MANSION LIBRARY

グランフォーレ箱崎ステーションプラザ

グランフォーレ箱崎ステーションプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「箱崎」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区筥松2丁目22番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    442万円

    162.7万円/坪

    ～

    470万円

    172.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.7万円

    6,549円/坪

    ～

    1.9万円

    7,239円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォーレ箱崎ステーションプラザを当社で売却するメリット

グランフォーレ箱崎ステーションプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

456万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/20 08:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/20 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【箱崎駅に対する口コミ】博多まで5分と便利です。区間快速が止まるときはラッキーです相場より安い地域とはいえ、駅前はやっぱり高いと思います。再開発によって賃料は上がってます
基本は普通しか止まらないので、乗り遅れると30分待つ事も。 普通しか止まらない駅なのにこの金額…と躊躇します。飛行機の音もするので、可能ならもっと探します
周辺環境

3.0
ドラッグストアとコンビニがあります。駐車場も安い方朝夜は通勤通学に利用してる人が多いです。
生鮮が買えるスーパーが近くにない、普通列車しか停車しないのがデメリット。両隣の駅は駅ナカや駅近が発達してるのでより物足りないです交番が離れたところにあるので、ロータリーの治安が不安になる時があります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
居酒屋やスナックがあるので、仕事帰りの人であふれます
ランチやカフェが出来るところがないので、昼に周辺で遊ぶ事はないです
暮らし・子育て

4.0
小学校や幼稚園は多いです。駅にはエレベーターもあります
トイレが古い公衆便所みたいで、どんよりと暗く、あまり綺麗とは思えません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【箱崎駅に対する口コミ】博多まで5分と便利です。区間快速が止まるときはラッキーです相場より安い地域とはいえ、駅前はやっぱり高いと思います。再開発によって賃料は上がってます
    周辺環境

    3.0
    ドラッグストアとコンビニがあります。駐車場も安い方朝夜は通勤通学に利用してる人が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    居酒屋やスナックがあるので、仕事帰りの人であふれます
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や幼稚園は多いです。駅にはエレベーターもあります
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さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/01 22:50
さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/01 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
箱崎駅迄は徒歩5分掛かりません。箱崎九大前駅迄も10分程度歩けば到着出来ます。駅までも平地の為、公共交通機関に関しての不満はありません。
線路がほぼ真横なので、電車の音で目が覚めていました。また高層階程、飛行機の通過音が気になるかもしれません。高架線のため、踏み切り渋滞はありませんが、やはり電車と飛行機の騒音は気になると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    箱崎駅迄は徒歩5分掛かりません。箱崎九大前駅迄も10分程度歩けば到着出来ます。駅までも平地の為、公共交通機関に関しての不満はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
k415kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/04 08:46
k415kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/04 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目の前が公園で、隣はトリミングサロン&ドッグランがある。また、近くに動物病院もあるのでペットがいる人はとてもいい環境だと思う。JR駅もすぐ近くで、スーパーもある。
JRが近い為、電車の音と飛行機が上空を飛ぶので音が気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目の前が公園で、隣はトリミングサロン&ドッグランがある。また、近くに動物病院もあるのでペットがいる人はとてもいい環境だと思う。JR駅もすぐ近くで、スーパーもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1DK 南 24.96㎡ 5.85㎡ 1,220万円 162万円
2019年2月 8階 1DK 南 27.17㎡ 4.38㎡ 970万円 118万円
2018年11月 8階 1DK 南 27.17㎡ 4.38㎡ 1,198万円 146万円
2018年11月 10階 1DK 南 25.47㎡ 不明 1,000万円 130万円
2018年8月 2階 1DK 南西 27.17㎡ 不明 990万円 120万円
SALES HISTORY
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.96㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      1,220万円

    • 坪単価

      162万円

2019年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      27.17㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      970万円

    • 坪単価

      118万円

2018年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      27.17㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      1,198万円

    • 坪単価

      146万円

2018年11月

    • 10階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      25.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      130万円

2018年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      27.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市東区筥松の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1DK 24.96㎡ 54,000円 7,152円 3,000円 0円 108,000円 0円
2024年2月 9階 1DK 南 27.17㎡ 53,000円 6,449円 3,000円 53,000円 106,000円 0円
2024年2月 10階 1DK 南 27.17㎡ 53,000円 6,449円 3,000円 53,000円 106,000円 0円
2024年1月 6階 2K 南 24.96㎡ 48,000円 6,357円 5,000円 0円 96,000円 0円
2024年1月 6階 2K 南 24.99㎡ 48,000円 6,350円 5,000円 0円 96,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      27.17㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,152円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      27.17㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      27.17㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      27.17㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,357円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      27.17㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,350円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォーレ箱崎ステーションプラザの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区筥松の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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