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モントーレ香椎参道

モントーレ香椎参道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎」駅 徒歩9分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
    「千早」駅 徒歩18分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎2丁目5番46号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,502万円

    82.8万円/坪

    ～

    1,595万円

    87.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    4,061円/坪

    ～

    8.1万円

    4,488円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モントーレ香椎参道を当社で売却するメリット

モントーレ香椎参道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1549万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ふくちゃんまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/02/24 20:35
ふくちゃんまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/02/24 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎駅に対する口コミ】JR香椎駅に徒歩９分と通勤通学に大変便利で、小学校中学校にも、徒歩１５分以内で近くもなく遠くもなくとちょうどよい距離です。買い物にも歩いて行けるし主婦にはありがたい
すぐ前の道が狭く車での離合に慣れるのにたいへんでした。夜遅くなると道が人どおりが少なくなるので少し怖いです。
周辺環境

4.0
香椎参道からひとつ道が入っているので、車の騒音は聞こえないので夜はしずかです。昼は横の川に鴨や亀がいてかわいい風景がみれます。
前の川に梅雨頃になると小さい虫が出てきてちょっとこまっています。公園は歩いて３分のところにありますが、あまりきれいではありません
外観・共用部

5.0
エントランスはかなりきれいで、管理人さんの掃除が行きとどいているのでいつもかいてきです。防犯カメラもついていて安心です
部屋番号を押すところにカメラがないので、誰が来たのかカメラで確認することはできません。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は二時くらいまで太陽があたっています。天井は高くも低くもなく、ちょうど良いとおもいます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ハローデイや香椎商店街が徒歩７分くらいの所にあり、昔からの肉やや魚屋や天ぷら屋など美味しい店がたくさんあります。
デメリットはあまり見当たらないのですが、たくさん買い物をしたいときに車で行きたいのですが、商店街に駐車場の割引制度が無い事くらいです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園２件保育園１件が近くにあり近所の子供たちと楽しく通っています。公園は近くにあります。小児科も近くにたくさんあり充実しています。
近所に公園がありますがあまりきれいではなく、道路に面しているので子供だけでは危なくて遊ばせられません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎駅に対する口コミ】JR香椎駅に徒歩９分と通勤通学に大変便利で、小学校中学校にも、徒歩１５分以内で近くもなく遠くもなくとちょうどよい距離です。買い物にも歩いて行けるし主婦にはありがたい
    周辺環境

    4.0
    香椎参道からひとつ道が入っているので、車の騒音は聞こえないので夜はしずかです。昼は横の川に鴨や亀がいてかわいい風景がみれます。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはかなりきれいで、管理人さんの掃除が行きとどいているのでいつもかいてきです。防犯カメラもついていて安心です
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は二時くらいまで太陽があたっています。天井は高くも低くもなく、ちょうど良いとおもいます。
    買い物・食事

    4.0
    ハローデイや香椎商店街が徒歩７分くらいの所にあり、昔からの肉やや魚屋や天ぷら屋など美味しい店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園２件保育園１件が近くにあり近所の子供たちと楽しく通っています。公園は近くにあります。小児科も近くにたくさんあり充実しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/08 03:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/08 03:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎駅に対する口コミ】乗り換え地点の為、待ち時間の際に改札から出て(定期)時間を潰すのに適している書店がある事。ちょっとした買物には、ダイソーやドラッグイレブン、ファミリーマート。お茶をする時はミスタードーナツ。色々と便利な駅です。
乗り換え地点の為、とても人が多い。１番ホームにはトイレがあるが、他のホームにトイレが無い為…これから作って頂けると助かる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎駅に対する口コミ】乗り換え地点の為、待ち時間の際に改札から出て(定期)時間を潰すのに適している書店がある事。ちょっとした買物には、ダイソーやドラッグイレブン、ファミリーマート。お茶をする時はミスタードーナツ。色々と便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ香椎参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 2階 3LDK 南東 66.29㎡ 8.88㎡ 1,700万円 85万円
2020年11月 5階 3LDK 南東 66.25㎡ 14.85㎡ 1,649万円 82万円
2020年10月 6階 3LDK 南東 68.81㎡ 13.18㎡ 1,600万円 77万円
2020年6月 5階 3LDK 南東 66.25㎡ 14.85㎡ 1,699万円 85万円
2019年6月 5階 2LDK 南東 60.07㎡ 9㎡ 1,390万円 76万円
SALES HISTORY
モントーレ香椎参道の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.29㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      85万円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.25㎡

    • バルコニー面積

      14.85㎡

    • 販売価格

      1,649万円

    • 坪単価

      82万円

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      77万円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.25㎡

    • バルコニー面積

      14.85㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      85万円

2019年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.07㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレ香椎参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ香椎参道の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ香椎参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 南東 66.29㎡ 80,000円 3,989円 0円 80,000円 240,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 66.29㎡ 80,000円 3,989円 0円 80,000円 240,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 66.29㎡ 76,000円 3,790円 5,000円 76,000円 152,000円 0円
2021年9月 5階 3LDK 南西 68.96㎡ 82,000円 3,931円 0円 82,000円 164,000円 0円
2020年6月 5階 2SLDK 南東 61.15㎡ 85,000円 4,595円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ香椎参道の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.07㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.07㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.07㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,790円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.07㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,931円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.07㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレ香椎参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ香椎参道の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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