MANSION LIBRARY

エンクレスト六本松

エンクレスト六本松を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区六本松2丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    411万円

    151.1万円/坪

    ～

    436万円

    160.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.0万円

    7,418円/坪

    ～

    2.2万円

    8,199円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト六本松を当社で売却するメリット

エンクレスト六本松の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

424万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/14 11:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/14 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六本松駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の六本松駅までわずか徒歩2 分。大通りが近いので夜でも安心です。
小道に入ると暗いので夜は大通り沿いを通るのがおすすめ。
周辺環境

4.0
近年開発が進む地域で、市内中心部に近くて、とても便利。
開発中の為、工事中のところがおおいので時々うるさかったりもします。
外観・共用部

4.0
外観、エントランス等シンプルです。清掃もきちんとされている方だと思います。セキュリティー面なども問題なし。
とくに住んでいて困ったことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
２口ガスコンロで料理もラクラク。洗面脱衣所・収納力が魅力的でした。

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買い物・食事

4.0
近隣にはスーパーやコンビニなど生活環境も充実のエリアで買い物に困らない。
大型商業施設が出来てからエリアに人が多くなったのが難点。
暮らし・子育て

4.0
このマンション自体は単身用ですが、近くには若いファミリー物件もたくさん環境はいいと思います。
最近開発が進んできて車が増えたので小さい子供は中が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六本松駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の六本松駅までわずか徒歩2 分。大通りが近いので夜でも安心です。
    周辺環境

    4.0
    近年開発が進む地域で、市内中心部に近くて、とても便利。
    外観・共用部

    4.0
    外観、エントランス等シンプルです。清掃もきちんとされている方だと思います。セキュリティー面なども問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ２口ガスコンロで料理もラクラク。洗面脱衣所・収納力が魅力的でした。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にはスーパーやコンビニなど生活環境も充実のエリアで買い物に困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    このマンション自体は単身用ですが、近くには若いファミリー物件もたくさん環境はいいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 21:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】六本松421が駅すぐにできてから、生パスタで有名なベツバラーレもあるし、パン屋さんも入ってるしでとても便利になった。福岡市少年科学館があるので子連れにも楽しめる場所になった。近くには寅さんで有名になったラーメン屋さんもあるので徒歩数分で色々なグルメも楽しめます。
電車なら問題ないが、車で行くとなると駐車場に、やや困る。六本松421の駐車場も1時間無料がせいぜいなので、近くの駐車場となると少し距離があるため事前に確認するか電車でいくのをオススメします！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】六本松421が駅すぐにできてから、生パスタで有名なベツバラーレもあるし、パン屋さんも入ってるしでとても便利になった。福岡市少年科学館があるので子連れにも楽しめる場所になった。近くには寅さんで有名になったラーメン屋さんもあるので徒歩数分で色々なグルメも楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/08 02:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/08 02:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【六本松駅に対する口コミ】福岡の中心地である天神へのアクセスが良好。
大通りから住宅地に入ると夜道が暗い場所がある。
周辺環境

3.0
大型のTSUTAYAや飲食店が多く立ち並んでおり、活気があります。
大通りに面している場所にあるので、車の騒音がうるさい。
外観・共用部

2.0
外観はシックでおしゃれです。宅配ボックスが便利です。
自分の部屋だけなのか分かりませんが、ミニキッチンの換気扇をつけると、直下のガスコンロの火が消えます。
お部屋の仕様・設備

3.0
鉄筋コンクリート造の為、隣の家の騒音はある程度聞こえません。

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買い物・食事

5.0
天神までバスか自転車で行ける距離なので、買い物には便利です。
夜中に酔っぱらいが叫んでいたりする事があります。
暮らし・子育て

2.0
大きめの神社が近くにあり、イベントがよく催されているので活気があります。
学校や保育園が近くになく、あまり子供がいる印象が無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【六本松駅に対する口コミ】福岡の中心地である天神へのアクセスが良好。
    周辺環境

    3.0
    大型のTSUTAYAや飲食店が多く立ち並んでおり、活気があります。
    外観・共用部

    2.0
    外観はシックでおしゃれです。宅配ボックスが便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    鉄筋コンクリート造の為、隣の家の騒音はある程度聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    天神までバスか自転車で行ける距離なので、買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    2.0
    大きめの神社が近くにあり、イベントがよく催されているので活気があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト六本松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 北 21.8㎡ 不明 990万円 150万円
2019年2月 4階 1K 南東 21.8㎡ 3.48㎡ 880万円 133万円
2019年2月 4階 1K 南東 21.8㎡ 3.48㎡ 980万円 149万円
2018年9月 4階 1K 21.8㎡ 3.48㎡ 930万円 141万円
2018年8月 4階 1K 南東 21.8㎡ 3.48㎡ 950万円 144万円
SALES HISTORY
エンクレスト六本松の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      150万円

2019年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      133万円

2019年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      149万円

2018年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      141万円

2018年8月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト六本松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト六本松の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト六本松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 南東 21.71㎡ 51,000円 7,766円 0円 0円 51,000円 0円
2024年4月 8階 1K 南東 21.8㎡ 51,000円 7,734円 0円 0円 51,000円 0円
2024年4月 7階 1K 21.71㎡ 50,000円 7,614円 2,000円 0円 100,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南東 21.8㎡ 51,000円 7,734円 0円 0円 51,000円 0円
2024年3月 2階 1K 北西 21.71㎡ 49,000円 7,461円 0円 0円 49,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト六本松の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      7,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      51,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      7,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      51,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,614円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      7,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      51,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      7,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト六本松の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト六本松の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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