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ローズモントフレア博多

ローズモントフレア博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,285万円

    151.8万円/坪

    ～

    1,364万円

    161.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    6,822円/坪

    ～

    6.3万円

    7,540円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローズモントフレア博多を当社で売却するメリット

ローズモントフレア博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1325万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ｍさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/07/31 13:34
ｍさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/07/31 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩くと20分ほどかかるが、自転車があると5分で行ける
自転車がないと、交通の利便性はあまり感じられないかも。
周辺環境

4.0
マンションの前の道路が狭いので、車の通りも少ない。 夜でも静かなので落ち着いて過ごせる。
やはり、徒歩だと少し駅が遠いかなと感じる
外観・共用部

4.0
エレベータに監視カメラがあるので安心。また駐輪場もある。
エントランスがもう少しきれいだったらと感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の中はとてもきれいで、隣の部屋の音も全く聞こえない。

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買い物・食事

5.0
近くにコンビニやスーパーがいくつかあるので、買い物には困らない。
強いてあげれば、近くに軽い食事ができるような場所がない。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園があって、まあまあ広いので不自由なく無く遊べる
公園の横にゴルフの打ち放題があるので、公園で遊んでいると、少し音が気になるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩くと20分ほどかかるが、自転車があると5分で行ける
    周辺環境

    4.0
    マンションの前の道路が狭いので、車の通りも少ない。 夜でも静かなので落ち着いて過ごせる。
    外観・共用部

    4.0
    エレベータに監視カメラがあるので安心。また駐輪場もある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の中はとてもきれいで、隣の部屋の音も全く聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコンビニやスーパーがいくつかあるので、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園があって、まあまあ広いので不自由なく無く遊べる
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あみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/12 14:31
あみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/12 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
横の音は聞こえない、築年数に比べておおむねキレイ

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    横の音は聞こえない、築年数に比べておおむねキレイ
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 21:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】ショッピング、飲食、アミューズメントと多彩な施設ぁ入った便利駅。 清掃員さんもいつもいて、清潔な駅を志しているのはわかる。 新しいショップもあるが、昔ながらの地下街も残っていて、じっくり見て回るだけでも楽しめる。
迷路のように入り組んでいて、目的地に辿り着くのが難しい。 疲れ果ててしまうのに、休憩出来るような場所が少なく椅子やベンチもほぼない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】ショッピング、飲食、アミューズメントと多彩な施設ぁ入った便利駅。 清掃員さんもいつもいて、清潔な駅を志しているのはわかる。 新しいショップもあるが、昔ながらの地下街も残っていて、じっくり見て回るだけでも楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅周辺は近年再開発が進んでおり、最近では阪急などの新しい商業施設も入り、駅周辺には数えきれないくらいの飲食店が立ち並んでいるので、九州の中でも最も発展している都市部となっています。また、都市部でありながらも一人暮らしのワンルーム等は、相場が決して高くない物件も多くあるので魅力的です。
車好きの人にとっては、駐車場代の相場が高いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅周辺は近年再開発が進んでおり、最近では阪急などの新しい商業施設も入り、駅周辺には数えきれないくらいの飲食店が立ち並んでいるので、九州の中でも最も発展している都市部となっています。また、都市部でありながらも一人暮らしのワンルーム等は、相場が決して高くない物件も多くあるので魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズモントフレア博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 1DK 南東 26.04㎡ 3.51㎡ 1,080万円 137万円
2023年2月 6階 1DK 南東 26.04㎡ 3.51㎡ 1,180万円 150万円
2020年7月 2階 1DK 南 24.03㎡ 3.51㎡ 1,140万円 157万円
2020年4月 10階 1DK 南東 23.78㎡ 不明 1,210万円 168万円
2020年3月 3階 1DK 南東 26.04㎡ 3.51㎡ 1,150万円 146万円
SALES HISTORY
ローズモントフレア博多の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      137万円

2023年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      150万円

2020年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.03㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      157万円

2020年4月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      23.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,210万円

    • 坪単価

      168万円

2020年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローズモントフレア博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローズモントフレア博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズモントフレア博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1DK 南 26.04㎡ 56,000円 7,109円 5,000円 0円 112,000円 0円
2024年2月 5階 1DK 北西 26.04㎡ 55,000円 6,982円 5,000円 0円 110,000円 0円
2024年1月 3階 1DK 26.04㎡ 55,000円 6,982円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 8階 1DK 26.04㎡ 59,000円 7,490円 3,000円 0円 59,000円 0円
2023年12月 10階 1DK 26.04㎡ 59,000円 7,490円 3,000円 0円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズモントフレア博多の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,109円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      6,982円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      6,982円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,490円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,490円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローズモントフレア博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローズモントフレア博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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