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平尾山荘公園パークホームズ

平尾山荘公園パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区平尾5丁目8番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,316万円

    123.5万円/坪

    ～

    2,459万円

    131.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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平尾山荘公園パークホームズを当社で売却するメリット

平尾山荘公園パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2388万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

シルヴィアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/05 22:36
シルヴィアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/05 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅まで徒歩12分 天神までそのまま4分 地下鉄七隈線薬院駅まで徒歩15分 天神まで4分 最寄りバス停徒歩2分 天神まで15分、博多駅まで20分 天神まで徒歩30分 博多駅まで徒歩35分 など様々に便利な場所
高台にあるので帰りは上りの坂道である事が大変かと。
周辺環境

4.0
閑静な住宅地 静かな場所なので過ごしやすい ブランコ、滑り台、砂場、運動場のある山荘公園、福岡市の保護の元藁葺屋根の 野村望東ノムラボウトウ山荘跡地など自然の中に遊べる場所が充実する 動植物が徒歩10分圏内
無断駐車などには大変厳しい地区。 強いて言えば坂が多いので自転車は大変。
外観・共用部

5.0
オートロックの玄関、郵便ポストとエレベーターは美的リフォーム済み。 管理会社がファビルス。 週二回清掃あり 年2回植栽のお手入れあり、 年2回消防設備点検、 年2回排水管清掃あり。 植栽も多く風致地区で癒される。 管理組合が温和で良い。 長期修繕費積立が多く安心出来る。
宅配ロッカーがあればなぁ、と。 集会場所やソファがあると良かった。
お部屋の仕様・設備

4.0
2階は全戸フローリング仕上げ 両端の201,301,401,206,306,406 などは少し広い作りになっている。

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買い物・食事

5.0
お洒落な自然派スーパーマキイ24時間、 スーパーサニー24時間営業。 コンビニなど徒歩5分圏内。 ドラッグストアは2分以内。 カフェ&キッチン「ル・レーヴ」徒歩2分 ニューヨークベーカリー徒歩3分 浄水チョコショップ「カカオロマンス」 浄水カフェ「ルセルクル」徒歩6分、 カフェパティスリー「モモトセ」徒歩10分など近くに有名店多数。 餃子テムジン、お寿司麻生、ケーキサリュー、石村萬盛堂、イタリアン飲食店、 美容室「キース」徒歩6分以内など… 便利で美味しくお洒落なお店が多い。
駐車場が少ない場所かな、と。 確認してお出かけください。
暮らし・子育て

5.0
文教地区で公立小中学校 私立小中高一貫教育校など近隣にある。 保護者も教育熱心な方々が多い。
公園や自然が多い便利な場所で良いが物価が少し高いなども言われている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅まで徒歩12分 天神までそのまま4分 地下鉄七隈線薬院駅まで徒歩15分 天神まで4分 最寄りバス停徒歩2分 天神まで15分、博多駅まで20分 天神まで徒歩30分 博多駅まで徒歩35分 など様々に便利な場所
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅地 静かな場所なので過ごしやすい ブランコ、滑り台、砂場、運動場のある山荘公園、福岡市の保護の元藁葺屋根の 野村望東ノムラボウトウ山荘跡地など自然の中に遊べる場所が充実する 動植物が徒歩10分圏内
    外観・共用部

    5.0
    オートロックの玄関、郵便ポストとエレベーターは美的リフォーム済み。 管理会社がファビルス。 週二回清掃あり 年2回植栽のお手入れあり、 年2回消防設備点検、 年2回排水管清掃あり。 植栽も多く風致地区で癒される。 管理組合が温和で良い。 長期修繕費積立が多く安心出来る。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2階は全戸フローリング仕上げ 両端の201,301,401,206,306,406 などは少し広い作りになっている。
    買い物・食事

    5.0
    お洒落な自然派スーパーマキイ24時間、 スーパーサニー24時間営業。 コンビニなど徒歩5分圏内。 ドラッグストアは2分以内。 カフェ&キッチン「ル・レーヴ」徒歩2分 ニューヨークベーカリー徒歩3分 浄水チョコショップ「カカオロマンス」 浄水カフェ「ルセルクル」徒歩6分、 カフェパティスリー「モモトセ」徒歩10分など近くに有名店多数。 餃子テムジン、お寿司麻生、ケーキサリュー、石村萬盛堂、イタリアン飲食店、 美容室「キース」徒歩6分以内など… 便利で美味しくお洒落なお店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    文教地区で公立小中学校 私立小中高一貫教育校など近隣にある。 保護者も教育熱心な方々が多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
平尾山荘公園パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 3LDK 南東 63.58㎡ 9.45㎡ 2,180万円 113万円
2021年11月 3階 3LDK 南東 63.58㎡ 9.45㎡ 2,250万円 117万円
2021年4月 4階 3LDK 63.58㎡ 9.45㎡ 2,390万円 124万円
2021年3月 4階 3LDK 63.58㎡ 9.45㎡ 2,440万円 127万円
2020年11月 4階 3LDK 63.58㎡ 9.45㎡ 2,490万円 129万円
SALES HISTORY
平尾山荘公園パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      113万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      117万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      124万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      127万円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
平尾山荘公園パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 平尾山荘公園パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
平尾山荘公園パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年8月 2階 3LDK 南東 63.58㎡ 90,000円 4,679円 0円 0円 270,000円 0円
2015年6月 2階 3LDK 南東 63.58㎡ 95,000円 4,939円 0円 0円 285,000円 0円
2015年5月 2階 3LDK 南東 63.58㎡ 100,000円 5,199円 0円 0円 300,000円 0円
2013年6月 2階 3LDK 南東 63.58㎡ 100,000円 5,199円 0円 0円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
平尾山荘公園パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2015年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,679円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,939円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
平尾山荘公園パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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