MANSION LIBRARY

メゾン・ド・クレール

メゾン・ド・クレールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区塩原4丁目19番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    296万円

    54.6万円/坪

    ～

    315万円

    57.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    4,947円/坪

    ～

    2.9万円

    5,467円/坪

  • 表面利回り

    11.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・クレールを当社で売却するメリット

メゾン・ド・クレールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

306万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゼフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/28 22:29
ゼフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/28 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅が最寄駅で、急行も通りますので便利です。特に天神へ通いやすいですね。
大橋駅へ行くのに大きな交差点を通らなければいけないことはデメリットですかね。
周辺環境

5.0
九州大学の大橋キャンパスがあるので環境が良いです。
虫が多いことはかなり気になります。あんまり衛生的じゃないからかもしれません。
外観・共用部

1.0
外観的には築30年以上のマンションだと感じにくいです。
古いマンションなのでエントランスのデザイン性なんてありません。あんまり管理されていない印象です。エレベーターがありませんが、高層マンションじゃないので不便とは言い難いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の音があんまり聞こえなかったので、防音性がそこそこ良いかと思います。

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買い物・食事

5.0
大橋駅の近くにスーパーや飲食店が多く、暮らしやすいと思います。特にラーメン屋さんのレベルが高いです。
そんなにありませんが、強いて言えばパン屋さんがもっとあれば嬉しいですね。
暮らし・子育て

3.0
九州大学の大橋キャンパスには通いやすいと思いますね。
個人的には気になりませんが、他の住民とのコミュニケーションは一切ありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅が最寄駅で、急行も通りますので便利です。特に天神へ通いやすいですね。
    周辺環境

    5.0
    九州大学の大橋キャンパスがあるので環境が良いです。
    外観・共用部

    1.0
    外観的には築30年以上のマンションだと感じにくいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の音があんまり聞こえなかったので、防音性がそこそこ良いかと思います。
    買い物・食事

    5.0
    大橋駅の近くにスーパーや飲食店が多く、暮らしやすいと思います。特にラーメン屋さんのレベルが高いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    九州大学の大橋キャンパスには通いやすいと思いますね。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 22:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】清潔で飲食店やスーパー、薬局があり、とても便利です。とくに、飲食店については、充実しており、大橋駅で食事を済ませることが多いです。ホームも広くて、電子版もあり、わかりやすくて、とても使いやすいですね。
強いてあげれば、少し道が複雑なので、最初の方は迷いましたね。でも、もう慣れました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】清潔で飲食店やスーパー、薬局があり、とても便利です。とくに、飲食店については、充実しており、大橋駅で食事を済ませることが多いです。ホームも広くて、電子版もあり、わかりやすくて、とても使いやすいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/21 07:57
kotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/21 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅から近く、コンビニ・スーパーも複数揃っています。
洗濯機置き場が室内になく、共用ランドリーがあるが防犯上疑問
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅から近く、コンビニ・スーパーも複数揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・クレールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1R 北 16.91㎡ 2㎡ 260万円 51万円
2024年1月 1階 1R 北 16.91㎡ 2㎡ 380万円 74万円
2023年7月 1階 1R 北 16.91㎡ 2㎡ 260万円 51万円
2023年3月 2階 1R 南 16.91㎡ 不明 380万円 74万円
2023年1月 1階 1R 南東 16.64㎡ 不明 180万円 36万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・クレールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.91㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      260万円

    • 坪単価

      51万円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.91㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      74万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.91㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      260万円

    • 坪単価

      51万円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      74万円

2023年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      180万円

    • 坪単価

      36万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・クレールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・クレールの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区塩原の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・クレールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 ワンルーム 16.64㎡ 24,000円 4,768円 4,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 北東 16.64㎡ 37,000円 7,351円 4,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 南東 16.64㎡ 38,000円 7,549円 4,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 南東 16.64㎡ 24,000円 4,768円 4,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 北東 16.64㎡ 24,000円 4,768円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・クレールの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,351円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      7,549円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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メゾン・ド・クレールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・クレールの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区塩原の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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