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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市博多区のマンション>福岡市博多区御供所町のマンション>アバンス祇園

アバンス祇園

アバンス祇園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「祇園」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線
「呉服町」駅徒歩5分福岡市地下鉄箱崎線
「博多」駅徒歩12分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区御供所町5番20号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上13階建
築年月
1999年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,278万円

147.8万円/坪

～

2,419万円

156.9万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

6,098円/坪

～

10.3万円

6,740円/坪
表面利回り

5.05％

アバンス祇園を当社で売却するメリット

アバンス祇園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2349万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/20 00:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/20 00:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがたくさん入っていて観光客などにとても嬉しい。また、お土産屋など明太子屋、福岡の名産物をたくさん取り扱っているお店がとても多く見受けられます。観光客以外の地元の人たちも入りやすい雰囲気になっていますので賑やかなイメージです

立ち飲み居酒屋のスペースが少し狭いかな？と感じました。もう少し広ければいいなと思います

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/10/05 10:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/10/05 10:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祇園駅に対する口コミ】福岡博多の玄関口博多駅に直結しておりJRへの乗換が便利です。博多阪急、東急ハンズといった百貨店へ直結しておりお買い物にも便利です。

大きな荷物を持った乗換客が非常に多く一日中混雑していること。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アバンス祇園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	7階	2LDK	北東	57.43㎡	7.56㎡	2,480万円	143万円
2024年2月	7階	2LDK	北東	57.43㎡	7.56㎡	2,550万円	147万円
2023年10月	7階	2LDK	北東	57.43㎡	7.56㎡	2,600万円	150万円
2023年9月	7階	2LDK	北東	57.43㎡	7.56㎡	2,960万円	170万円
2023年8月	2階	1SLDK	西	50.03㎡	3.71㎡	2,200万円	145万円

SALES HISTORY
アバンス祇園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アバンス祇園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アバンス祇園の売買相場緑線＝福岡市博多区御供所町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場祇園の売買相場呉服町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アバンス祇園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	7階	2LDK	北東	57.43㎡	138,000円	7,944円	1,000円	138,000円	276,000円	0円
2022年1月	9階	2LDK	南西	57.43㎡	100,000円	5,756円	5,000円	200,000円	0円	0円
2021年11月	9階	2LDK	南西	57.43㎡	103,000円	5,929円	5,000円	206,000円	0円	0円
2021年9月	5階	2LDK		57.43㎡	97,000円	5,584円	5,000円	0円	97,000円	0円
2021年5月	9階	2LDK	南西	57.43㎡	103,000円	5,929円	5,000円	309,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アバンス祇園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2022年1月

2021年11月

2021年9月

2021年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アバンス祇園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アバンス祇園の賃料相場緑線＝福岡市博多区御供所町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場祇園の賃料相場呉服町の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。