MANSION LIBRARY

アクタス博多アネックス

アクタス博多アネックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区中呉服町5番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,145万円

    177.3万円/坪

    ～

    2,277万円

    188.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    7,256円/坪

    ～

    9.7万円

    8,019円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクタス博多アネックスを当社で売却するメリット

アクタス博多アネックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2211万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/11/10 20:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/11/10 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【呉服町駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩5分とかなりの好立地。主要駅までバスってすぐ。
千代あたりの治安が少し気になる。住宅街に入ると少し暗い。
周辺環境

4.0
海まですぐ。主要駅には違いが夜中は静か。
都市高がやや近くにある。大通りが近くあるので交通量は多い。
外観・共用部

4.0
管理人さんが毎日掃除しているので綺麗。監視カメラあり。オートロック、宅配ボックス完備。ゴミ捨て場敷地内。
駐輪中はお金を払わないと止められない。駐車場少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良好。換気もよくできる。クローゼット充実。

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買い物・食事

4.0
スーパーまで近い。安い。商店街も徒歩圏内。飲食店は有名店が近く結構あり。
スーパーが地下にあるのでベビーカーは少し面倒。
暮らし・子育て

3.0
小学校近い。病院は眼科、産婦人科、皮膚科、歯医者等徒歩圏内にあり。
小学校は校庭が少し狭い。幼稚園等は近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【呉服町駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩5分とかなりの好立地。主要駅までバスってすぐ。
    周辺環境

    4.0
    海まですぐ。主要駅には違いが夜中は静か。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが毎日掃除しているので綺麗。監視カメラあり。オートロック、宅配ボックス完備。ゴミ捨て場敷地内。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良好。換気もよくできる。クローゼット充実。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーまで近い。安い。商店街も徒歩圏内。飲食店は有名店が近く結構あり。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校近い。病院は眼科、産婦人科、皮膚科、歯医者等徒歩圏内にあり。
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こきんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/01/09 11:26
こきんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/01/09 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄の呉服町駅まで徒歩ですぐ、バスの本数も多く大変便利。女性が夜一人で歩いてもそんなに気にならないかなというところです。飲食店はあまり多くないですが、駅のところにサニーがあり、コンビニも点在しているため便利。外食派でなければ気になりません。
このマンションのあるところ自体は治安も気になりませんし、女性が夜一人歩きしても問題ないと感じましたが、近くには治安がそんなに…な地域もあるので、気になる人は気になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄の呉服町駅まで徒歩ですぐ、バスの本数も多く大変便利。女性が夜一人で歩いてもそんなに気にならないかなというところです。飲食店はあまり多くないですが、駅のところにサニーがあり、コンビニも点在しているため便利。外食派でなければ気になりません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【呉服町駅に対する口コミ】主にビジネス街ですが、中洲川端駅や天神駅は散歩がてらの徒歩移動が可能です。福岡県庁や九州大学病院にも近く、お役所勤めの方や、医師、医学生の方々にも人気のエリアです。駅を上がれば直ぐに西友系スーパーサニーが有りますので生活にも便利です。
エリアのほとんどがビジネス街ですので、お子様の遊び場に少し困るかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【呉服町駅に対する口コミ】主にビジネス街ですが、中洲川端駅や天神駅は散歩がてらの徒歩移動が可能です。福岡県庁や九州大学病院にも近く、お役所勤めの方や、医師、医学生の方々にも人気のエリアです。駅を上がれば直ぐに西友系スーパーサニーが有りますので生活にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス博多アネックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 6階 2LDK 南西 52.03㎡ 9.58㎡ 2,980万円 189万円
2020年5月 6階 1LDK 南西 40.16㎡ 5.59㎡ 1,980万円 163万円
2017年6月 2階 2LDK 52.03㎡ 9.58㎡ 2,610万円 166万円
SALES HISTORY
アクタス博多アネックスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.03㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      189万円

2020年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.16㎡

    • バルコニー面積

      5.59㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      163万円

2017年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.03㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      2,610万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクタス博多アネックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクタス博多アネックスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中呉服町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス博多アネックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 南西 40.16㎡ 90,000円 7,408円 0円 0円 180,000円 0円
2024年3月 5階 1LDK 南西 40.16㎡ 90,000円 7,408円 0円 0円 180,000円 0円
2024年3月 13階 1LDK 南西 40.16㎡ 95,000円 7,820円 0円 0円 190,000円 0円
2024年2月 8階 2LDK 52.03㎡ 118,000円 7,497円 0円 0円 236,000円 0円
2024年2月 8階 2LDK 南西 52.03㎡ 123,000円 7,815円 0円 0円 246,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス博多アネックスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.03㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,820円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.03㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.03㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクタス博多アネックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクタス博多アネックスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中呉服町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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