MANSION LIBRARY

フォルム九大前

フォルム九大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「箱崎」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線
    「箱崎九大前」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区筥松2丁目26番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    468万円

    62.1万円/坪

    ～

    497万円

    65.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    4,461円/坪

    ～

    3.7万円

    4,931円/坪

  • 表面利回り

    8.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルム九大前を当社で売却するメリット

フォルム九大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

483万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/27 21:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/27 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【箱崎駅に対する口コミ】マンションの1階に居酒屋がある。非常にリーズナブルな値段です。
入居者に学生が多いため、時折夜間でも騒がしい。
周辺環境

4.0
周辺は古い住宅地の中に昔ながらの居酒屋・飲み屋が点在している。非常に安い値段で飲み食いできる。
周辺が古い町であるため、道路の幅員が非常に狭い箇所が多い。
外観・共用部

4.0
管理業者がこまめに外壁の補修を実施するため、外観は非常にきれい。共有スペースも管理業者の手が行き届いている。
宅配BOXやトランクルームがないため、帰りの遅いサラリーマンなどは困るかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
西〜南向きの部屋であるため、日当たりは非常に良い。また、厚いコンクリート製の壁であるため、隣の部屋からの騒音は全くない。

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買い物・食事

3.0
近隣にコンビニが2件あり、スーパーも徒歩10分圏内に複数ある。
居酒屋が周辺に多いため、週末などは時折酔っ払った学生等の大声が聞こえる。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校が近くにある。病院も内科、総合病院が徒歩圏内にある。
子供が半日遊べるような大きな公園がない。そのような公園に行くためには、車で１０分程度の距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【箱崎駅に対する口コミ】マンションの1階に居酒屋がある。非常にリーズナブルな値段です。
    周辺環境

    4.0
    周辺は古い住宅地の中に昔ながらの居酒屋・飲み屋が点在している。非常に安い値段で飲み食いできる。
    外観・共用部

    4.0
    管理業者がこまめに外壁の補修を実施するため、外観は非常にきれい。共有スペースも管理業者の手が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西〜南向きの部屋であるため、日当たりは非常に良い。また、厚いコンクリート製の壁であるため、隣の部屋からの騒音は全くない。
    買い物・食事

    3.0
    近隣にコンビニが2件あり、スーパーも徒歩10分圏内に複数ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校が近くにある。病院も内科、総合病院が徒歩圏内にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【箱崎駅に対する口コミ】・JR博多駅まで２駅のアクセスの良さ。JR博多駅に普通列車でも5～6分で移動できる。 ・駅高架下に業務スーパーが有り、駅改札口から雨に濡れずに移動して買い物できる。 ・元寇で嵐を呼んで日本国を守ったと言われている有名な神社の「筥崎宮」まで徒歩圏内。
・駅周辺に複合的な大型商業施設が無く、周辺のJR九州の駅と比べると出遅れている。 ・快速が止まらない。ただし地元の祭りの放生会（ほうじょうや）の期間だけ快速が臨時停車する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【箱崎駅に対する口コミ】・JR博多駅まで２駅のアクセスの良さ。JR博多駅に普通列車でも5～6分で移動できる。 ・駅高架下に業務スーパーが有り、駅改札口から雨に濡れずに移動して買い物できる。 ・元寇で嵐を呼んで日本国を守ったと言われている有名な神社の「筥崎宮」まで徒歩圏内。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルム九大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1R 南東 24.6㎡ 3㎡ 420万円 56万円
2023年7月 1階 1K 東 24.6㎡ 3㎡ 420万円 56万円
2021年5月 4階 1R 東 24.6㎡ 3㎡ 440万円 59万円
2021年5月 4階 1R 東 24.6㎡ 3㎡ 500万円 67万円
2021年3月 2階 1K 24.6㎡ 不明 500万円 67万円
SALES HISTORY
フォルム九大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      56万円

2023年7月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      56万円

2021年5月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      440万円

    • 坪単価

      59万円

2021年5月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      67万円

2021年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルム九大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルム九大前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区筥松の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルム九大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1R 東 25㎡ 36,000円 4,760円 0円 36,000円 0円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 東 24.6㎡ 36,000円 4,838円 0円 36,000円 0円 0円
2022年6月 1階 ワンルーム 24.6㎡ 30,000円 4,031円 2,000円 0円 30,000円 0円
2021年4月 4階 ワンルーム 東 24.6㎡ 29,000円 3,897円 5,500円 0円 0円 0円
2021年3月 4階 1K 東 24.6㎡ 30,000円 4,031円 5,800円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルム九大前の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      4,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      4,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      4,031円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      30,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      3,897円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      4,031円

    • 管理費

      5,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォルム九大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォルム九大前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区筥松の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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