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サングレート薬院駅ロイヤルウィン

サングレート薬院駅ロイヤルウィンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「薬院」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区平尾1丁目3番31号
周辺地図
総戸数
155戸
階層
地上15階建
築年月
2003年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,486万円

232.6万円/坪

～

5,825万円

246.9万円/坪
賃貸相場価格

17.9万円

7,613円/坪

～

19.8万円

8,414円/坪
表面利回り

4.01％

サングレート薬院駅ロイヤルウィンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5656万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/31 22:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/31 22:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】普通電車の他に特急電車、急行電車が停車するため、大変便利です。また、地下鉄七隈線の薬院駅と連携しており、スムーズに西鉄と地下鉄の乗り換えをすることができます。また、コンビニやミスタードーナッツ、マクドナルドがあり、待ち合わせもしやすいと思います。

強いて挙げれば、ラッシュ時に人が多過ぎ、人に流される点が気になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

よさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/04/24 23:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
よさん
2項目投稿　2024/04/24 23:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

立地が良い。駐車場も広々。住人も穏やかです。

時折、オートロックが壊れたりと少しずつガタがき始めているところもあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

立地が良い。駐車場も広々。住人も穏やかです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレート薬院駅ロイヤルウィンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	9階	3LDK	南東	75.89㎡	18.95㎡	5,880万円	256万円
2023年12月	6階	2LDK	東	55.72㎡	7.89㎡	4,000万円	237万円
2023年11月	13階	1LDK	北東	55.72㎡	7.89㎡	5,100万円	303万円
2023年8月	2階	2LDK	南東	55.72㎡	7.89㎡	3,598万円	213万円
2023年7月	7階	4LDK	東	79.56㎡	15.56㎡	4,680万円	194万円

SALES HISTORY
サングレート薬院駅ロイヤルウィンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
サングレート薬院駅ロイヤルウィンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サングレート薬院駅ロイヤルウィンの売買相場緑線＝福岡市中央区平尾の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレート薬院駅ロイヤルウィンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	2LDK		58.15㎡	125,000円	7,106円	5,000円	0円	375,000円	0円
2024年3月	4階	3LDK		58.15㎡	120,000円	6,822円	5,000円	0円	360,000円	0円
2024年2月	4階	3LDK	南西	71.73㎡	210,000円	9,678円	0円	210,000円	420,000円	0円
2024年1月	14階	2LDK	東	72.67㎡	190,000円	8,643円	0円	190,000円	190,000円	0円
2023年5月	10階	4LDK		79.95㎡	160,000円	6,616円	5,000円	0円	320,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレート薬院駅ロイヤルウィンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年5月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
サングレート薬院駅ロイヤルウィンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サングレート薬院駅ロイヤルウィンの賃料相場緑線＝福岡市中央区平尾の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。