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ロマネスク赤坂

ロマネスク赤坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「赤坂」駅徒歩1分福岡市地下鉄空港線
「西鉄福岡（天神）」駅徒歩10分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13番28号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上11階建
築年月
1982年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,534万円

101.5万円/坪

～

1,629万円

107.8万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

5,875円/坪

～

9.8万円

6,493円/坪
表面利回り

7.09％

ロマネスク赤坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1582万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/04 09:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/04 09:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【赤坂駅に対する口コミ】企業もたくさんあり、バス、地下鉄が利用でき交通は大変便利です。閑静な場所も多く単身、家族、どちらでも住みやすい環境だと思います。

街の中心部天神のようにデパートなど大きなショッピング施設が無いです。家賃が周辺に比べてやや高めに思います。物価も本当に少しではありますがやや高めです。

周辺環境

3.0

学校、病院、カフェ、美容室など一通りそろっていて不便に感じることはないです。閑静な住宅街も多く、治安は良いほうだと思います。街路樹が多く歩道にお花も植えられていて綺麗な環境だと感じます。

スーパーマーケット、公園が少ないように思います。自炊度が高いご家庭は不便かもしれません。歩道を自転車が猛スピードで通行する人が多い地域なので大変危険だと感じる事があります。一部の学生さんが横に広がって歩道を占拠する場合もあり、マナーが悪く感じられる事もあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

お洒落なカフェが多く、ケーキ屋さんなど知る人ぞ知る名店も結構あります。

若干ですが、お洒落な分だけお値段も少し高めの所が多いです。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園～高校まで通いやすい場所にあります。病院も数は多いほうではないと思いますが歯医者、内科をはじめ各専門の病院は点在しています。

スーパーがちょっと少ないと感じます。また、公園も少ないように感じます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

お洒落なカフェが多く、ケーキ屋さんなど知る人ぞ知る名店も結構あります。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園～高校まで通いやすい場所にあります。病院も数は多いほうではないと思いますが歯医者、内科をはじめ各専門の病院は点在しています。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク赤坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1R	北東	18.99㎡	4.21㎡	680万円	118万円
2023年7月	8階	1R	北	17.68㎡	2.56㎡	680万円	127万円
2023年2月	2階	1R	東	21.87㎡	3.64㎡	550万円	83万円
2023年2月	2階	1R	東	21.87㎡	3.64㎡	580万円	88万円
2023年1月	3階	1LDK	東	47.58㎡	7.56㎡	2,480万円	172万円

SALES HISTORY
ロマネスク赤坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年7月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロマネスク赤坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロマネスク赤坂の売買相場緑線＝福岡市中央区赤坂の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場赤坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク赤坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	2LDK		61.56㎡	87,000円	4,672円	3,000円	174,000円	0円	0円
2023年5月	3階	1LDK	東	47.58㎡	110,000円	7,643円	0円	0円	220,000円	0円
2021年9月	4階	ワンルーム	東	21.87㎡	44,000円	6,651円	0円	0円	0円	0円
2021年6月	3階	2DK		42.86㎡	75,000円	5,785円	0円	0円	150,000円	0円
2020年7月	1階	ワンルーム		21.87㎡	35,000円	5,290円	3,000円	0円	35,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク赤坂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年5月

2021年9月

2021年6月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロマネスク赤坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロマネスク赤坂の賃料相場緑線＝福岡市中央区赤坂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場赤坂の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。