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ファミール大通

ファミール大通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西１８丁目」駅徒歩1分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区大通西18丁目2番8号
周辺地図
総戸数
115戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1977年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール大通周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
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- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
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  13階
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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
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  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

390万円

64.6万円/坪

～

414万円

68.6万円/坪
賃貸相場価格

2.5万円

4,275円/坪

～

2.8万円

4,725円/坪
表面利回り

8.11％

ファミール大通を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 402万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/27 23:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/27 23:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】ほぼここの地下鉄駅に頼ってる印象だ。円山も近いマンションなどもあるがやや高級な印象でおしゃれなエリア

ここの地下鉄駅以外にはこれといって交通網はないがバスはあったかも？裏参道にはスーパーも入った商業施設もあるが格安な店は少ない

周辺環境

4.0

大通り公園は終わったとはいえまだまだ都会裏参道エリアと大通の延長になり全く問題はない

住宅地は多くない。裏参道側へもっと行けば多少の住宅はありそう。正直ここのエリアで治安が悪いといった印象は全くない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

かなり都会のエリアにはなるが、大通り公園はもう終わってます。エリアとしては1本入ると裏参道になり、おしゃれな店が多い。

裏参道も昔程魅力的な店がなくなり、円山までも結構あるので、やや中途半端な印象。

暮らし・子育て

3.0

住宅地としての充実度はないが、都会なので不便はなさそう

住宅地のエリアではないため、正直あまり充実してなさそう

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】ほぼここの地下鉄駅に頼ってる印象だ。円山も近いマンションなどもあるがやや高級な印象でおしゃれなエリア

周辺環境

4.0

大通り公園は終わったとはいえまだまだ都会裏参道エリアと大通の延長になり全く問題はない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

かなり都会のエリアにはなるが、大通り公園はもう終わってます。エリアとしては1本入ると裏参道になり、おしゃれな店が多い。

暮らし・子育て

3.0

住宅地としての充実度はないが、都会なので不便はなさそう

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

たつゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/11/18 07:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たつゆーさん
2項目投稿　2019/11/18 07:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅に直結と言っていいほどです。この距離感は満足感半端ないです。

築年でしょうか。内部もいつもきれいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅に直結と言っていいほどです。この距離感は満足感半端ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

愛理さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/11 09:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
愛理さん
2項目投稿　2019/05/11 09:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅のすぐ側で交通の便が良い。すぐ近くにバス停もある。

交通の便が良い分、人通りも多く同じ住所内に夜間病院があるため救急車が頻繁に通る。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅のすぐ側で交通の便が良い。すぐ近くにバス停もある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール大通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	1LDK	東	36.24㎡	不明	520万円	47万円
2024年2月	2階	1LDK	東	40.31㎡	不明	938万円	77万円
2024年1月	2階	1LDK	東	40.31㎡	不明	998万円	82万円
2024年1月	3階	1LDK	東	36.24㎡	不明	530万円	48万円
2024年1月	10階	1R	東	20.15㎡	不明	200万円	33万円

SALES HISTORY
ファミール大通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファミール大通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファミール大通の売買相場緑線＝札幌市中央区大通西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西１８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール大通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	1DK		34.88㎡	42,000円	3,981円	8,000円	42,000円	0円	0円
2024年4月	8階	ワンルーム		21.78㎡	42,000円	6,375円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	9階	ワンルーム	東	25.3㎡	26,000円	3,397円	8,000円	26,000円	0円	0円
2023年12月	7階	ワンルーム	南	31.89㎡	39,500円	4,095円	5,500円	39,500円	0円	0円
2023年10月	3階	4LDK	南	75.59㎡	95,000円	4,155円	10,000円	95,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール大通の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファミール大通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファミール大通の賃料相場緑線＝札幌市中央区大通西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。