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ロマネスク白金

ロマネスク白金を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩7分西鉄天神大牟田線
「薬院」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「西鉄福岡（天神）」駅バス12分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区白金2丁目4番28号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上6階建
築年月
1987年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

435万円

75.8万円/坪

～

462万円

80.5万円/坪
賃貸相場価格

3.8万円

6,671円/坪

～

4.2万円

7,373円/坪
表面利回り

10.78％

ロマネスク白金を当社で売却するメリット

ロマネスク白金の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 449万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】九州の中でも大都市である福岡天神の最寄りの駅です。駅自体の規模も大型で、駅構内および隣接する施設に不足するものはないと思います。コンビニを始め、物産店や大型のショッピングモールも徒歩5分圏内で、天神を代表する「天神コア」や「パルコ」など大型店舗にもすぐいけます。市役所なども近い為、引越し後の手続き等もすぐに行えます。警固公園もありますので、ショッピングなどで歩き疲れても、一休み出来ます。日夜問わず、人が多く繁華街のため、女性でも安心して夜道など歩けます。坂道等は一切ありません。

大都市ですので、人混みや車両が多く、精神的には消耗します。また、朝と帰宅ラッシュの時間はほぼ確実に満員電車になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Juneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/03/02 16:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Juneさん
2項目投稿　2019/03/02 16:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】住宅街で静かにしています。セブンはすぐ隣

隣の建物がすごく近いやや不安高楼層の方がいいかも

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】住宅街で静かにしています。セブンはすぐ隣

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク白金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1R	南東	17.71㎡	5.17㎡	390万円	73万円
2023年9月	8階	1K	北東	19.87㎡	7.02㎡	570万円	95万円
2023年8月	3階	1R	南東	17.71㎡	5.17㎡	390万円	73万円
2023年2月	3階	1R	南東	17.71㎡	5.17㎡	390万円	73万円
2023年2月	2階	1R		18.3㎡	4.86㎡	430万円	78万円

SALES HISTORY
ロマネスク白金の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年9月

2023年8月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロマネスク白金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロマネスク白金の売買相場緑線＝福岡市中央区白金の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場薬院の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク白金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	1K	北西	14.64㎡	32,000円	7,226円	3,000円	0円	0円	0円
2024年4月	3階	ワンルーム		15.93㎡	30,000円	6,226円	2,000円	0円	0円	0円
2024年3月	5階	1K	北西	12.96㎡	30,000円	7,652円	4,000円	0円	0円	0円
2023年12月	5階	1K		12.96㎡	32,000円	8,162円	3,000円	0円	0円	0円
2023年12月	4階	1K	西	16.2㎡	33,000円	6,734円	2,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク白金の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロマネスク白金の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロマネスク白金の賃料相場緑線＝福岡市中央区白金の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場薬院の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。