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プリエール博多

プリエール博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄箱崎線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区石城町20番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,727万円

    96.9万円/坪

    ～

    1,834万円

    102.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    3,799円/坪

    ～

    7.4万円

    4,199円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プリエール博多を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1781万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

博多の人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/06/13 14:59
博多の人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/06/13 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【呉服町駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に地下鉄が2駅 徒歩10分で博多駅天神への100円バスがある 徒歩5分でマリンメッセ 徒歩15分でゆめタウン 近隣にコンビニ2件 郵便局もある
直近にスーパーがないくらい 徒歩15分歩けばサニーがある
周辺環境

5.0
博多地域なので催し物が多く活気がある マリンメッセも近いのでコンサートの後渋滞に巻き込まれない 警察署も近いので治安は悪くない
これに関してはあまりない たまに暴走族が走ってるだけだが すぐいなくなるのでそこまでうるさくはない
外観・共用部

3.0
監視カメラ エレベーター内のカメラくらい 清掃員がいつもきれいにしてくれている
オートロックなら嬉しいが 築35年のマンションにそれを望むのは酷だと思う
お部屋の仕様・設備

4.0
角部屋で風とおしが良い 窓開けていれば今の季節は涼しい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近隣にコンビニ2件とても便利 飲食店をそこそこある
暮らし・子育て

5.0
博多小中学校地域で賑わっている 子育てには最高の地域だと思う 保育園も近くにあり さらに原三信もあるので病院には困らない マンション内の人々も優しい方が多い 公園等も歩いて数分のところにあり 子供の楽しそうに遊んでいます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【呉服町駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に地下鉄が2駅 徒歩10分で博多駅天神への100円バスがある 徒歩5分でマリンメッセ 徒歩15分でゆめタウン 近隣にコンビニ2件 郵便局もある
    周辺環境

    5.0
    博多地域なので催し物が多く活気がある マリンメッセも近いのでコンサートの後渋滞に巻き込まれない 警察署も近いので治安は悪くない
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラ エレベーター内のカメラくらい 清掃員がいつもきれいにしてくれている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    角部屋で風とおしが良い 窓開けていれば今の季節は涼しい
    買い物・食事

    5.0
    近隣にコンビニ2件とても便利 飲食店をそこそこある
    暮らし・子育て

    5.0
    博多小中学校地域で賑わっている 子育てには最高の地域だと思う 保育園も近くにあり さらに原三信もあるので病院には困らない マンション内の人々も優しい方が多い 公園等も歩いて数分のところにあり 子供の楽しそうに遊んでいます
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/01 12:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/01 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【呉服町駅に対する口コミ】福岡の天神の中心となる駅です。 駅に直結する商業施設も多く買い物にも通勤にも便利です。
本数がもあるのですが通勤、通学と利用客が多いため時間帯によっては非常に込みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【呉服町駅に対する口コミ】福岡の天神の中心となる駅です。 駅に直結する商業施設も多く買い物にも通勤にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリエール博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 南 60.42㎡ 7.13㎡ 1,790万円 98万円
2023年9月 7階 3LDK 南 60.42㎡ 7.13㎡ 1,890万円 103万円
2023年8月 7階 3LDK 南 60.42㎡ 7.13㎡ 1,990万円 109万円
2021年9月 3階 3LDK 南 69.32㎡ 7.13㎡ 1,500万円 72万円
2021年7月 3階 3LDK 南西 60.42㎡ 7.13㎡ 1,500万円 82万円
SALES HISTORY
プリエール博多の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      98万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      103万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      109万円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.32㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      72万円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
プリエール博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プリエール博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区石城町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリエール博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 2階 3LDK 南西 67.84㎡ 75,000円 3,655円 3,000円 75,000円 0円 0円
2021年9月 2階 3LDK 南 67.84㎡ 78,000円 3,801円 0円 78,000円 0円 0円
2019年8月 2階 3LDK 南 67.84㎡ 75,000円 3,655円 3,000円 0円 0円 0円
2018年4月 9階 2LDK 55.9㎡ 75,000円 4,435円 10,000円 225,000円 0円 0円
2018年3月 9階 2LDK 55.9㎡ 80,000円 4,731円 10,000円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリエール博多の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,655円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,655円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,435円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,731円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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プリエール博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プリエール博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区石城町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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