MANSION LIBRARY

ライオンズマンション祖原ヒルズ

ライオンズマンション祖原ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区祖原26番
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,460万円

    155.3万円/坪

    ～

    4,736万円

    164.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション祖原ヒルズを当社で売却するメリット

ライオンズマンション祖原ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4598万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ふとるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/29 10:10
ふとるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/29 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新駅に対する口コミ】西新駅に近く、周辺に商店街もあり便利です
近いのですが、徒歩12-3分は微妙な距離でした。
周辺環境

4.0
商店街や飲食店もかなり多くて、徒歩圏ですのでかなり便利な環境です。
飲食店はかなり多いのですが、あんまり高級店がないのが寂しい
外観・共用部

5.0
管理人もおり、いつでも綺麗に清掃されており問題ありません。エントランスや共用部も質感等問題ありませんでした。
駐車場の平置きが少ない。建物の下にあったりして屋根がつく場所に駐車場が確保できるとよかったのですが。
お部屋の仕様・設備

4.0
広さも十分でした。ハリもなく収納もまずまずで使いやすい使用でした。設備についても問題ありませんでした。高台にあるので窓からの眺望も最高でした。

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買い物・食事

5.0
商店街も近く、活気もあり飲食店もかなり多い地域ですのでこれ以上は望めない環境です。
飲食店はかなり多いのですが、しいてあげれば、高級店がない・・
暮らし・子育て

5.0
小学校も近くで安心です。学区も申し分ありませんし子育てには最高の立地でしょうか。
暮らし、子育てについてはほとんどデメリットを感じることはありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新駅に対する口コミ】西新駅に近く、周辺に商店街もあり便利です
    周辺環境

    4.0
    商店街や飲食店もかなり多くて、徒歩圏ですのでかなり便利な環境です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人もおり、いつでも綺麗に清掃されており問題ありません。エントランスや共用部も質感等問題ありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広さも十分でした。ハリもなく収納もまずまずで使いやすい使用でした。設備についても問題ありませんでした。高台にあるので窓からの眺望も最高でした。
    買い物・食事

    5.0
    商店街も近く、活気もあり飲食店もかなり多い地域ですのでこれ以上は望めない環境です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も近くで安心です。学区も申し分ありませんし子育てには最高の立地でしょうか。
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わきのすけさん
購入検討者さん1項目投稿　2020/12/03 21:42
わきのすけさん
購入検討者さん
1項目投稿　2020/12/03 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静で治安も良いイメージです。近くに公園があるのも子育て世代にはありがたい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静で治安も良いイメージです。近くに公園があるのも子育て世代にはありがたい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
takade0808さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/26 05:15
takade0808さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/26 05:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
坂の上り下りはそれほどでもないようですね。
夜は暗くなり、子供の一人歩きには適さないでしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    坂の上り下りはそれほどでもないようですね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/08 04:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/08 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】駅までもそれなりに近く、スーパーも近いです。
近くに大通りがあるため暴走族がくると少しうるさいです。
周辺環境

5.0
住宅街にあるマンションのため比較的静かです。
マンションの出口が信号機前にあたるためいつも車があり少し怖いです。
外観・共用部

5.0
入ってすぐに管理室があり、安心感はあります。
建築年数がそれなりに経つため、設備の古さは否めません。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側の部屋は明るいです。また一階ごとの部屋数もあるので近所付き合いが濃いです。

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買い物・食事

5.0
歩いて５分のところにスーパーがあり買い物に便利です。
２年ほどまで大きな百貨店がありましたがなくなってしまったので良いものは都心部まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0
福岡での人気の地区になりますので子供を育てるにはとても良いです。
中学校まで歩いて３０分ほどあります。遠いのが難点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】駅までもそれなりに近く、スーパーも近いです。
    周辺環境

    5.0
    住宅街にあるマンションのため比較的静かです。
    外観・共用部

    5.0
    入ってすぐに管理室があり、安心感はあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側の部屋は明るいです。また一階ごとの部屋数もあるので近所付き合いが濃いです。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて５分のところにスーパーがあり買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    福岡での人気の地区になりますので子供を育てるにはとても良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】商店街にドンキホーテ、家電量販店にスーパー、軽いアパレルショップなどなんでも揃っているので、かなり便利です。また、学校なども近くに点在しておりファミリー層が多い為、私が住んで来た中では、比較的安全な地域でもあります。
居酒屋も多いため、休日の前夜は酔っ払いが多いです。また、キャバクラもあり、外国人も多く住まわれているので、深夜は少し注意が必要になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】商店街にドンキホーテ、家電量販店にスーパー、軽いアパレルショップなどなんでも揃っているので、かなり便利です。また、学校なども近くに点在しておりファミリー層が多い為、私が住んで来た中では、比較的安全な地域でもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション祖原ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 3LDK 南西 78.41㎡ 不明 3,580万円 151万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 78.41㎡ 不明 3,780万円 159万円
2021年4月 1階 4LDK 南西 97.19㎡ 不明 4,980万円 169万円
2020年11月 1階 4LDK 南西 97.19㎡ 不明 4,200万円 143万円
2020年11月 1階 4LDK 南西 97.19㎡ 13.84㎡ 4,480万円 152万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション祖原ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      151万円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      159万円

2021年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      169万円

2020年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      143万円

2020年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.19㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション祖原ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション祖原ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区祖原の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション祖原ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年10月 3階 3LDK 南 78.41㎡ 150,000円 6,324円 0円 150,000円 300,000円 0円
2017年4月 3階 3LDK 南 78.41㎡ 150,000円 6,324円 0円 150,000円 300,000円 0円
2014年9月 7階 4LDK 南西 97.13㎡ 198,000円 6,739円 0円 198,000円 396,000円
2013年10月 10階 3SLDK 南 110.82㎡ 220,000円 6,563円 0円 220,000円 440,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション祖原ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2017年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.19㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      396,000円

    • 保証金

2013年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.19㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      6,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション祖原ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市早良区祖原の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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