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トーカンマンション六本松

トーカンマンション六本松を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩2分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅バス8分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区六本松4丁目1番13号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
1998年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,430万円

154.2万円/坪

～

4,704万円

163.7万円/坪
賃貸相場価格

16.9万円

5,889円/坪

～

18.7万円

6,509円/坪
表面利回り

4.68％

トーカンマンション六本松を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4567万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
31平米(約9.38坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/26 12:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/26 12:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】地下鉄、バスで、天神方面、博多方面へのアクセスは簡単に短時間でできます。家賃は他地域と比較するとやや高めですが、周辺環境や立地面で飛び抜けて良いため、許容範囲です。

バスだと平日の通勤時間に渋滞が発生することがあり、通常より遅れてしまうことがあることです。他地域と比べるとやや割高な印象があるためです。

周辺環境

5.0

こだわりのスーパーたち、八百屋さん、食肉店、ドラッグストアなど生活に必要な買い物がしやすく、評判の良い病院が多々あります。周辺環境含めて、全体的に治安が良いと感じます。街全体が新しく開発されて明るい印象です。

個人店が多いため、コロナ禍で大変な状況だったのかなと思います。飲食店が多いため、夜間は気をつける必要はあるかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

様々な飲食店があり、有名どころもたくさんあるため、楽しく生活できます。

やや高めの価格設定のお店が多いため、日常使いはしにくいかもしれません。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園も複数見かけます。公園なども多く、育児しやすい環境だと思います。

交通量が多いため、子供が遊んだり通学する際は気をつける必要があるとは思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

様々な飲食店があり、有名どころもたくさんあるため、楽しく生活できます。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園も複数見かけます。公園なども多く、育児しやすい環境だと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション六本松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年11月	4階	3LDK		74.74㎡	14.32㎡	2,980万円	132万円
2020年10月	4階	3LDK	南	74.74㎡	14.32㎡	2,880万円	127万円
2019年9月	15階	3SLDK	南	94.32㎡	48.02㎡	4,980万円	175万円
2019年8月	15階	3SLDK	南	94.32㎡	48.02㎡	5,180万円	182万円
2018年6月	2階	1K	西	30㎡	14.8㎡	810万円	89万円

SALES HISTORY
トーカンマンション六本松の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

2020年10月

2019年9月

2019年8月

2018年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
トーカンマンション六本松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トーカンマンション六本松の売買相場緑線＝福岡市中央区六本松の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション六本松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	9階	3LDK	南	74.74㎡	150,000円	6,635円	0円	150,000円	300,000円	0円
2023年3月	11階	3LDK	南	74.74㎡	135,000円	5,971円	0円	0円	270,000円	0円
2022年12月	2階	1DK	西	30㎡	45,000円	4,959円	3,000円	0円	45,000円	0円
2021年1月	10階	4LDK	南	74.74㎡	130,000円	5,750円	0円	0円	260,000円	0円
2016年10月	3階	3LDK	南	71.25㎡	99,000円	4,593円	0円	0円	297,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション六本松の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年3月

2022年12月

2021年1月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トーカンマンション六本松の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トーカンマンション六本松の賃料相場緑線＝福岡市中央区六本松の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。