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西新コンドミニアム

西新コンドミニアムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新2丁目11番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,473万円

    226.7万円/坪

    ～

    7,936万円

    240.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.2万円

    7,672円/坪

    ～

    27.9万円

    8,480円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西新コンドミニアムを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7705万円

参考相場価格の試算条件

  • 109平米(約32.97坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/02 19:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/02 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】数分おきに電車が来るので、事前に時間を調べておかなくても気軽に乗れる。都心部に近いため家賃は少し高いが、とても住みやすい。
駐車場が高いため、車で地下鉄を利用しづらい。駐車場が高いため車持ちにとっては少しコスパが悪い。
周辺環境

5.0
プラリバが隣接しており買い物がすぐできる。駅前に交番がある。人通りも多く安全性は高いと思う。
UNIQLOなどのよく利用するお店が少ない。マークイズ百道まで行く必要がある。強いて挙げるとしたら、若者も多いため少し騒がしいこともある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
プラリバにカフェがあるし、西新商店街にも飲食店が充実している。
もう少しお弁当屋がたくさんあると嬉しい。
暮らし・子育て

4.0
西南大学や修猷館など学校が多く、学生の街としても有名なほど。
強いて挙げるなら、交通量が多いため安全には気をつけた方が良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】数分おきに電車が来るので、事前に時間を調べておかなくても気軽に乗れる。都心部に近いため家賃は少し高いが、とても住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    プラリバが隣接しており買い物がすぐできる。駅前に交番がある。人通りも多く安全性は高いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    プラリバにカフェがあるし、西新商店街にも飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    西南大学や修猷館など学校が多く、学生の街としても有名なほど。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
qwerty00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/29 13:33
qwerty00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/29 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近。周辺は屈指の文教地区で人通りも多く治安も良い。居住者も良い方が多い。
賃貸料が高いがメリットで相殺される。それを除けばデメリットはないと言える。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近。周辺は屈指の文教地区で人通りも多く治安も良い。居住者も良い方が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西新コンドミニアムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 南 83.43㎡ 14.94㎡ 6,990万円 277万円
2023年3月 4階 3LDK 南 116.63㎡ 22.35㎡ 7,800万円 221万円
2022年12月 4階 3LDK 南 116.63㎡ 22.35㎡ 8,360万円 237万円
2021年11月 1階 4LDK 南 140.04㎡ 29.47㎡ 7,480万円 177万円
2021年10月 5階 4LDK 南 109.06㎡ 18.01㎡ 7,200万円 218万円
SALES HISTORY
西新コンドミニアムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.43㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      277万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      116.63㎡

    • バルコニー面積

      22.35㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      221万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      116.63㎡

    • バルコニー面積

      22.35㎡

    • 販売価格

      8,360万円

    • 坪単価

      237万円

2021年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      140.04㎡

    • バルコニー面積

      29.47㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      177万円

2021年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.06㎡

    • バルコニー面積

      18.01㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
西新コンドミニアムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西新コンドミニアムの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西新コンドミニアムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 南東 109.06㎡ 230,000円 6,972円 5,000円 230,000円 460,000円 0円
2023年1月 8階 3LDK 南 78.25㎡ 193,000円 8,154円 7,000円 193,000円 386,000円 0円
2021年10月 8階 3LDK 南 78.25㎡ 193,000円 8,154円 7,000円 193,000円 386,000円 0円
2021年4月 8階 3LDK 南東 78.25㎡ 193,000円 8,154円 7,000円 193,000円 386,000円 0円
2021年3月 3階 4LDK 南 99.89㎡ 210,000円 6,950円 0円 0円 525,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西新コンドミニアムの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.06㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      6,972円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.06㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      8,154円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      386,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.06㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      8,154円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      386,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.06㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      8,154円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      386,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.06㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      6,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      525,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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西新コンドミニアムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西新コンドミニアムの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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