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グランドメゾン浄水

グランドメゾン浄水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩5分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院4丁目421番
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上12階建
築年月
2004年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,454万円

209.7万円/坪

～

5,792万円

222.7万円/坪
賃貸相場価格

20.3万円

7,836円/坪

～

22.5万円

8,661円/坪
表面利回り

4.57％

グランドメゾン浄水を当社で売却するメリット

グランドメゾン浄水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5623万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン浄水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	10階	2LDK	南東	83.96㎡	不明	5,980万円	235万円
2022年11月	10階	4LDK	南	103.98㎡	14.08㎡	6,780万円	216万円
2019年9月	5階	3LDK	南	83.96㎡	10.91㎡	4,980万円	196万円
2019年6月	5階	3LDK		83.96㎡	10.91㎡	5,200万円	205万円
2018年11月	8階	3LDK	南	83.96㎡	10.91㎡	4,800万円	189万円

SALES HISTORY
グランドメゾン浄水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年11月

2019年9月

2019年6月

2018年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
グランドメゾン浄水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン浄水の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン浄水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	2階	3LDK	南東	103.98㎡	270,000円	8,584円	0円	0円	540,000円	0円
2022年12月	3階	3LDK	南	83.96㎡	200,000円	7,875円	0円	200,000円	400,000円	0円
2021年12月	3階	3LDK		83.96㎡	200,000円	7,875円	0円	200,000円	400,000円	0円
2019年12月	4階	3LDK	南	83.96㎡	185,000円	7,284円	0円	185,000円	370,000円	0円
2019年6月	2階	3LDK		103.98㎡	250,000円	7,948円	0円	500,000円	500,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン浄水の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2022年12月

2021年12月

2019年12月

2019年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
グランドメゾン浄水の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン浄水の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。