MANSION LIBRARY

大通ハウス

大通ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１８丁目」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区大通西20丁目3番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大通ハウス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,600万円

    101.8万円/坪

    ～

    1,699万円

    108.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    2,939円/坪

    ～

    5.1万円

    3,248円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大通ハウスを当社で売却するメリット

大通ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1650万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

きみちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/24 00:43
きみちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/24 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄西１８丁目駅迄徒歩３分 北一条西２０丁目バス停も徒歩３分 円山公園駅徒歩１０分 円山公園駅バスターミナルからは新千歳空港行きのバスが運行 市電徒歩１５分 交通の便がとても良い 札幌駅にも大通にもすすきの方面にも歩いても３０分かからない
救急病院側なので夜間窓を開けていると救急車の音がしょっちゅう聞こえる が、窓を閉めていれば気にならない
周辺環境

5.0
駅が近く公共施設の向かいの為人通りはそこそこあるが治安は抜群 円山裏参道にも徒歩五分 北海道神宮も近代美術館も徒歩圏内 近隣に医療機関多く、札医大も救急病院も側にあるので安心
強いて言えば平日日中は車通りが多い事かなと思います
外観・共用部

5.0
大規模修繕終えたばかりなので築年数を感じさせない 宅配ボックスも完備 メールボックスも交換されたばかり 駐車場完備で都心なのに駐車場代が安い 通いの管理人さんがいて、マンションがいつも清潔
強いて言えばオートロックがない所ですが、管理人さんがいるので安心ですし、大きな通りに面しているので不安になった事はないです
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きの部屋が多く、駐車場で抜けているため日当たりが良い また向かい側のビルも遠く視線を向けられる事もないので安心 バルコニーがあるので洗濯物が干せる

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買い物・食事

5.0
東光ストア、フードセンター、マルヤマクラスが近いので買い物にも不便なし コンビニもファミマ１分 セコマ３分、セブンとローソン５分 裏参道もすぐだし円山地区なのでおしゃれな飲食店が多い オフィス街でもあるので、安い飲み屋もある 何でもバランス良くあるイメージ 宅配でも選び放題です
美味しい食べ物が多いので外食が増えてしまう事でしょうか
暮らし・子育て

5.0
文教地区なので近隣含め子育て世帯が多い感じ 学習塾や習い事には困らない 大規模避難場所は円山小学校等 医療機関が多いためか、胆振日高地震のブラックアウト時、停電からいち早く復旧した区画
小学校が少し遠い位です。幼稚園や保育園は近くに沢山あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄西１８丁目駅迄徒歩３分 北一条西２０丁目バス停も徒歩３分 円山公園駅徒歩１０分 円山公園駅バスターミナルからは新千歳空港行きのバスが運行 市電徒歩１５分 交通の便がとても良い 札幌駅にも大通にもすすきの方面にも歩いても３０分かからない
    周辺環境

    5.0
    駅が近く公共施設の向かいの為人通りはそこそこあるが治安は抜群 円山裏参道にも徒歩五分 北海道神宮も近代美術館も徒歩圏内 近隣に医療機関多く、札医大も救急病院も側にあるので安心
    外観・共用部

    5.0
    大規模修繕終えたばかりなので築年数を感じさせない 宅配ボックスも完備 メールボックスも交換されたばかり 駐車場完備で都心なのに駐車場代が安い 通いの管理人さんがいて、マンションがいつも清潔
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きの部屋が多く、駐車場で抜けているため日当たりが良い また向かい側のビルも遠く視線を向けられる事もないので安心 バルコニーがあるので洗濯物が干せる
    買い物・食事

    5.0
    東光ストア、フードセンター、マルヤマクラスが近いので買い物にも不便なし コンビニもファミマ１分 セコマ３分、セブンとローソン５分 裏参道もすぐだし円山地区なのでおしゃれな飲食店が多い オフィス街でもあるので、安い飲み屋もある 何でもバランス良くあるイメージ 宅配でも選び放題です
    暮らし・子育て

    5.0
    文教地区なので近隣含め子育て世帯が多い感じ 学習塾や習い事には困らない 大規模避難場所は円山小学校等 医療機関が多いためか、胆振日高地震のブラックアウト時、停電からいち早く復旧した区画
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まごたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/17 00:02
まごたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/17 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】18丁目駅一番出口まで2分程、自宅から大通まで10分で出られる好立地。コンビニや郵便局もあり便利、カフェやパン屋が多い、利用者の多い駅なので帰宅時に安心感がある。
駅自体にはパン屋とATMがある程度で何もない
周辺環境

5.0
駅からは二分ほどで人通りも街灯もあるので安心して移動できる。 医師会、保健所、社会福祉センターなど公共施設が多いせいか治安がとても良い。 夜間に営業している店もなく、夜になるととても静かで暮らしやすい 円山公園まで15分、大通公園まで20分、散歩するのに丁度良い。
立地・治安・周辺環境に関してデメリットが思いつかない…本当にいいところです
外観・共用部

3.0
住人は長く住んでる人が多く顔を合わせると挨拶をするので雰囲気は良く、築年数は古いが掃除、修理、手入れが行き届いていている。 監視カメラが数台あり、異常があれば管理人が向かってくれる。 宅配ボックスあり。 駐車場は屋根有と屋根無しがある。 集会室あり。
外観、共用部分の内装などにおしゃれな感じが全くない オートロックがない 表玄関裏玄関共にスロープがないので困る人も多いと感じる
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングに面している南側に大きな建物が少ないので日当たりが良い（一部例外あり）

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買い物・食事

5.0
表参道裏参道どちらにも出やすく、カフェ、レストラン、パン屋、スイーツなどおしゃれで美味しい店がいくらでもある、中心部に比べて価格も控えめなところが多く、チェーン店は少ないので巡るのが楽しい。 休みの日に行く場所に困らない。
スーパーまで7分ほどなので、強いて言えば若干遠い気もする
暮らし・子育て

4.0
周囲に公共施設が多いせいか、全道停電が起こったときもいち早く回復したエリアなので安心感がある。 夜間急病センターもあり、大小様々な病院多数。
地盤が固いエリアではあるが、マンション自体の築年数が古いのでその点心配はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】18丁目駅一番出口まで2分程、自宅から大通まで10分で出られる好立地。コンビニや郵便局もあり便利、カフェやパン屋が多い、利用者の多い駅なので帰宅時に安心感がある。
    周辺環境

    5.0
    駅からは二分ほどで人通りも街灯もあるので安心して移動できる。 医師会、保健所、社会福祉センターなど公共施設が多いせいか治安がとても良い。 夜間に営業している店もなく、夜になるととても静かで暮らしやすい 円山公園まで15分、大通公園まで20分、散歩するのに丁度良い。
    外観・共用部

    3.0
    住人は長く住んでる人が多く顔を合わせると挨拶をするので雰囲気は良く、築年数は古いが掃除、修理、手入れが行き届いていている。 監視カメラが数台あり、異常があれば管理人が向かってくれる。 宅配ボックスあり。 駐車場は屋根有と屋根無しがある。 集会室あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングに面している南側に大きな建物が少ないので日当たりが良い（一部例外あり）
    買い物・食事

    5.0
    表参道裏参道どちらにも出やすく、カフェ、レストラン、パン屋、スイーツなどおしゃれで美味しい店がいくらでもある、中心部に比べて価格も控えめなところが多く、チェーン店は少ないので巡るのが楽しい。 休みの日に行く場所に困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    周囲に公共施設が多いせいか、全道停電が起こったときもいち早く回復したエリアなので安心感がある。 夜間急病センターもあり、大小様々な病院多数。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】駅周辺には大学や専門学校が多く、学生街ということもあり、カフェや洋食店が立ち並んでいます。値段も安く良心的です。大通りからは２駅、札幌駅までは１度の乗り継ぎで移動でき、すすきのまでは徒歩でも行ける距離にあり、不便ではありません。
地下鉄以外の移動手段が乏しいので、やや不便です。また、コンビニは多いですがスーパーが少なく、価格帯もやや高い印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】駅周辺には大学や専門学校が多く、学生街ということもあり、カフェや洋食店が立ち並んでいます。値段も安く良心的です。大通りからは２駅、札幌駅までは１度の乗り継ぎで移動でき、すすきのまでは徒歩でも行ける距離にあり、不便ではありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大通ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 東 52.66㎡ 5.82㎡ 1,590万円 100万円
2024年4月 4階 2LDK 南 82.56㎡ 7.62㎡ 1,750万円 70万円
2024年3月 4階 1LDK 東 52.66㎡ 5.82㎡ 2,090万円 131万円
2024年2月 4階 2LDK 南 82.56㎡ 7.62㎡ 1,850万円 74万円
2024年2月 4階 1LDK 東 52.66㎡ 5.82㎡ 1,690万円 106万円
SALES HISTORY
大通ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.66㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      100万円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      70万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.66㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      131万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      74万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.66㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
大通ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大通ハウスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大通ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 2LDK 82.56㎡ 68,000円 2,723円 9,580円 68,000円 68,000円 0円
2021年12月 4階 2LDK 82.56㎡ 65,000円 2,603円 9,580円 65,000円 65,000円 0円
2021年7月 4階 2LDK 82.56㎡ 68,000円 2,723円 9,580円 68,000円 68,000円 0円
2021年7月 4階 3LDK 北西 72.6㎡ 68,000円 3,096円 9,580円 68,000円 68,000円 0円
2019年5月 4階 3LDK 82.56㎡ 70,000円 2,803円 9,580円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大通ハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.66㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,723円

    • 管理費

      9,580円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,603円

    • 管理費

      9,580円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.66㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,723円

    • 管理費

      9,580円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.66㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,096円

    • 管理費

      9,580円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.66㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,803円

    • 管理費

      9,580円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大通ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大通ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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