MANSION LIBRARY

ローズモントフレア薬院

ローズモントフレア薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区白金1丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    2005年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,225万円

    176.1万円/坪

    ～

    1,300万円

    187.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    7,247円/坪

    ～

    5.5万円

    8,010円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローズモントフレア薬院を当社で売却するメリット

ローズモントフレア薬院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1263万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/28 12:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/28 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】徒歩5分にある最寄駅は薬院駅で、福岡の都心部の天神駅から一駅の近さ。 天神地区からでも歩いて20分圏内の距離。
都心部から近すぎて、公共機関を使うことがない。 自転車での移動が多くなる。
周辺環境

5.0
飲食店が周りに多い割には、清潔に保たれている。
深夜まで開いているお店も多いので、夜間に騒いでいる声がたまに聞こえる。
外観・共用部

4.0
管理人さんが決まった曜日に在中しているので、共用部はいつも清潔。 エレベーターは1機、駐車場は月極が7台あり。
専用の駐輪場があるが、契約者以外の自転車が多いので、整理できていない。
お部屋の仕様・設備

3.0
1Kの間取りだが、トイレ・お風呂・脱衣所が別々にある。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分の最寄駅の中にスーパーがある。 薬局とコンビニは200m内にあるので、ちょっとした買い物がすぐにできる。
大型の商業施設が近くにないので、スーパーと薬局は別々にいく所。
暮らし・子育て

3.0
病院は大きな総合病院が近くにあるが、その他にも個人経営している産婦人科・歯医者・皮膚科がある。
車通りが多いので、子供の通学が危ない。広い公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】徒歩5分にある最寄駅は薬院駅で、福岡の都心部の天神駅から一駅の近さ。 天神地区からでも歩いて20分圏内の距離。
    周辺環境

    5.0
    飲食店が周りに多い割には、清潔に保たれている。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが決まった曜日に在中しているので、共用部はいつも清潔。 エレベーターは1機、駐車場は月極が7台あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    1Kの間取りだが、トイレ・お風呂・脱衣所が別々にある。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分の最寄駅の中にスーパーがある。 薬局とコンビニは200m内にあるので、ちょっとした買い物がすぐにできる。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は大きな総合病院が近くにあるが、その他にも個人経営している産婦人科・歯医者・皮膚科がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 19:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院駅に対する口コミ】博多や天神といった都市部に近いから交通の便は良いと思います。　 薬院駅前には、バス停や地下鉄七隈線の駅もあるから福岡西部の方まで30分で行けるという点もいいです。薬院駅には地下鉄の駅まで直結のエレベーターがあるので雨に濡れずに行けるのでそこも良い
強いて挙げるとするならば、通勤時間帯の人混みが気になる。もし、電車の本数を増やせば少しは解消するかもしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院駅に対する口コミ】博多や天神といった都市部に近いから交通の便は良いと思います。　 薬院駅前には、バス停や地下鉄七隈線の駅もあるから福岡西部の方まで30分で行けるという点もいいです。薬院駅には地下鉄の駅まで直結のエレベーターがあるので雨に濡れずに行けるのでそこも良い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/07 23:14
しおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/07 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】立地はかなり便利です。どこに行くにも電車、バス共に最寄駅が近いので住みやすいです。
立地的に都会にあるので、深夜も人が外で大きい声を出すことがたまにあります。また、近くに救急病院があるので、救急車もよく通ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】立地はかなり便利です。どこに行くにも電車、バス共に最寄駅が近いので住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やきここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/21 12:25
やきここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/21 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】立地が良いので生活にはまず困らない。お洒落なお店が多い。
安いお店が少ない印象だった。病院に困った。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】立地が良いので生活にはまず困らない。お洒落なお店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズモントフレア薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 北 24.7㎡ 3㎡ 1,270万円 170万円
2024年4月 4階 1K 北東 24.7㎡ 不明 1,350万円 181万円
2023年10月 4階 1K 北 24.7㎡ 3㎡ 1,270万円 170万円
2022年3月 6階 1R 東 24.7㎡ 4.46㎡ 1,300万円 174万円
2021年8月 6階 1R 東 24.7㎡ 4.46㎡ 1,300万円 174万円
SALES HISTORY
ローズモントフレア薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.7㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,270万円

    • 坪単価

      170万円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      181万円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.7㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,270万円

    • 坪単価

      170万円

2022年3月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.7㎡

    • バルコニー面積

      4.46㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      174万円

2021年8月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.7㎡

    • バルコニー面積

      4.46㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローズモントフレア薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローズモントフレア薬院の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区白金の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズモントフレア薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 24.7㎡ 54,000円 7,227円 5,000円 0円 54,000円 0円
2024年4月 5階 1K 24.7㎡ 58,000円 7,763円 0円 0円 58,000円 0円
2024年3月 6階 1K 東 24.7㎡ 55,000円 7,361円 3,000円 0円 55,000円 0円
2024年3月 8階 1K 南西 24.24㎡ 57,000円 7,774円 3,000円 0円 57,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南西 24.24㎡ 58,000円 7,910円 0円 0円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズモントフレア薬院の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.7㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,227円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.7㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.7㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,361円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.7㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,774円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.7㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローズモントフレア薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローズモントフレア薬院の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区白金の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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