MANSION LIBRARY

ロマネスク六本松第3

ロマネスク六本松第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区六本松4丁目8番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    463万円

    90.2万円/坪

    ～

    492万円

    95.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    6,729円/坪

    ～

    3.8万円

    7,437円/坪

  • 表面利回り

    9.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロマネスク六本松第3を当社で売却するメリット

ロマネスク六本松第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

478万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 23:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】七隈線の中でも大きな駅で、エスカレーターやエレベーターも完備された、立派な駅です。地上には六本松４２１の中にプラネタリウムやスターバックス、蔦屋書店もできて、駅周辺がここ数年の開発でとても栄えています。
しいていえば、六本松４２１側に、エスカレーターの出入り口があるとなおよいかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】七隈線の中でも大きな駅で、エスカレーターやエレベーターも完備された、立派な駅です。地上には六本松４２１の中にプラネタリウムやスターバックス、蔦屋書店もできて、駅周辺がここ数年の開発でとても栄えています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/17 13:16
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/17 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】おしゃれな個人経営のお店も多く、人の温もりを感じるいい場所です。
部屋が狭い、洗濯機が置けないのが残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】おしゃれな個人経営のお店も多く、人の温もりを感じるいい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/03 14:11
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/03 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周辺の飲食店やお店は充実しており、休日はどこへでもすぐに出かけられるので大変便利です。
部屋が狭く洗濯機が置けないことだけがデメリットでした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周辺の飲食店やお店は充実しており、休日はどこへでもすぐに出かけられるので大変便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク六本松第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南東 18.76㎡ 2.64㎡ 460万円 81万円
2024年3月 9階 1R 南東 18.76㎡ 2.64㎡ 515万円 91万円
2024年1月 5階 1R 東 21.9㎡ 2.94㎡ 550万円 83万円
2023年12月 5階 1R 東 21.9㎡ 2.94㎡ 590万円 89万円
2023年9月 9階 1R 南東 18.76㎡ 2.64㎡ 480万円 85万円
SALES HISTORY
ロマネスク六本松第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      81万円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      515万円

    • 坪単価

      91万円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.9㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      83万円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.9㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      89万円

2023年9月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク六本松第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク六本松第3の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク六本松第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 南 18.76㎡ 34,000円 5,991円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 ワンルーム 17.04㎡ 36,300円 7,042円 2,200円 0円 0円 0円
2024年4月 9階 ワンルーム 南西 21.4㎡ 43,000円 6,642円 0円 0円 43,000円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 南東 18.76㎡ 34,000円 5,991円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 11階 1K 28.77㎡ 49,000円 5,630円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク六本松第3の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      5,991円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      36,300円

    • 坪単価

      7,042円

    • 管理費

      2,200円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,642円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      5,991円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      5,630円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク六本松第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク六本松第3の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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