3月 9階 1K 南西 24.45㎡ 65,000円 8,788円 0円 0円 65,000円 0円
2024年3月 15階 2K 南西 36.67㎡ 87,000円 7,843円 3,000円 0円 174,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト御供所の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,162円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      8,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      7,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 15階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      7,843円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト御供所の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト御供所の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区御供所町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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