ライオンズマンション大手門第2

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門3丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 間取り

    1R ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    726万円

    120.1万円/坪

    771万円

    127.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    6,958円/坪

    4.6万円

    7,690円/坪

  • 表面利回り

    7.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション大手門第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

749万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2012/03/04 23:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2012/03/04 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅まで徒歩3分ほどです。バス停も近くにあります。天神までも二駅なので便利です。
交通機関に関しての不満はありませんでした。ですが大型のショッピングセンターなどはありません。
周辺環境

4.0

近くに大濠公園があるので、緑や湖?もあります。サイクリング、ジョギングする方にはピッタリです。
大通りが近くにあるので昼間は少しうるさいかな、と思います。夜は割と静かなので気にならないと思います。
外観・共用部

3.0

広い駐輪場があります。オートロックなので安心して住めます。管理人さんは昼間はいてくれます。
部屋数は結構あるんですが、エレベーターが一台しかありません。ゲストルーム、集会場などはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよると思いますが、日当たりはいいです。室内洗濯機置き場、靴箱、インターフォンあります。

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買い物・食事

3.0

近くにダイエーや酒屋さんなどがあります。コンビニ等も近いので、困ることはなかったです。マンションの下に美味しいパスタ屋さんがあります。
飲食店はたくさんはありません。安いお店もあまりなかったと思います。が、天神が近いので天神まで出れば問題ないです。
暮らし・子育て

3.0

病院、整体、歯医者さんは近くにありました。保育園、小学校もあります。西新まで行けば高校、大学もあります。
小児科などは近くになかったようや気がします。かかることがないので気にしていませんでした…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅まで徒歩3分ほどです。バス停も近くにあります。天神までも二駅なので便利です。
    周辺環境

    4.0

    近くに大濠公園があるので、緑や湖?もあります。サイクリング、ジョギングする方にはピッタリです。
    外観・共用部

    3.0

    広い駐輪場があります。オートロックなので安心して住めます。管理人さんは昼間はいてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋にもよると思いますが、日当たりはいいです。室内洗濯機置き場、靴箱、インターフォンあります。
    買い物・食事

    3.0

    近くにダイエーや酒屋さんなどがあります。コンビニ等も近いので、困ることはなかったです。マンションの下に美味しいパスタ屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院、整体、歯医者さんは近くにありました。保育園、小学校もあります。西新まで行けば高校、大学もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 07:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地上出口そばにはコンビニ2件(セブンイレブン、ミニストップ)があり便利だが、大濠公園側の出口ではなく北側の出口側なので注意が必要。 大濠公園と明治通りに面しており、駅周辺にはおしゃれな飲食店も多く、夜間でも明るい
強いてあげれば、駅のホームが島式ホームではなく対面式ホームのため、間違ってしまうと戻るのに時間がかかる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】地上出口そばにはコンビニ2件(セブンイレブン、ミニストップ)があり便利だが、大濠公園側の出口ではなく北側の出口側なので注意が必要。 大濠公園と明治通りに面しており、駅周辺にはおしゃれな飲食店も多く、夜間でも明るい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】最寄駅(地下鉄大濠公園)から徒歩3分。天神、博多、福岡空港まで地下鉄一本で行くことができる。
地下鉄は近いが、バスは中心部までの行き先しかない。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、郵便局、生活に欠かせないものが徒歩圏内にある。
病院が近いので、救急車のサイレンがよく聞こえる。
外観・共用部

4.0

管理人がおり、よく清掃されておりいつも綺麗。宅配ボックスがある。
築20年以上たっており、少し古い。チラシを捨てるゴミ箱がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良い。というか、西日が当たり、洗濯物がよく乾く。

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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、郵便局など、生活に必要なものが全て徒歩圏内。
コンビニが高い。ディスカウントストアがない。
暮らし・子育て

4.0

近所に、学校、保育園、幼稚園全て揃っている。
マンションないのつながりがない。知り合いがいない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】最寄駅(地下鉄大濠公園)から徒歩3分。天神、博多、福岡空港まで地下鉄一本で行くことができる。
    周辺環境

    4.0

    スーパー、コンビニ、郵便局、生活に欠かせないものが徒歩圏内にある。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がおり、よく清掃されておりいつも綺麗。宅配ボックスがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良い。というか、西日が当たり、洗濯物がよく乾く。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニ、郵便局など、生活に必要なものが全て徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所に、学校、保育園、幼稚園全て揃っている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/19 16:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/19 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩約3分と駅まで近く、大濠公園までも直ぐなので、人通りも多く治安は良いです。
車の交通量が多いので、夜中でも車の走る音や下の道を通る人の話し声などが聞こえます。
周辺環境

4.0

コンビニや大きい公園も近く、生活しやすいです。
車道は広いが、歩道が少し狭く段差が多いので、歩きづらく感じます。
外観・共用部

4.0

管理人が朝から夕方までいるので、清掃など行き届いて綺麗です。
マンションの中は吹き抜けになっていますが、高層階は風が強く、吹き抜け玄関を開け閉めする時に風で押されるので、開閉しにくいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋に有線が設備されており、好きな時に有線が聞けるのが良かったです。

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買い物・食事

4.0

マンション一階に、らるきぃというパスタ屋さんがあります。他にも、周りは飲食店が多くあります。
大きなスーパーは近くにはないので、コンビニで済ませていました。
暮らし・子育て

4.0

小学校に近く、大濠公園もすぐ近くにあるので、子供を遊ばせやすいです。
一人暮らしの方が多い為、マンション内のコミニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩約3分と駅まで近く、大濠公園までも直ぐなので、人通りも多く治安は良いです。
    周辺環境

    4.0

    コンビニや大きい公園も近く、生活しやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が朝から夕方までいるので、清掃など行き届いて綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋に有線が設備されており、好きな時に有線が聞けるのが良かったです。
    買い物・食事

    4.0

    マンション一階に、らるきぃというパスタ屋さんがあります。他にも、周りは飲食店が多くあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校に近く、大濠公園もすぐ近くにあるので、子供を遊ばせやすいです。
ふじたふじこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/27 01:23
ふじたふじこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/27 01:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】飲食店は、いっぱいあるので、いろいろ楽しめる。
スーパーがあまり、安いとこがないと思う。
周辺環境

4.0

大濠公園が近くにあるので、散歩することができる。
大濠公園以外に、遊びに行くところがない。
外観・共用部

4.0

管理人が毎日清掃しているのでいつもきれい。
駐車場がなく、ペットが飼育できなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしなら、十分な広さな部屋だと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

行列のできるレストランがしたにある。他にもいい店がある。
値段が居酒屋も、レストランも、少し高い。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園があり、夕方通ると、にぎやか。
マンション内のつながりがなかった。隣りに誰が住んでいるか最後までわからなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】飲食店は、いっぱいあるので、いろいろ楽しめる。
    周辺環境

    4.0

    大濠公園が近くにあるので、散歩することができる。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が毎日清掃しているのでいつもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一人暮らしなら、十分な広さな部屋だと思う。
    買い物・食事

    4.0

    行列のできるレストランがしたにある。他にもいい店がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに幼稚園があり、夕方通ると、にぎやか。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大手門第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 1K 20.7㎡ 4.34㎡ 730万円 117万円
2023年6月 12階 1K 西 20.7㎡ 4.77㎡ 750万円 120万円
2023年1月 7階 1K 西 20.7㎡ 4.77㎡ 650万円 104万円
2022年12月 9階 1K 20.7㎡ 4.34㎡ 750万円 120万円
2022年11月 9階 1K 20.7㎡ 4.34㎡ 790万円 126万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大手門第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      117万円

2023年6月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      120万円

2023年1月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      104万円

2022年12月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      120万円

2022年11月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      126万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大手門第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大手門第2の売買相場 緑線 = 福岡市中央区大手門の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大手門第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1K 20.7㎡ 49,000円 7,825円 4,000円 0円 49,000円 0円
2024年3月 7階 1K 20.7㎡ 45,000円 7,186円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 20.7㎡ 42,000円 6,707円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 20.7㎡ 45,000円 7,186円 0円 0円 90,000円 0円
2024年1月 9階 1K 20.7㎡ 45,000円 7,186円 5,000円 45,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大手門第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      7,825円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,707円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大手門第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大手門第2の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区大手門の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション大手門第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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