MANSION LIBRARY

クレアシティ大通公園

クレアシティ大通公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大通」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
    「西１１丁目」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区大通西8丁目2番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアシティ大通公園周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,337万円

    188.7万円/坪

    ～

    4,605万円

    200.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    7,157円/坪

    ～

    18.1万円

    7,910円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアシティ大通公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4471万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/06 10:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/06 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】札幌市の飲食、ショッピング、ビジネスの中心となる駅、3路線ある地下鉄の中心でもあるため、アクセスが容易です。自然が感じられる大通公園もあります。周りのオフィスビルの高いところに職場のある人は上から大通公園の四季を楽しむことができます。そうでない人はショッピングビルの上階に公園が見渡せるような席の配置をしているレストランがあるのでそこを利用するのもいいと思います。地下街も充実しており雨や雪でもOKです。
地下鉄の乗り換えで１路線（東豊線）だけ少し離れており、ちょっと時間がかかります。ただ、東京の地下鉄では乗り換えにもっと時間がかかる駅がいくつかありますが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】札幌市の飲食、ショッピング、ビジネスの中心となる駅、3路線ある地下鉄の中心でもあるため、アクセスが容易です。自然が感じられる大通公園もあります。周りのオフィスビルの高いところに職場のある人は上から大通公園の四季を楽しむことができます。そうでない人はショッピングビルの上階に公園が見渡せるような席の配置をしているレストランがあるのでそこを利用するのもいいと思います。地下街も充実しており雨や雪でもOKです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 16:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】南北線、東方線、東西線を乗り換えできて便利。 主要駅。 利便性が高いため家賃も多少高いがそこまでではない
強いて挙げるならばホームレスの方が気になる。夜になると飲み屋が多いので外が騒がしいところ
周辺環境

5.0
買い物施設の充実度 アパレル、雑貨屋などの買い物を楽しめる場所が多い主要駅にしては夜になっても比較的治安は保たれている
強いて挙げるならばホームレスの方が気になる。強いて挙げるならばたまにいるホームレスの方が気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェやリーズナブルなお店が多い 人気のお店がある
強いて挙げるならば夜になると騒いでいる人が気になる
暮らし・子育て

5.0
駅に多機能トイレがあり、オムツ替えやベビーカーが入りやすい広さである
強いて挙げるならばトイレの綺麗なところとそうでないところがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】南北線、東方線、東西線を乗り換えできて便利。 主要駅。 利便性が高いため家賃も多少高いがそこまでではない
    周辺環境

    5.0
    買い物施設の充実度 アパレル、雑貨屋などの買い物を楽しめる場所が多い主要駅にしては夜になっても比較的治安は保たれている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェやリーズナブルなお店が多い 人気のお店がある
    暮らし・子育て

    5.0
    駅に多機能トイレがあり、オムツ替えやベビーカーが入りやすい広さである
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 10:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】駅前にお店が沢山ありとても栄えています。幅広い年齢の人が楽しめる駅です。路上電車やバスもあり、交通の便も良いです。建物も新しく綺麗です。 また、一駅先の大きな駅、大通り駅まで、駅構内を歩いて行くことができます。構内は暖かく綺麗で店が沢山あり、とても楽しいです。
強いて言うのであれば、人が多い点が気になります。コロナ禍のこのご時世にしては、やや多すぎると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】駅前にお店が沢山ありとても栄えています。幅広い年齢の人が楽しめる駅です。路上電車やバスもあり、交通の便も良いです。建物も新しく綺麗です。 また、一駅先の大きな駅、大通り駅まで、駅構内を歩いて行くことができます。構内は暖かく綺麗で店が沢山あり、とても楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】メリットとしましては地下鉄と言う事で天候不良が原因で遅れる事が先ず無くスムーズに移動出来る事が最大のメリットだと私は思っています。それに加え大通り駅の場合は大通り公園へのアクセスも近く行事ごとに出向くのにとても良い移動手段だと思います。
デメリットとしましてはやはり中心街に近いと言う事で夜間に乗車してくる町の人の治安が多少悪くなるのがデメリットだと思います。駅付近に居酒屋さんや酒を扱う飲食店なども数多くあるので酔っ払った会社員の方やお酒の力を借りて気分が大きくなりすぎてしまう大学生などでトラブルになる事が多々有り女性の方や子連れの親御さん方には多少の不安が生まれるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】メリットとしましては地下鉄と言う事で天候不良が原因で遅れる事が先ず無くスムーズに移動出来る事が最大のメリットだと私は思っています。それに加え大通り駅の場合は大通り公園へのアクセスも近く行事ごとに出向くのにとても良い移動手段だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシティ大通公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 11階 1LDK 南東 70.25㎡ 10.31㎡ 3,980万円 187万円
2020年5月 11階 1LDK 南東 70.25㎡ 10.31㎡ 4,180万円 197万円
2019年5月 3階 1LDK 南 80.41㎡ 25.09㎡ 4,500万円 185万円
2019年5月 2階 2DK 南 78.48㎡ 25.09㎡ 4,500万円 190万円
2018年4月 4階 1LDK 65.3㎡ 15.26㎡ 3,500万円 177万円
SALES HISTORY
クレアシティ大通公園の
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

2020年5月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      197万円

2019年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.41㎡

    • バルコニー面積

      25.09㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      185万円

2019年5月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      25.09㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      190万円

2018年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.3㎡

    • バルコニー面積

      15.26㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアシティ大通公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアシティ大通公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシティ大通公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 12階 1LDK 南 70.25㎡ 148,000円 6,965円 0円 148,000円 148,000円 0円
2023年3月 12階 1LDK 南 70.25㎡ 150,000円 7,059円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年7月 8階 2LDK 南 59.68㎡ 135,000円 7,478円 0円 270,000円 135,000円 0円
2022年7月 8階 1LDK 南 56.87㎡ 135,000円 7,847円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年5月 11階 1LDK 南 65.27㎡ 130,000円 6,584円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシティ大通公園の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.3㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.3㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.3㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.3㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアシティ大通公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアシティ大通公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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