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朝日プラザ西公園

朝日プラザ西公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩6分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3番37号
周辺地図
総戸数
77戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1987年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,941万円

143.0万円/坪

～

3,123万円

151.9万円/坪
賃貸相場価格

13.3万円

6,474円/坪

～

14.7万円

7,155円/坪
表面利回り

5.54％

朝日プラザ西公園を当社で売却するメリット

朝日プラザ西公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3032万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

紙ふうせんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/06/30 12:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
紙ふうせんさん
15項目投稿　2020/06/30 12:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅まで徒歩10分以内です。前はバス通りで、天神方面に行くときは座れます。

大濠公園駅までの道は一方通行ですが、やや狭く、注意が必要です。

周辺環境

4.0

那の津通りに面していますが静かな方と思います。大濠公園、西公園と大きな公園が近く、緑が多いです。

小さな公園は近くにはないです。

外観・共用部

4.0

防犯カメラが多数あります。マンション内の清掃が行き届いています。

特にありません。

お部屋の仕様・設備

4.0

マンションが多い地域ですが、（当マンションの所有物ではないですが）南側に広い駐車場があり、日当たりはある程度確保されています。築年は古いですが、福岡西方沖地震でも問題はなかったと聞いていて、建物がしっかりと造られている印象です。

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買い物・食事

5.0

近所にコンビニが複数あります。すぐそばに100均もあるドラッグイレブンができてとても便利になりました。徒歩圏内にマックスバリューもあります。

近所の飲食店は概ね狭いです。

暮らし・子育て

4.0

当仁小学校までは広い歩道があり、恵まれています。クリニックも多数あります。

学校が多いので朝夕は道が少し混みます。自転車もよく通っています。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅まで徒歩10分以内です。前はバス通りで、天神方面に行くときは座れます。

周辺環境

4.0

那の津通りに面していますが静かな方と思います。大濠公園、西公園と大きな公園が近く、緑が多いです。

外観・共用部

4.0

防犯カメラが多数あります。マンション内の清掃が行き届いています。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

当仁小学校までは広い歩道があり、恵まれています。クリニックも多数あります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ西公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	7階	1LDK	北	46.17㎡	13.99㎡	1,680万円	120万円
2024年1月	3階	1R		17.87㎡	不明	650万円	120万円
2023年10月	5階	3LDK	南	70.88㎡	15.86㎡	3,580万円	167万円
2023年9月	5階	3LDK	南	70.88㎡	15.86㎡	3,780万円	176万円
2023年4月	13階	3LDK	南	67.36㎡	13.06㎡	2,800万円	137万円

SALES HISTORY
朝日プラザ西公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2023年9月

2023年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
朝日プラザ西公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝朝日プラザ西公園の売買相場緑線＝福岡市中央区荒戸の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ西公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	7階	1LDK	北	44.55㎡	88,000円	6,530円	0円	0円	264,000円	0円
2023年6月	2階	1LDK		44.55㎡	88,000円	6,530円	0円	0円	264,000円	0円
2023年6月	7階	1LDK	北	44.55㎡	88,000円	6,530円	0円	0円	264,000円	0円
2023年1月	4階	1K		17.87㎡	40,000円	7,400円	5,000円	40,000円	0円	0円
2023年1月	4階	1K	北	17.87㎡	34,000円	6,290円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ西公園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年6月

2023年1月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
朝日プラザ西公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝朝日プラザ西公園の賃料相場緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。