MANSION LIBRARY

メゾンド祇園

メゾンド祇園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祇園」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区御供所町2番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    332万円

    61.1万円/坪

    ～

    352万円

    64.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.6万円

    6,648円/坪

    ～

    4.0万円

    7,348円/坪

  • 表面利回り

    13.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンド祇園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

342万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

トヨトヨさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2013/04/19 05:45
トヨトヨさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2013/04/19 05:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】地下鉄祇園駅の真裏です。 大博通りの一本裏っていうだけでとても静かです。 交通便に不自由はしません。西鉄バスも近いし、おまけに前原方面行の昭和バスやJR高速バスの停留所までそろってます
交通の便利さに不自由さは何ひとつありません、 ネックは駐車場がないところ
周辺環境

3.0
御供所町というところはとてもいい町で、昔は寺町でした。今でも東長寺をはじめ、数々の寺社が残っていて、そのせいか商店街でもありながら静かさを保っています。
ここ数年になってからのことですが、近所に中国人の日本語学校が出来てから少し雰囲気が悪くなりました、彼等は悪気はないんだろうけどやはり習慣の違いというものは齟齬を生み出しますね
外観・共用部

5.0
外観は立派なものです、ブルーの大きな分譲マンションのよう。実際、賃貸と分譲とが混在しているマンションのようですが。 賃貸の方は、室内に洗濯機置き場がないかわりに一階にコインランドリーが１００円で使えます。
コインランドリーがちょっと臭い。。。、 管理会社の人はそこまで掃除の手がまわらないのか
お部屋の仕様・設備

3.0
可もなし不可もなし。自分は賃貸の部屋の方しか知らないけど、部屋によっては日当たりが悪いところもあります。清潔さは問題ないんだけど・・・

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買い物・食事

5.0
まわりにコンビニもラーメン屋も安い定職やも沢山あって、外食には不自由しません。スーパーも近所に二軒ありますし、ちょっと足を伸ばせばすぐに中洲川端商店街で、いくらでも食べるところはあります。
食事に関して不便だと感じたことは一度もありませんでした。
暮らし・子育て

5.0
目の前が幼稚園です。 お寺さんの併設の幼稚園なんだけど、ここの子供達は明るくて行儀の良い子が多いなあと感じていました。通わせている父兄の人、特にお母さんたちもマナーがしっかりしていて常識のある人ばかりです。
マンションそのものがちょっと暗い雰囲気なので、そういう意味ではマイナスかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】地下鉄祇園駅の真裏です。 大博通りの一本裏っていうだけでとても静かです。 交通便に不自由はしません。西鉄バスも近いし、おまけに前原方面行の昭和バスやJR高速バスの停留所までそろってます
    周辺環境

    3.0
    御供所町というところはとてもいい町で、昔は寺町でした。今でも東長寺をはじめ、数々の寺社が残っていて、そのせいか商店街でもありながら静かさを保っています。
    外観・共用部

    5.0
    外観は立派なものです、ブルーの大きな分譲マンションのよう。実際、賃貸と分譲とが混在しているマンションのようですが。 賃貸の方は、室内に洗濯機置き場がないかわりに一階にコインランドリーが１００円で使えます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    可もなし不可もなし。自分は賃貸の部屋の方しか知らないけど、部屋によっては日当たりが悪いところもあります。清潔さは問題ないんだけど・・・
    買い物・食事

    5.0
    まわりにコンビニもラーメン屋も安い定職やも沢山あって、外食には不自由しません。スーパーも近所に二軒ありますし、ちょっと足を伸ばせばすぐに中洲川端商店街で、いくらでも食べるところはあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    目の前が幼稚園です。 お寺さんの併設の幼稚園なんだけど、ここの子供達は明るくて行儀の良い子が多いなあと感じていました。通わせている父兄の人、特にお母さんたちもマナーがしっかりしていて常識のある人ばかりです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 08:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】福岡の都心部ということもあり大きな駅です。隣接する建物にはKITTEやOIOI、バスターミナル等があります。飲食店はもちろん買い物をする場所や遊ぶところもあり非常に便利だと思います。１日中駅周辺を見て回るのもいいかもしれません。
利用される方も非常に多く、人が多いのですれ違い様に歩きにくさを感じたり、待ち合わせをするには合流しにくい場所のように感じます。 女性は、知らない人に声をかけられることもあるようなのでそこは注意したい部分のように捉えられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】福岡の都心部ということもあり大きな駅です。隣接する建物にはKITTEやOIOI、バスターミナル等があります。飲食店はもちろん買い物をする場所や遊ぶところもあり非常に便利だと思います。１日中駅周辺を見て回るのもいいかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/10/10 17:11
りゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/10/10 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
宅配ボックスが設置されてよくなったのと家賃が安いところ、駅が近いところがメリットですメリットとしてはそのくらいかなと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    宅配ボックスが設置されてよくなったのと家賃が安いところ、駅が近いところがメリットですメリットとしてはそのくらいかなと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】キャナルシティ博多やマルイ、阪急が近接しており便利である。 路線が多く福岡市全域にアクセス可能であるだけでなく、新幹線や空港線などもあり本島へのアクセスも抜群である。 空港まで約5分で到着する便利さが魅力である。
電車の改札の中央口と新幹線の中央口があり、待ち合わせや乗り口を間違えやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】キャナルシティ博多やマルイ、阪急が近接しており便利である。 路線が多く福岡市全域にアクセス可能であるだけでなく、新幹線や空港線などもあり本島へのアクセスも抜群である。 空港まで約5分で到着する便利さが魅力である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/12 05:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/12 05:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】歩いてすぐにところに祇園駅があり、すぐに地下鉄を利用できます。
デメリットという程の物はなかったように思います。
周辺環境

3.0
近くに歴史あるお寺があり、独特の雰囲気があります。
公園などの施設が近くになく、ほとんど住宅か会社の事務所でした。
外観・共用部

3.0
オートロックなどの設備が一応ありました。
築30年ということもあって、外観は結構古い印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0
変わった作りでなく、使い勝手も非常に良かったです。

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買い物・食事

5.0
近くに大きめのスーパーもあります。また、歩いてすぐのところにコンビニがあり便利です。
特に困るようなことはないように思います。
暮らし・子育て

3.0
博多山笠と言われる福岡では有名な祭りが近隣で行われ、とても活気があります。
住宅、会社のビルがほとんどで、それ以外の施設の充実度が低めです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】歩いてすぐにところに祇園駅があり、すぐに地下鉄を利用できます。
    周辺環境

    3.0
    近くに歴史あるお寺があり、独特の雰囲気があります。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックなどの設備が一応ありました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    変わった作りでなく、使い勝手も非常に良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    近くに大きめのスーパーもあります。また、歩いてすぐのところにコンビニがあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    博多山笠と言われる福岡では有名な祭りが近隣で行われ、とても活気があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンド祇園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 南東 14.51㎡ 2.5㎡ 350万円 80万円
2024年2月 10階 1R 南西 16.5㎡ 不明 269万円 54万円
2024年1月 10階 1R 南西 16.5㎡ 不明 279万円 56万円
2023年12月 10階 1R 南西 16.5㎡ 不明 290万円 58万円
2023年10月 11階 1R 南東 16.2㎡ 不明 260万円 53万円
SALES HISTORY
メゾンド祇園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.51㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      80万円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      269万円

    • 坪単価

      54万円

2024年1月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      279万円

    • 坪単価

      56万円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      290万円

    • 坪単価

      58万円

2023年10月

    • 11階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      260万円

    • 坪単価

      53万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンド祇園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンド祇園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区御供所町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンド祇園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 北西 16.2㎡ 31,000円 6,326円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 16.2㎡ 31,000円 6,326円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 16.23㎡ 33,000円 6,722円 5,000円 0円 33,000円 0円
2024年2月 10階 1K 北西 16.2㎡ 33,000円 6,734円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 10階 ワンルーム 16.23㎡ 33,000円 6,722円 5,000円 0円 33,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンド祇園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      31,000円

    • 坪単価

      6,326円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      31,000円

    • 坪単価

      6,326円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      6,722円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      33,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      6,722円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      33,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンド祇園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンド祇園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区御供所町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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