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ダイアパレス薬院

ダイアパレス薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩1分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩6分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2番26号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上11階建
築年月
1984年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,047万円

125.4万円/坪

～

2,173万円

133.1万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

5,636円/坪

～

10.1万円

6,230円/坪
表面利回り

5.50％

ダイアパレス薬院を当社で売却するメリット

ダイアパレス薬院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2110万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/28 16:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/28 16:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】エスカレーターが完備されていて、利用しやすいと思います。全体的にキレイで清潔な雰囲気です。お手洗いも掃除が行き届いているので、抵抗感なく利用させてもらっています。駅員さんは、高齢者の方が多く働いていらっしゃいます。丁寧な対応をされていると思います。

夜間がちょっと暗いです。もう少し明るくしてもらえれば、安心して使えるのになと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	5階	2DK	南東	45.72㎡	8.04㎡	1,450万円	105万円
2023年7月	6階	2DK	南	45.72㎡	7.8㎡	1,870万円	135万円
2023年7月	6階	2DK	南	45.72㎡	7.8㎡	1,830万円	132万円
2022年9月	2階	1R	南東	45.72㎡	8.04㎡	1,450万円	105万円
2022年4月	2階	1LDK	南東	51.84㎡	5.17㎡	2,280万円	145万円

SALES HISTORY
ダイアパレス薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2022年9月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス薬院の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	2DK	南	45.72㎡	80,000円	5,784円	0円	240,000円	0円	0円
2023年10月	3階	1LDK		45.72㎡	72,000円	5,206円	3,000円	0円	72,000円	0円
2023年9月	4階	2LDK	東	64.66㎡	105,000円	5,368円	0円	105,000円	210,000円	0円
2023年9月	6階	2DK	南	45.72㎡	77,000円	5,567円	3,000円	0円	77,000円	0円
2023年5月	11階	1LDK	南	45.72㎡	88,000円	6,363円	0円	0円	176,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス薬院の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年9月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス薬院の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。