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東急ドエルアルス赤坂

東急ドエルアルス赤坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,941万円

    152.7万円/坪

    ～

    5,246万円

    162.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    5,491円/坪

    ～

    19.6万円

    6,069円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス赤坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5094万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/27 00:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/27 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤坂駅に対する口コミ】西鉄バス赤坂2丁目が目の前で、天神、博多駅に出やすい。
福岡市営地下鉄空港線赤坂駅から徒歩15分。雨の日はバスにしようと思ってしまう。
周辺環境

4.0
美しいけやき通りに面している。深夜は交通量は少なめ。大穂地公園も徒歩圏内。
物件によっては大通りに面しているので、昼間は車の騒音がある。大通りに面していない部屋は静か。
外観・共用部

2.0
外観はリノベしている。オートロックあり、管理人は昼間だけ。宅配ボックスなし。エレベーターは１基。
外観以外は古いまま。経年劣化は否めない。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数のわりに、天井が高く設計されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
天神、大名、警固界隈からは徒歩圏内。終電やバスを逃しても徒歩で帰れる。サニー警固店から徒歩５分と生活しやすい。
サニー警固店は商品の品揃えが悪い。徒歩10分のサニー赤坂店の方がなぜか生鮮食品の品質が良い。
暮らし・子育て

4.0
筑紫女学園が近い。川崎内科胃腸科は評判が良く、いつも混んでいる。
マンション内のコミュニケーションは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤坂駅に対する口コミ】西鉄バス赤坂2丁目が目の前で、天神、博多駅に出やすい。
    周辺環境

    4.0
    美しいけやき通りに面している。深夜は交通量は少なめ。大穂地公園も徒歩圏内。
    外観・共用部

    2.0
    外観はリノベしている。オートロックあり、管理人は昼間だけ。宅配ボックスなし。エレベーターは１基。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数のわりに、天井が高く設計されている。
    買い物・食事

    5.0
    天神、大名、警固界隈からは徒歩圏内。終電やバスを逃しても徒歩で帰れる。サニー警固店から徒歩５分と生活しやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    筑紫女学園が近い。川崎内科胃腸科は評判が良く、いつも混んでいる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 15:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんのお店やデパート、大型商業施設があり１日遊んでも足りないくらいお買い物やお出かけには適した場所です。とても賑やかで福岡では１番都会的な場所です。賑やかな場所ですがきとんと落ち着いた雰囲気な場所もあり若者からお年寄りまで楽しめる場所です。
人が集まる場所なので市内のバスに乗ると満員だったりしてストレスを感じることや慣れてない方は駅やバスの乗り換えが複雑で難しいかなと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんのお店やデパート、大型商業施設があり１日遊んでも足りないくらいお買い物やお出かけには適した場所です。とても賑やかで福岡では１番都会的な場所です。賑やかな場所ですがきとんと落ち着いた雰囲気な場所もあり若者からお年寄りまで楽しめる場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス赤坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2SLDK 南東 66.15㎡ 3.53㎡ 3,680万円 184万円
2023年9月 4階 1R 南 66.15㎡ 3.53㎡ 2,180万円 109万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 82.16㎡ 4.22㎡ 3,880万円 156万円
2022年11月 3階 3LDK 南東 82.16㎡ 4.22㎡ 3,980万円 160万円
2021年11月 2階 2LDK 104.56㎡ 10.54㎡ 4,390万円 139万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス赤坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      3.53㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      184万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      3.53㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      109万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      156万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      160万円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      104.56㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス赤坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス赤坂の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区赤坂の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス赤坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 5階 3LDK 南西 92.31㎡ 150,000円 5,372円 0円 150,000円 300,000円 0円
2022年12月 5階 3LDK 87.38㎡ 150,000円 5,675円 0円 150,000円 300,000円 0円
2022年6月 4階 3LDK 89.52㎡ 180,000円 6,647円 0円 0円 360,000円 0円
2021年12月 2階 3LDK 南 66.15㎡ 100,000円 4,997円 5,000円 0円 300,000円 0円
2021年5月 8階 2LDK 82.16㎡ 130,000円 5,231円 0円 0円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス赤坂の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      104.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      104.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      104.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      104.56㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,997円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      104.56㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,231円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス赤坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス赤坂の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区赤坂の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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