MANSION LIBRARY

エンクレスト中呉服

エンクレスト中呉服を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区中呉服町3番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,314万円

    173.9万円/坪

    ～

    1,396万円

    184.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    7,768円/坪

    ～

    6.4万円

    8,586円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト中呉服を当社で売却するメリット

エンクレスト中呉服の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1355万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/27 07:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/27 07:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄呉服町駅、バス停の蔵元と呉服町が徒歩2分の場所にあり大変利便性がいい。
近くの道路は大きいものが多いので、信号待ちの時間が長い。
周辺環境

1.0
街路樹があったり、公園が近くにあり比較的緑が多い。
昭和通りという大きな通り沿いに建っているので、多少車の音が気になる。
外観・共用部

3.0
有人の管理室があり、共用部の掃除もこまめにされているので、とても綺麗。宅配ボックスもあり便利。
エレベーターは2基あるが、世帯数が多いので朝は混むことが多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはとてもよく、ベランダも広いので洗濯物も良く乾く。

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買い物・食事

4.0
徒歩1分の所にセブンイレブンがあったり、徒歩5分の所にはスーパーがある。飲食店もいくつもあるので、食べ物に困ることはない。
オフィス街なので、日曜日は多くの飲食店がお休みになっている。
暮らし・子育て

3.0
徒歩1分の所に勝治耳鼻咽喉科があり、風邪の時にも診てもらえる。
原三信病院という大きな病院があり、よく救急車が通るのでサイレンの音で目がさめる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄呉服町駅、バス停の蔵元と呉服町が徒歩2分の場所にあり大変利便性がいい。
    周辺環境

    1.0
    街路樹があったり、公園が近くにあり比較的緑が多い。
    外観・共用部

    3.0
    有人の管理室があり、共用部の掃除もこまめにされているので、とても綺麗。宅配ボックスもあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはとてもよく、ベランダも広いので洗濯物も良く乾く。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分の所にセブンイレブンがあったり、徒歩5分の所にはスーパーがある。飲食店もいくつもあるので、食べ物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩1分の所に勝治耳鼻咽喉科があり、風邪の時にも診てもらえる。
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ゆみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/27 03:19
ゆみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/27 03:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
下〜中階層までは寮になっていたので、寮の方がいつも綺麗にエントランスなど管理してくださってた。住民の方も挨拶も良くしてくれて安心感が持てた。
少し狭い。また、隣のテレビの音が普通に聞こえる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    下〜中階層までは寮になっていたので、寮の方がいつも綺麗にエントランスなど管理してくださってた。住民の方も挨拶も良くしてくれて安心感が持てた。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【呉服町駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーマーケットサニーとドラッグストアが隣接しているので、買い物をして帰りやすい。 貝塚線は福岡空港線に比べて人が少なくゆったりとすわって天神方面まで迎える。 山笠の時期には飾り山が飾られる。
サニーへの入り口が夜になるとしまってしまう。 博多駅に行くのに、中洲川端で乗り継ぎが必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【呉服町駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーマーケットサニーとドラッグストアが隣接しているので、買い物をして帰りやすい。 貝塚線は福岡空港線に比べて人が少なくゆったりとすわって天神方面まで迎える。 山笠の時期には飾り山が飾られる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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れいなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/31 02:10
れいなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/31 02:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
とても綺麗で、セキュリティ安心です！管理人さん在中です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても綺麗で、セキュリティ安心です！管理人さん在中です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しょうこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/08 22:06
しょうこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/08 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
高速乗り場が近く、とにかくアクセスが良い。
駐車場の使い方についてとにかくうるさい人がいる。タクシーやレンタカーが敷地内に入ってるのを見かけると必ず注意しているひとがいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    高速乗り場が近く、とにかくアクセスが良い。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/14 10:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/14 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【呉服町駅に対する口コミ】バス停、地下鉄の呉服町駅まで3分と近く、博多駅までも10分と利便性が高いです。
スーパーが一軒しかなく選択肢が少ないです。
周辺環境

3.0
オフィス街なのでコンビニが多く街並みは綺麗です。
幹線道路のそばに建っているので車の音が気になる時があります。
外観・共用部

4.0
エントランスは広く、管理人さんもいるので安心です。
エレベーターが2基あっても朝は混雑して中々乗ることができません。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダの屋根が広く、洗濯物が濡れなくてよかったです。

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買い物・食事

3.0
オフィス街なので飲食店がたくさんありました。
徒歩圏内にスーパーや八百屋さんなどが少なく不便でした。
暮らし・子育て

4.0
大きな病院だけではなく、耳鼻科や内科などのクリニックもたくさんあります。
公園が少なく、子供が外で遊びにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【呉服町駅に対する口コミ】バス停、地下鉄の呉服町駅まで3分と近く、博多駅までも10分と利便性が高いです。
    周辺環境

    3.0
    オフィス街なのでコンビニが多く街並みは綺麗です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは広く、管理人さんもいるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダの屋根が広く、洗濯物が濡れなくてよかったです。
    買い物・食事

    3.0
    オフィス街なので飲食店がたくさんありました。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな病院だけではなく、耳鼻科や内科などのクリニックもたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト中呉服の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 11階 1LDK 南東 35.95㎡ 9.18㎡ 1,660万円 153万円
2020年11月 6階 1K 南東 23.9㎡ 6.12㎡ 1,320万円 183万円
2020年8月 6階 1K 南西 20.7㎡ 5.4㎡ 1,080万円 172万円
2020年4月 14階 2K 南西 35.95㎡ 24.22㎡ 1,800万円 166万円
2020年2月 6階 1K 南東 23.97㎡ 6.12㎡ 1,320万円 182万円
SALES HISTORY
エンクレスト中呉服の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.95㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      1,660万円

    • 坪単価

      153万円

2020年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.9㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      183万円

2020年8月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      172万円

2020年4月

    • 14階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      35.95㎡

    • バルコニー面積

      24.22㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      166万円

2020年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト中呉服の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト中呉服の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中呉服町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト中呉服の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 南東 20.7㎡ 60,000円 9,582円 0円 0円 90,000円 0円
2024年4月 14階 2K 35.95㎡ 77,000円 7,081円 5,000円 0円 77,000円 0円
2024年4月 15階 2K 南東 35.95㎡ 80,000円 7,356円 4,000円 160,000円 0円 0円
2024年4月 11階 2K 南西 31.05㎡ 72,000円 7,666円 5,000円 0円 72,000円 0円
2024年3月 9階 1K 南東 23.97㎡ 64,000円 8,826円 0円 0円 96,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト中呉服の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      7,081円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 15階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,356円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,666円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト中呉服の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト中呉服の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中呉服町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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