アルバクレスタ箱崎

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「箱崎」駅 徒歩9分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区筥松1丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,523万円

    126.4万円/坪

    2,679万円

    134.2万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2601万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 16

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/08 13:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/08 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】通勤ラッシュでもない限りスムーズに乗れます。乗ってしまえば博多にはすぐつく。天神には地下鉄の方を利用するのもありかも。 タクシーも常時待機してるしバス停は駅降りてすぐ。このへんは標準装備ですね。 フリーWi-Fiスポットは駅敷地内にあるファミリーマート(Docomo)が使えます。 あと自転車置き場の隣に古紙・ダンボール回収ボックスがあるのでついでに通販で溜まったダンボール箱に雑紙を詰めて回収してもらってます。近辺のスーパーは業務スーパー、ルミエール、ドン・キホーテ、トライアルなど安めの店が多いので生活コスパはいい。ドラッグストアもコスモス、マツモトキヨシ、ドラッグイレブンがありドラッグイレブンは駅敷地内。 コンビニはファミリーマートが駅敷地内、セブン-イレブン、ローソン、ミニストップがほぼ等間隔の距離にありますね。 自分のワンルームマンションは駅から徒歩10分圏内で家賃3万円台なので安い方ではないでしょうか?
個人的にはメリットのうちに入れたいけど駅近くにパチンコ屋がない。 友人がそうだけど駅前=パチンコ屋という考えの人は肩透かしを食らうかも。 あと駅ホーム以外ににゴミ箱と休憩場所がないのは困りもの。近辺は川に囲まれてるので水害には注意。近年ゲリラ豪雨がすごいので他人事じゃない。 できれば3階以上に住みたい。
周辺環境

5.0

駅敷地内に業務スーパー、ファミリーマート、目の前には飲食店が並びます。 病院は外科内科の山田病院、歯科医、整体がすぐそこ。 スーパーはルミエール、業務スーパー、安い店が多く生活コスパはいいです。 商店街では飲食や惣菜をよく買いますね。当然のように駅前には交番があります。治安には特に問題ないように思える。 駅構内も基本的にきれいです。歓楽街というか駅前だから居酒屋は多いけど特に問題はないのでは? 街頭は多めだから明るいし出口は両方とも表という感じで裏口という感覚はない。
娯楽施設はあまりないですね。徒歩圏内は雀荘ぐらいか? パチンコや他の遊戯施設はかなり歩きになる。居酒屋帰りの酔っぱらいをたまに見かけるぐらいで特に問題はないです。 ゲロ吐くほど飲むやつも見かけないし。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

定食屋、居酒屋、レストラン、弁当屋などは一通り揃っている。 外国人も多く居住してるためエスニックや現地の人が経営してる海外の料理店もあって楽しい。 少し離れるがサトー食鮮館が夜7時と早めに弁当が半額になるのも狙い目
定食屋、居酒屋、レストランなどは充実しているが意外とラーメン屋が少ないか? 基本的に個人経営店が多めでチェーン店は少ない。
暮らし・子育て

4.0

保育園は駅近くに複数あるので仕事帰りの送り迎えに便利では。小学校も比較的近くにあります。子供が小さいうちは便利では。 トイレには施設・清潔さ含めて特に問題ないです。公園は小さめのやつが駅前他各所にありますね。
小学校まではいいけど中学以降は通学が遠目だと思う。まあそれこそ電車やバスを利用することになるんだろうけど。 箱崎中学校が九大跡地に移転すれば中学までの通学は問題なくなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】通勤ラッシュでもない限りスムーズに乗れます。乗ってしまえば博多にはすぐつく。天神には地下鉄の方を利用するのもありかも。 タクシーも常時待機してるしバス停は駅降りてすぐ。このへんは標準装備ですね。 フリーWi-Fiスポットは駅敷地内にあるファミリーマート(Docomo)が使えます。 あと自転車置き場の隣に古紙・ダンボール回収ボックスがあるのでついでに通販で溜まったダンボール箱に雑紙を詰めて回収してもらってます。近辺のスーパーは業務スーパー、ルミエール、ドン・キホーテ、トライアルなど安めの店が多いので生活コスパはいい。ドラッグストアもコスモス、マツモトキヨシ、ドラッグイレブンがありドラッグイレブンは駅敷地内。 コンビニはファミリーマートが駅敷地内、セブン-イレブン、ローソン、ミニストップがほぼ等間隔の距離にありますね。 自分のワンルームマンションは駅から徒歩10分圏内で家賃3万円台なので安い方ではないでしょうか?
    周辺環境

    5.0

    駅敷地内に業務スーパー、ファミリーマート、目の前には飲食店が並びます。 病院は外科内科の山田病院、歯科医、整体がすぐそこ。 スーパーはルミエール、業務スーパー、安い店が多く生活コスパはいいです。 商店街では飲食や惣菜をよく買いますね。当然のように駅前には交番があります。治安には特に問題ないように思える。 駅構内も基本的にきれいです。歓楽街というか駅前だから居酒屋は多いけど特に問題はないのでは? 街頭は多めだから明るいし出口は両方とも表という感じで裏口という感覚はない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    定食屋、居酒屋、レストラン、弁当屋などは一通り揃っている。 外国人も多く居住してるためエスニックや現地の人が経営してる海外の料理店もあって楽しい。 少し離れるがサトー食鮮館が夜7時と早めに弁当が半額になるのも狙い目
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は駅近くに複数あるので仕事帰りの送り迎えに便利では。小学校も比較的近くにあります。子供が小さいうちは便利では。 トイレには施設・清潔さ含めて特に問題ないです。公園は小さめのやつが駅前他各所にありますね。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/13 19:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/13 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】ロータリーが広いので送り迎えの際便利です。博多にも二駅でいけますし、車があれば周りに割といろいろあるので住みやすいと思います。
普通、準快速は止まるが特急、快速が止まらない。 家賃は少し高いかな、と思います。 あとは特急や快速がとまればより良くなると思います。
周辺環境

4.0

おりるとすぐに薬局と業務用スーパーがあります。治安は良い方だと思います。ただ外人の方はおおく住んでいます。
商業施設は無いのでそういった点では不便かもしれません。昔ながらの居酒屋やスナックがあるので夜は酔っ払いがいることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーン店などはなく、昔ながらの居酒屋やカフェなどが多いです。
チェーン店などはないのでお子様連れの方は少し不便かもしれません。
暮らし・子育て

4.0

保育園も割とありますし公園も広くはないですがあります。
駐車場も完備されてある広い公園がもうすこしあるといいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】ロータリーが広いので送り迎えの際便利です。博多にも二駅でいけますし、車があれば周りに割といろいろあるので住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0

    おりるとすぐに薬局と業務用スーパーがあります。治安は良い方だと思います。ただ外人の方はおおく住んでいます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーン店などはなく、昔ながらの居酒屋やカフェなどが多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園も割とありますし公園も広くはないですがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/06 03:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/06 03:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【箱崎駅に対する口コミ】博多駅まで10分以内で電車の本数がちょうどいいです。博多駅から2駅なのに家賃は安いですし、住むのには困らないと思います。
強いて挙げれば快速が止まらないことです。強いてあげるなら、娯楽施設や居酒屋が少ないので遊ぶとなると博多や天神まで行く必要があります。
周辺環境

4.0

駅の近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。治安は良いほうだと思います。近くに交番あります。
強いて挙げれば駅の近くには娯楽施設が少ないことです。強いてあげるなら、街灯はあるのですが比較的少ないので夜道は怖いなと感じることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

おしゃれなカフェや美味しい居酒屋があります。
強いて言えば近くの駅に比べて飲食店が少なく、もう少し色んなお店ができればと思います。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、小学校、中学校はあって生徒数も多くてにぎやかなイメージです。
強いて言えば上りのエスカレーターはありますが、下りのエスカレーターがないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【箱崎駅に対する口コミ】博多駅まで10分以内で電車の本数がちょうどいいです。博多駅から2駅なのに家賃は安いですし、住むのには困らないと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅の近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。治安は良いほうだと思います。近くに交番あります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    おしゃれなカフェや美味しい居酒屋があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園や保育園、小学校、中学校はあって生徒数も多くてにぎやかなイメージです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/03 13:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/03 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【箱崎駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良く、博多駅までは5分くらいで行けます。 タクシー乗り場もあり、自転車置き場も有料ですが、使いやすいです。激安店舗が複数あり物によって安いお店を選べるのと、また個人店の激安八百屋なども数店舗あるので、買い物に関してはコスパは良いと思います。
両隣の駅に快速が停まり、距離も近いので、箱崎駅には快速が停まらないのが少し不便です。都心に近いこともあり、賃貸物件の家賃や駐車場料金が高いと思います。
周辺環境

4.0

駅前には店が少ないですが、少し歩くと、ゆめタウンもあるし、激安店舗のルミエールやドンキホーテがあって便利です。駅周辺や大きな道路に面した道などは夜遅くなっても人通りが多いので、怖さはありません。
駅前にあまりお店がなく、業務用スーパーがあるので買い物はできますが、時間を調整したり人と話したりするカフェのような場所がありません。住宅街は夜は人通りが少なくなり、お店もあまりないので怖いと思う所もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲食店は少ないと思いますが、とても人気のあるパン屋や個人的に好きなエスニック料理のお店が多くあります。
飲食店やカフェが少なく、友達とランチしたりする時はお店選びに困ります。
暮らし・子育て

4.0

保育園の数は多いと思います。また県立図書館があるのは便利だと思います。
少し離れた所には大きな公園がありますが、家の近くにはあまり子供の遊び場がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【箱崎駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良く、博多駅までは5分くらいで行けます。 タクシー乗り場もあり、自転車置き場も有料ですが、使いやすいです。激安店舗が複数あり物によって安いお店を選べるのと、また個人店の激安八百屋なども数店舗あるので、買い物に関してはコスパは良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅前には店が少ないですが、少し歩くと、ゆめタウンもあるし、激安店舗のルミエールやドンキホーテがあって便利です。駅周辺や大きな道路に面した道などは夜遅くなっても人通りが多いので、怖さはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲食店は少ないと思いますが、とても人気のあるパン屋や個人的に好きなエスニック料理のお店が多くあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園の数は多いと思います。また県立図書館があるのは便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/20 21:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/20 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【箱崎駅に対する口コミ】少し歩くが、地下鉄があること。 タクシー乗り場があること。夜すごく静かなので住みやすいと感じています。
普通列車のみ止まること。 改札口が少ないこと。家賃は少し高いと感じました。もう少し安いといいなと感じています。
周辺環境

4.0

駅の近くにスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあること。駅周辺がすごく静かに感じた。 駅もゴミなど落ちていなくて綺麗に感じました。
強いて挙げるなら商業施設があるともっと便利だと感じた。駅周辺で少し暗いところがあるので、もう少しあかりが増えれば良いなと感じた。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅近くに、ケーキ屋さんや唐揚げの弁当屋さんがある。
もし、リーズナブルな弁当屋さんなどがあれば利用したいと思った。
暮らし・子育て

4.0

公道は歩行者が歩く場所がすごく広く作られているので歩きやすいと感じた。
もし、トイレがたくさん荷物を持っている人でも入れる広さのトイレが増えれば、キャリーケースなど持っている人でも利用しやすいと感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【箱崎駅に対する口コミ】少し歩くが、地下鉄があること。 タクシー乗り場があること。夜すごく静かなので住みやすいと感じています。
    周辺環境

    4.0

    駅の近くにスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあること。駅周辺がすごく静かに感じた。 駅もゴミなど落ちていなくて綺麗に感じました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅近くに、ケーキ屋さんや唐揚げの弁当屋さんがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    公道は歩行者が歩く場所がすごく広く作られているので歩きやすいと感じた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/07 08:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/07 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【箱崎駅に対する口コミ】駅の場所がわかりやすく行きやすい。 駅のどちら側の出口前にも車で迎えに来やすい。 博多駅に近く便利。 地下鉄の駅も近い。 バスも充実している。 ドンキホーテやルミエールがあり、大きなリサイクルショップもあるので、コストパフォーマンスはとても良いと思う。 とても安い個人店の八百屋も何軒かあり買い物がしやすい。
以前近くに大きな大学があり最寄り駅であったのに、快速が止まらず普通のみしかとまらないので、本数が少ない。都心に近いため、分譲マンションの価格や賃貸マンションの家賃は都心から離れた場所に比べるとやや高め。
周辺環境

4.0

薬局、コンビニ、業務用スーパーが駅に直結しているので便利。 ドンキホーテ、ルミエールなど激安店があり、大型スーパーのゆめタウンもあり、買い物がしやすい。 筥崎宮の最寄り駅である。 区役所、県立図書館もある。道が整備されており大きな道が多いので、夜でも怖さを感じることがない。 夜遅くまで開いている店が多く、夜でも明るい場所が多い。 酔っ払いの方はあまり見かけない。
メリットに記載したお店、公共施設の最寄り駅ではあるが、どこも駅から距離がある。古くからの住宅街は夜になると人通りが少なくなるので、暗くなってからはあまり通らない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅の両出口側にチェーン店の居酒屋など何店舗か飲食店がある。 ケーキ屋が近くにあるので、汽車に乗る前に立ち寄れる。
駅の近くの飲食店の数が少ない。 ちょっとお茶できるような気軽に立ち寄れるカフェがない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は充実しており入りにくいという声はあまり聞かない。 駅からは少し距離があるが貝塚公園という大きな公園があり、また今後九大の跡地にも公園が出来るのではないかとの話がある。
小学校は便利な場所にあるが、中学校は現在は不便な場所にあり通うのに遠い人が多い。 数年後、中学校は九大跡地に移転予定。 駅のトイレが古く使いにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【箱崎駅に対する口コミ】駅の場所がわかりやすく行きやすい。 駅のどちら側の出口前にも車で迎えに来やすい。 博多駅に近く便利。 地下鉄の駅も近い。 バスも充実している。 ドンキホーテやルミエールがあり、大きなリサイクルショップもあるので、コストパフォーマンスはとても良いと思う。 とても安い個人店の八百屋も何軒かあり買い物がしやすい。
    周辺環境

    4.0

    薬局、コンビニ、業務用スーパーが駅に直結しているので便利。 ドンキホーテ、ルミエールなど激安店があり、大型スーパーのゆめタウンもあり、買い物がしやすい。 筥崎宮の最寄り駅である。 区役所、県立図書館もある。道が整備されており大きな道が多いので、夜でも怖さを感じることがない。 夜遅くまで開いている店が多く、夜でも明るい場所が多い。 酔っ払いの方はあまり見かけない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅の両出口側にチェーン店の居酒屋など何店舗か飲食店がある。 ケーキ屋が近くにあるので、汽車に乗る前に立ち寄れる。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、保育園は充実しており入りにくいという声はあまり聞かない。 駅からは少し距離があるが貝塚公園という大きな公園があり、また今後九大の跡地にも公園が出来るのではないかとの話がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/31 00:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/31 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】博多駅まで2駅。駅にコンビニ、薬局、スーパーがあり便利。出口は1つしかないが混むことはあまりない。博多や天神へのアクセスがよく、子供がのびのび遊べる施設へのアクセスもよい。家賃も高すぎずとてもコスパが良い。
普通電車しか止まらない。本数が少ないので1本逃すと20分ほど待つ必要がある。コスパの悪さは特に感じない。あえて言うなら駅の近くに飲食店のチェーン店がふえるとよい。
周辺環境

3.0

駅にコンビニ、スーパー、薬局があるところは良い。スーパーは周辺に3つある。駅近に交番がある。駅周辺は治安が悪いとは感じない。
駅ビル等はない。食品と薬局以外の買い物は駅近では無理。箱崎ふ頭や箱崎ドンキの近くは治安の悪さを感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

全国的にも有名なパン屋さんが結構歩くが徒歩圏内にある。
カフェやファーストフードのチェーン店が全くない。
暮らし・子育て

5.0

車が必要だが大きな公園や水族館、室内遊び場が近所に多くある。
園庭のあるような保育園は少なく、小規模保育園が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】博多駅まで2駅。駅にコンビニ、薬局、スーパーがあり便利。出口は1つしかないが混むことはあまりない。博多や天神へのアクセスがよく、子供がのびのび遊べる施設へのアクセスもよい。家賃も高すぎずとてもコスパが良い。
    周辺環境

    3.0

    駅にコンビニ、スーパー、薬局があるところは良い。スーパーは周辺に3つある。駅近に交番がある。駅周辺は治安が悪いとは感じない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    全国的にも有名なパン屋さんが結構歩くが徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    車が必要だが大きな公園や水族館、室内遊び場が近所に多くある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/09 20:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/09 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】博多駅に近くてすぐいけちゃってめっちゃ便利!駅周辺幼稚園保育園があるし、スーパーもありとても便利
乗り換えに使えなくて、柚須と繋がってない、その分土地の値段が少しお高めだから、、、
周辺環境

5.0

お安い業スーからコンビニドラックストアまである!高齢者から子供まで幅広い年代の人が利用している
でもこれらに売ってあるもののジャンルはほぼ一緒、夜にはギャルがティックトックとってるからじゃま
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅周辺には個人経営の居酒屋やパン屋とかレストランとかある!
チェーン店がなく、気軽にはいれるお店が少ない、
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が近くにあるから帰りにスーパーとかで買い物ができたり、公園で子供を遊ばせられる
小学校や中学校が少し遠く感じるから校外学習のとき不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】博多駅に近くてすぐいけちゃってめっちゃ便利!駅周辺幼稚園保育園があるし、スーパーもありとても便利
    周辺環境

    5.0

    お安い業スーからコンビニドラックストアまである!高齢者から子供まで幅広い年代の人が利用している
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅周辺には個人経営の居酒屋やパン屋とかレストランとかある!
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や幼稚園が近くにあるから帰りにスーパーとかで買い物ができたり、公園で子供を遊ばせられる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/30 02:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/30 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】電車の本数がある!!! コンビニがある!! 住みやすい!!!! みんな暖かく優しい!!!
快速が止まらない!!!!!! 人が多い!!! もっと安くしてほしい!!!! お金が無いから!!
周辺環境

3.0

コンビニがある! ドラッグストアがある!!近くに交番があるので安心! 警備員がいる時がある!
遊ぶ感じのところがない!!! 人が多い!!!!駅の近くに無断で自転車止めてる人が多い 外人が多いので怖い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くに焼き鳥屋や焼肉屋があって種類が豊富!
スイーツとかあればもっといい! 定食屋さんが欲しい!
暮らし・子育て

2.0

幼稚園や保育園が多い!! 近くに公園がある!
トイレが汚いため入りたくない! もっと広くて綺麗なトイレが欲しい!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】電車の本数がある!!! コンビニがある!! 住みやすい!!!! みんな暖かく優しい!!!
    周辺環境

    3.0

    コンビニがある! ドラッグストアがある!!近くに交番があるので安心! 警備員がいる時がある!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くに焼き鳥屋や焼肉屋があって種類が豊富!
    暮らし・子育て

    2.0

    幼稚園や保育園が多い!! 近くに公園がある!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/29 22:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/29 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】電車の本数が多く、通勤通学がしやすい。博多にも行きやすい。少し歩けば地下鉄もあるし、バス停も多い。
快速が止まらないため帰ってくるのに時間がかかる。もっと、家賃が安くなればすみやすくなる。
周辺環境

5.0

自販機が多く置いてある。トイレもあるし、駅員もいる。ヤンキーなど、危ないような人達は比較的少ない。
改札口がせまく、少ないため夕方は混雑する。朝は酔っぱらいのおじさんがいる事がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

ファミリーマートがあり、駅周辺にも多少飲食が出来る場所がある。
駅にもっと、飲食店や、スーパーなどを作ってほしい。
暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩2分ほどに、保育園も幼稚園もある。
保育園や幼稚園が多いため昼頃は小さい子がおおく危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】電車の本数が多く、通勤通学がしやすい。博多にも行きやすい。少し歩けば地下鉄もあるし、バス停も多い。
    周辺環境

    5.0

    自販機が多く置いてある。トイレもあるし、駅員もいる。ヤンキーなど、危ないような人達は比較的少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ファミリーマートがあり、駅周辺にも多少飲食が出来る場所がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から徒歩2分ほどに、保育園も幼稚園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/24 00:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/24 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】快速が止まらず20分に1本程度しか止まらない。都会に近い割に値段は安いと思われる。最近では住宅施設も増えている。
みどりの窓口は存在するもののみどりの券売機は存在しないため対応時間は限られる。また快速が止まらない点も挙げられ近くに吉塚駅があるのでそちらの方が利便性は高いのかもしれない。快速が止まらないためとなり駅の千早駅の方が利便性は高い気がする。
周辺環境

4.0

コンビニ、本屋、ドラッグストア、スーパーがある駅前に交番があり治安はとても良いと思われる。
大きな商業施設へ行くためにはバスの利用が必須となりそれなら博多に行った方が早いと思われる普段は治安が良いのだが9月に1週間程度祭りが行われるのだがその時は治安が荒れる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

コンビニが2点存在する。15分程度歩けば有名なたこ焼き屋が存在する
周辺にはコンビニ程度しかなく軽くご飯が食べたくても数十分は歩く必要がある
暮らし・子育て

5.0

駅の周辺に保育園、小学校、警察署、公園が存在し充実してる。
強いて挙げるのであれば道路に電灯がない場所が存在し少し不安で歩く

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】快速が止まらず20分に1本程度しか止まらない。都会に近い割に値段は安いと思われる。最近では住宅施設も増えている。
    周辺環境

    4.0

    コンビニ、本屋、ドラッグストア、スーパーがある駅前に交番があり治安はとても良いと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    コンビニが2点存在する。15分程度歩けば有名なたこ焼き屋が存在する
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の周辺に保育園、小学校、警察署、公園が存在し充実してる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/06 11:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/06 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【箱崎駅に対する口コミ】1時間当たり3~4本のペースで電車が来ます。博多へ近く交通の便利さを考えるとコスパが良いエリアに感じます。
近くに西鉄電車が走っていますが、乗り換えには少し歩きます。飛行機の騒音が気にならなければ住むのに問題はありません。
周辺環境

4.0

駅前に西鉄ストアやドラッグストアがあり、仕事帰りに寄りやすいです。道路が広いので通りやすく、ビルやマンションが続いていますが見通しが良いです。
食料品が売っているスーパーは点在していますが、大きな商業施設は駅前にはありません。昼間もそれほど人通りが多いとは言えません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前や駅前通りにたくさんの飲食店があります。
色々なお店がありますが、すし屋や居酒屋が多いです。
暮らし・子育て

4.0

公園や神社が点在しています。ファミリー世帯も単身者も多く住んでいます。
都会の町並みです。子供の遊び場は少なめです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【箱崎駅に対する口コミ】1時間当たり3~4本のペースで電車が来ます。博多へ近く交通の便利さを考えるとコスパが良いエリアに感じます。
    周辺環境

    4.0

    駅前に西鉄ストアやドラッグストアがあり、仕事帰りに寄りやすいです。道路が広いので通りやすく、ビルやマンションが続いていますが見通しが良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前や駅前通りにたくさんの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園や神社が点在しています。ファミリー世帯も単身者も多く住んでいます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/24 15:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/24 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】博多まで電車で10分ほどで行ける。小倉方面の電車では、北九州にも1本の電車でアクセス可能。九州大学が移転してから家賃はどこも比較的安くなったと聞く。
快速電車が止まらないため、周辺の駅に比べて本数が少ない。独身者が住む物件に比べて、家族向け物件はやや高い。
周辺環境

4.0

駅からすぐの場所にスーパーがあり、病院や診療所も多い。役を出てすぐの場所に交番があり、安心して過ごせる。
大きめの商業施設は駅から少し距離があるため、やや不便。駅の北部に比べて、南部の方はやや街灯が少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

いろんな種類の飲食店が多く、個人経営のリーズナブルなお店もけっこうある。
パンストックという有名なパン屋さんがあるが、最近は人気すぎて、けっこう並ぶことがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園の数が多く、大きめの公園もあるので、子育てしやすい。
幼稚園や保育園は人気で枠が埋まっていることが多いと聞く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】博多まで電車で10分ほどで行ける。小倉方面の電車では、北九州にも1本の電車でアクセス可能。九州大学が移転してから家賃はどこも比較的安くなったと聞く。
    周辺環境

    4.0

    駅からすぐの場所にスーパーがあり、病院や診療所も多い。役を出てすぐの場所に交番があり、安心して過ごせる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    いろんな種類の飲食店が多く、個人経営のリーズナブルなお店もけっこうある。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や保育園の数が多く、大きめの公園もあるので、子育てしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/11 15:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/11 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【箱崎駅に対する口コミ】比較的ちいさな駅なので電車が来ると同時に駅についても問題ないほど改札が近い。人も少なすぎず、多すぎず。 博多まで乗り換えなしで5分ほど。博多からのアクセスが便利で、特に不自由もないので気に入っている。
快速が止まらないので本数は少なめ。西鉄も通っていないので、博多駅までいったん出て乗り換えることが少し手間に感じる。駅ちかだと1LDKで10万近くするし、駐車場代が1万5千円相場となるのできつい。なにより空いてる月極の駐車場がない。
周辺環境

5.0

駅中にコンビニ、ドラックストアがあり、徒歩1分圏内に業務スーパーがあるので仕事帰りに寄りやすい。駅前に交番がある。外国人を多く見かけるが、駅などは清潔に保たれていると思う。
コンビニは0時、ドラックストアは22時、業務スーパーは21時に閉まってしまうので夜中に買い物できるところは遠い。街灯が少ないので夜、人気がないときは少し怖い。パトカーが通る音はよく聞こえる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲み屋街があるわけではないが、駅から少し歩けば安くておいしいお店がたくさんある。九州大学があった名残か、どこも量が多いのに安くてコスパ最高。
どこのお店も人気なわりに狭いところが多く行列をよく目にする。
暮らし・子育て

4.0

駅ちかに保育園がいくつか見られ、子供連れをよく目にするので過ごしやすいのではと感じる。
遊具のある公園は少ないように感じる。高架線などのひっそりとした広場?はよく見かける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【箱崎駅に対する口コミ】比較的ちいさな駅なので電車が来ると同時に駅についても問題ないほど改札が近い。人も少なすぎず、多すぎず。 博多まで乗り換えなしで5分ほど。博多からのアクセスが便利で、特に不自由もないので気に入っている。
    周辺環境

    5.0

    駅中にコンビニ、ドラックストアがあり、徒歩1分圏内に業務スーパーがあるので仕事帰りに寄りやすい。駅前に交番がある。外国人を多く見かけるが、駅などは清潔に保たれていると思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲み屋街があるわけではないが、駅から少し歩けば安くておいしいお店がたくさんある。九州大学があった名残か、どこも量が多いのに安くてコスパ最高。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅ちかに保育園がいくつか見られ、子供連れをよく目にするので過ごしやすいのではと感じる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/31 11:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/31 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】・地下鉄の駅も近い ・バス停がある ・博多駅まで2駅・博多に近い住宅街だが家賃が安い ・きれいで新しい
・快速が止まらない ・利用者数のわりに電車の本数が少ない ・利用者も多いので快速が止まるとなおよい。
周辺環境

4.0

・スーパー、コンビニが近い ・病院が近い ・駅前の広場が広い・見通しのいい交差点に交番がある。 ・夜も明るい
・病院やスーパーなど最低限のものしかなく ・本屋やマッサージ店など娯楽に関する店がない・裏路地が多く、人気が少ない ・出口によって治安が違う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

・安い定食屋やラーメン店がある ・飲み屋が多い
・チェーン店がない ・カフェが全くない ・和菓子屋やケーキや、花屋さんなど、手土産を買える店がない
暮らし・子育て

5.0

・保育園や幼稚園が多い ・駅前広場が広く、遊具もある ・小学校が近い
・危ない道がある ・子供用品を買えるところが少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【箱崎駅に対する口コミ】・地下鉄の駅も近い ・バス停がある ・博多駅まで2駅・博多に近い住宅街だが家賃が安い ・きれいで新しい
    周辺環境

    4.0

    ・スーパー、コンビニが近い ・病院が近い ・駅前の広場が広い・見通しのいい交差点に交番がある。 ・夜も明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ・安い定食屋やラーメン店がある ・飲み屋が多い
    暮らし・子育て

    5.0

    ・保育園や幼稚園が多い ・駅前広場が広く、遊具もある ・小学校が近い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【箱崎駅に対する口コミ】駅の出入口が開閉できるタイプなので、冬でも寒くない。トイレもきちんと掃除されている。 駅構内にコンビニやドラッグストアがあり、便利である。周辺の整備もきちんとなされている。 駅員さんが親切で対応が感じがよい。
駅のホームに鳥の巣があるため、糞が落ちていて気持ちが悪い。 周辺に外国人が多く、大声で話したり、ものを捨ててりしていてマナーが悪い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【箱崎駅に対する口コミ】駅の出入口が開閉できるタイプなので、冬でも寒くない。トイレもきちんと掃除されている。 駅構内にコンビニやドラッグストアがあり、便利である。周辺の整備もきちんとなされている。 駅員さんが親切で対応が感じがよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバクレスタ箱崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 74.66㎡ 20.52㎡ 2,590万円 115万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 74.66㎡ 20.52㎡ 2,640万円 117万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 74.66㎡ 20.52㎡ 2,690万円 119万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 74.66㎡ 20.52㎡ 2,790万円 124万円
2023年3月 6階 3LDK 南東 63.75㎡ 10.35㎡ 2,499万円 130万円
SALES HISTORY
アルバクレスタ箱崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.66㎡

    • バルコニー面積

      20.52㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      115万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.66㎡

    • バルコニー面積

      20.52㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      117万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.66㎡

    • バルコニー面積

      20.52㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      119万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.66㎡

    • バルコニー面積

      20.52㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      124万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      130万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルバクレスタ箱崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルバクレスタ箱崎の売買相場 緑線 = 福岡市東区筥松の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバクレスタ箱崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年1月 2階 3LDK 69.83㎡ 84,000円 3,977円 4,000円 84,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバクレスタ箱崎の
中古での賃料相場履歴

2016年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,977円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルバクレスタ箱崎の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 福岡市東区筥松の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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