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アバンス薬院

アバンス薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩4分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「渡辺通」駅徒歩10分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目3番4号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上11階建
築年月
1995年3月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

737万円

121.9万円/坪

～

782万円

129.4万円/坪
賃貸相場価格

4.4万円

7,378円/坪

～

4.9万円

8,155円/坪
表面利回り

7.41％

アバンス薬院を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 760万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/22 18:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/22 18:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】快速も特急も止まります。天神からとても近い駅(歩いて行ける)で、天神よりも落ち着いた雰囲気がある駅です。駅の回りにはたくさんのお店がありますし、歩道もかなり広めです。天神よりおしゃれなお店が多く、ブティックや小さな雑貨屋さんも多いです。

あまりないが強いて言えばお店は少し高めです。カジュアルなお店は少ない気がします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

アナサラダさん
購入検討者さん	2項目投稿　2019/09/01 16:31

購入検討者さん
アナサラダさん
2項目投稿　2019/09/01 16:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

外観がとてもおしゃれでかっこいいとおもう。

家賃がかなりやすいので何かあるのか気になった。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

外観がとてもおしゃれでかっこいいとおもう。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アバンス薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	11階		北西	18.25㎡	3.45㎡	730万円	132万円
2020年4月	9階	1K	北西	20.15㎡	3.21㎡	670万円	110万円
2019年2月	9階	1R	北西	20.15㎡	3.21㎡	620万円	102万円
2018年9月	9階	1R		20.15㎡	3.21㎡	580万円	95万円
2018年1月	10階	1R	南東	30.29㎡	不明	750万円	82万円

SALES HISTORY
アバンス薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2020年4月

2019年2月

2018年9月

2018年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アバンス薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アバンス薬院の売買相場緑線＝福岡市中央区白金の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場渡辺通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アバンス薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	11階	ワンルーム		19㎡	45,000円	7,829円	3,000円	0円	0円	0円
2024年3月	5階	2K		28.23㎡	61,000円	7,143円	4,000円	0円	122,000円	0円
2024年2月	11階	ワンルーム	南	18.44㎡	52,000円	9,322円	5,000円	0円	52,000円	0円
2024年2月	8階	2K		28.23㎡	58,000円	6,792円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	11階	ワンルーム		18.44㎡	49,000円	8,784円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アバンス薬院の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アバンス薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アバンス薬院の賃料相場緑線＝福岡市中央区白金の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場渡辺通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。