アルバクレスタ小郡2

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小郡」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道

  • 所在地

    福岡県小郡市小郡880番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    203万円

    74.8万円/坪

    216万円

    79.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    0.9万円

    3,538円/坪

    1.0万円

    3,911円/坪

  • 表面利回り

    5.80

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

210万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 16

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/18 19:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/18 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小郡駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の小郡駅は急行が止まり、福岡まで急行で30分で着き、反対方向の久留米、大牟田などへも行きやすく、利便性がいい駅です。小郡駅の近くにレールバスがあり、基山から甘木まで運行している為、どちらの方向に行くにも使いやすい駅です。駅周辺には、バス停、タクシーなどもある為、どこへ向かうにも使いやすい駅です。交通の便がよく、治安も悪くないので、住みやすい街かと思います。
小郡市はベットタウンの為、人口に対して事業者が少なく、他の駅に比べると、駅周辺に飲食店がないのが不便な点です。ただ、南北問題というのがあり、北の方は比較的裕福な方、南は昔から住んでいる人という関係があり、市全体の発展を考えると、様々な問題があります。
周辺環境

5.0

小郡イオンが出来たため、一応「市」としての面目が出来たかと思います。逆に言えば、ショッピングモールが無いため、個人商店が細々とやっている印象があります。公共施設は競技場があり、花火大会などもあります。病院も大きな病院がある為、住んでいて不便だとは感じません。高齢者が多い為か、同じ地区で泥棒に入られたという話を聞きます。田舎なので、若い人が騒いでいる事は少ないかと思います。
ベットタウンの為、飲食店、アパレル、雑貨屋などのお店が少ないため、久留米や福岡へ出向かれる方が多いです。歓楽街がないので、遊べる場所がなく、市外へ遊びに行っています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ショッピングセンターが一階建てのイオンしかない為、個人商店のお店があります。道路を拡張して、新しいお店が出来ているので、これから出てくるのではないかと思います。
有名なケーキ屋、ラーメン屋などはありますが、カフェが少なく、ちょっと外食したい時に、市内から出て他の所へ行っています。
暮らし・子育て

4.0

子育てはしやすい環境かと思います。公園、学校、幼稚園、保育園など、その地域ごとにあるので困る事はないかと思います。
市全体を見た時、高齢化が進んでいるので、これからどうなっていくのか不安があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小郡駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の小郡駅は急行が止まり、福岡まで急行で30分で着き、反対方向の久留米、大牟田などへも行きやすく、利便性がいい駅です。小郡駅の近くにレールバスがあり、基山から甘木まで運行している為、どちらの方向に行くにも使いやすい駅です。駅周辺には、バス停、タクシーなどもある為、どこへ向かうにも使いやすい駅です。交通の便がよく、治安も悪くないので、住みやすい街かと思います。
    周辺環境

    5.0

    小郡イオンが出来たため、一応「市」としての面目が出来たかと思います。逆に言えば、ショッピングモールが無いため、個人商店が細々とやっている印象があります。公共施設は競技場があり、花火大会などもあります。病院も大きな病院がある為、住んでいて不便だとは感じません。高齢者が多い為か、同じ地区で泥棒に入られたという話を聞きます。田舎なので、若い人が騒いでいる事は少ないかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ショッピングセンターが一階建てのイオンしかない為、個人商店のお店があります。道路を拡張して、新しいお店が出来ているので、これから出てくるのではないかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てはしやすい環境かと思います。公園、学校、幼稚園、保育園など、その地域ごとにあるので困る事はないかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/04/03 21:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/04/03 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小郡駅に対する口コミ】近くはないが徒歩5分程度で甘木鉄道の小郡駅があるためJR鹿児島本線に乗り換えで行くことが出来る。電車で、福岡天神まで30分、久留米まで15分と比較的通勤には好立地。
バスの本数が少なく、目的地も少ない。駅前のロータリーが狭く送迎の際は混雑する。近郊はマンションが多いため戸建てを検討するとなると、かなり離れたところで検討が必要。
周辺環境

2.0

隣に緊急病院がありお年寄りなどお見舞いに行く際は便利。夜間でも日中と変わらず特に治安の悪いことはない。
近郊に商業施設が全くない。完全にさびれてきている。外国人向きの学校があるため、比較的東南アジア系の外国の方が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

焼き鳥店などの居酒屋が点在。全て駅から徒歩圏内。
居酒屋、スナック等の夜の店が多く、子連れのファミリー向きではない。
暮らし・子育て

1.0

エレベーター、エスカレーターは後から増設されたため問題ない。
トイレ前に数段の階段があり、障害がある方の利用は困難。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小郡駅に対する口コミ】近くはないが徒歩5分程度で甘木鉄道の小郡駅があるためJR鹿児島本線に乗り換えで行くことが出来る。電車で、福岡天神まで30分、久留米まで15分と比較的通勤には好立地。
    周辺環境

    2.0

    隣に緊急病院がありお年寄りなどお見舞いに行く際は便利。夜間でも日中と変わらず特に治安の悪いことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    焼き鳥店などの居酒屋が点在。全て駅から徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    1.0

    エレベーター、エスカレーターは後から増設されたため問題ない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/27 14:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/27 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小郡駅に対する口コミ】急行・普通両方停まり便利です。西鉄小郡駅から乗り換えすぐで西鉄甘木線にも行けるので良いです。福岡市内からも久留米市内からも近くアクセスが良いので、土地家屋の相場は妥当だと思います。
駅構内が少し古い建物なので、トイレがあまり綺麗ではない。駅周辺はすごく栄えているが、少し離れると田んぼが多いので、土地家屋の値段もさが激しい。
周辺環境

5.0

すぐ近くにレガネットや八百屋さんがあるので、通勤帰りに買い物できるので便利です。 歯医者さんや福岡銀行などもあります。駅周辺も整備されていて交番も目の前にあるので、治安の悪さを感じたことはあまりありません。
駅近くにパーキングが少ないので、送迎する時や車で待つ時に少し不便です。強いて挙げれば、飲み屋さんが結構あるので夜はまた雰囲気が違うかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅周辺には居酒屋や焼肉屋さんも徒歩圏内にあり便利です。 おいしいパン屋さんも下車後徒歩1分内のところにあるのも良いです。
店内に入って座って落ち着けるカフェや喫茶店が少ないです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園は平均程度だと思いますが、子供を交えてのイベントや行事が結構あるので子育てしやすい街だと思います。
広い公園のトイレが少し古いので子連れだと使いにくいところがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小郡駅に対する口コミ】急行・普通両方停まり便利です。西鉄小郡駅から乗り換えすぐで西鉄甘木線にも行けるので良いです。福岡市内からも久留米市内からも近くアクセスが良いので、土地家屋の相場は妥当だと思います。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くにレガネットや八百屋さんがあるので、通勤帰りに買い物できるので便利です。 歯医者さんや福岡銀行などもあります。駅周辺も整備されていて交番も目の前にあるので、治安の悪さを感じたことはあまりありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅周辺には居酒屋や焼肉屋さんも徒歩圏内にあり便利です。 おいしいパン屋さんも下車後徒歩1分内のところにあるのも良いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や保育園は平均程度だと思いますが、子供を交えてのイベントや行事が結構あるので子育てしやすい街だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/25 12:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/25 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小郡駅に対する口コミ】くるまでのこうつうがなくなるぶんいじひがやすいちかくにスーパーがあるからかいものがらく
でんしゃになるたびにおかねがかかるので損した気分しいてあげるなら大きな業務スーパーが欲しい
周辺環境

3.0

ちかくに図書館などがあるのはとてもべんりとてもよいとかんじ、ふりょうなどはみかけない
くるまやひとどおりがおおくしずかにしたいときもあるたまにタバコのポイ捨てやあるきタバコがいる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

たくさんのいざかやがあるからきがるに飲みに行ける
とくにないがしいてあげればいろんなしゅるいがほしい
暮らし・子育て

5.0

ちいさなまちだからほいくえんがちかくてべんり
ほいくえんがたいきじどうがおおくたいへん

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小郡駅に対する口コミ】くるまでのこうつうがなくなるぶんいじひがやすいちかくにスーパーがあるからかいものがらく
    周辺環境

    3.0

    ちかくに図書館などがあるのはとてもべんりとてもよいとかんじ、ふりょうなどはみかけない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    たくさんのいざかやがあるからきがるに飲みに行ける
    暮らし・子育て

    5.0

    ちいさなまちだからほいくえんがちかくてべんり
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/19 18:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/19 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小郡駅に対する口コミ】急行がとまるのと、天神まで35分くらいでいけます。家賃も五万ほどあればアパートならペット可で綺麗な家にすめます。
朝の7時半〜8時半までは満員電車で座れません。特急が停まれば文句なしです。 建物は古いです。強いて言えば、駅前のスーパーは高いかなというかんじです。
周辺環境

5.0

近くに病院はあるし、スーパーもコンビニも近いので便利です。大きな駐輪場があります。交番もあります。
しいてあげれば駅の反対からも乗り場があればいいのになと言う感じです。朝が駅前こむので。駅周辺は明るいですが、抜けるとくらいです。なので、もうちょっと街灯があればなと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

居酒屋やパン屋さんがあり、ローソンもあります。
居酒屋等ありますが、少ないです。 夜は活気はありません。
暮らし・子育て

3.0

小郡小学校や、嶋田病院があります。 黒田かんべいの跡地もあり、公園になってます。
車がないと不便です。バスも乗る人がすくなくて廃止になった線もあるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小郡駅に対する口コミ】急行がとまるのと、天神まで35分くらいでいけます。家賃も五万ほどあればアパートならペット可で綺麗な家にすめます。
    周辺環境

    5.0

    近くに病院はあるし、スーパーもコンビニも近いので便利です。大きな駐輪場があります。交番もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    居酒屋やパン屋さんがあり、ローソンもあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    小郡小学校や、嶋田病院があります。 黒田かんべいの跡地もあり、公園になってます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/11 17:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/11 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小郡駅に対する口コミ】甘木鉄道と距離が近くて、乗り換えが便利である小郡はとても田舎と言う感じではないので住みやすい
JRと距離があるため別の駅で乗り換えなければならない周りに店が少ないためもっと増やせば良くなる
周辺環境

4.0

近くに美容室やコンビニがあって便利である夜になると街灯がつくため暗くて見えないことはない
駅を大きくして駅の中にお店を入れてほしい夜は酔っ払いがいたりして治安はいいわけではない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

わらび餅屋さんが近くにあってとても美味しい
飲食店が少ないためもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあって足に怪我をした時便利
学校や公園は近くにあまりないので不便である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小郡駅に対する口コミ】甘木鉄道と距離が近くて、乗り換えが便利である小郡はとても田舎と言う感じではないので住みやすい
    周辺環境

    4.0

    近くに美容室やコンビニがあって便利である夜になると街灯がつくため暗くて見えないことはない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    わらび餅屋さんが近くにあってとても美味しい
    暮らし・子育て

    4.0

    エレベーターがあって足に怪我をした時便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/05 11:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/05 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小郡駅に対する口コミ】目の前にバス停、タクシー乗り場があったり始発が出ていて便利です土地値は少しずつ上がっていると思いますがまだまだ安い方でこれだけ利便性なども良いので住みやすいと思います
改札が片方にしかないので 両側になれば利便性が上がると思います。 もし特急が止まればちょうど良い場所かと思います。強いて上がるならば少しずつ家賃なども上がってきているところだと思います
周辺環境

3.0

大きな病院(嶋田病院)がすぐ近くにあります 少し距離はあるけど徒歩圏内に市役所もあります駅の近くに交番があるので何かあれば安心だと思います
強いていうならスーパーが近くに一つしかないです駅の前のロータリーにたまに外国の方などがたむろしている時があります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

ケーキ屋(ミニヨン)さんがあったり 流行のドリンク屋さん(わらび餅)もできました
飲食店がもう少し増えて活気が増えたら良いなと思います
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園(小郡中央)や小学校(小郡)などあり子供たちにも住み良いところだと思います
駅のトイレが少し古く感じるのでもう少し綺麗になったら嬉しいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小郡駅に対する口コミ】目の前にバス停、タクシー乗り場があったり始発が出ていて便利です土地値は少しずつ上がっていると思いますがまだまだ安い方でこれだけ利便性なども良いので住みやすいと思います
    周辺環境

    3.0

    大きな病院(嶋田病院)がすぐ近くにあります 少し距離はあるけど徒歩圏内に市役所もあります駅の近くに交番があるので何かあれば安心だと思います
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ケーキ屋(ミニヨン)さんがあったり 流行のドリンク屋さん(わらび餅)もできました
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに保育園(小郡中央)や小学校(小郡)などあり子供たちにも住み良いところだと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/22 23:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/22 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小郡駅に対する口コミ】一番の最寄り 小さいけれど近くにコンビニがあり寄りやすい。沢山自動販売機がある。土地は安い。都心とも往復1000円くらいで行ける。
古い。椅子が汚れている事がある。冷房完備の待合室がない。焼畑の匂いがする。煙たい。夜バイクの音がうるさい
周辺環境

3.0

個人営業の店が多くレパートリーが多い。 アパレルショプやアクセサリーショプなどがある街はあまりゴミが落ちておらず綺麗。緑が多い。
1部に公共施設が固まっている。チェーン店が少ない。街頭がくらい。道が狭く通りずらい。外国人民度が低い。逆走をしている自転車が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

ガガやとん亭など有名店がちらほらある。個人店が多くレパートリーが豊富
スターバックスコーヒーがない。チェーン店が本当に少ない。
暮らし・子育て

3.0

学校が多く何かあっても、すぐに転校生できる
建物の老朽化が進んでいる。林にイノシシが出るなど不安な事も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小郡駅に対する口コミ】一番の最寄り 小さいけれど近くにコンビニがあり寄りやすい。沢山自動販売機がある。土地は安い。都心とも往復1000円くらいで行ける。
    周辺環境

    3.0

    個人営業の店が多くレパートリーが多い。 アパレルショプやアクセサリーショプなどがある街はあまりゴミが落ちておらず綺麗。緑が多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    ガガやとん亭など有名店がちらほらある。個人店が多くレパートリーが豊富
    暮らし・子育て

    3.0

    学校が多く何かあっても、すぐに転校生できる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/26 05:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/26 05:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小郡駅に対する口コミ】平日休日両方とも人が少ないから乗りやすいベッドタウンなのでコスト的には問題なしです
階段が多いので疲れます エスカレーターにしてくれると助かる周りに何もないので買い物が大変なので車が必要
周辺環境

3.0

ベッドタウンなので買い物施設ないので人が少ないベッドタウンなので治安はとても良いです。
ベッドタウンなので何もないので買い物施設ありません強いて挙げれば近くの木に鳥が溜まるのが気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

ベッドタウンですが近くにタピオカドリンクが買える
ベッドタウンなので飲食店が少ないので食べに行くことがない
暮らし・子育て

2.0

施設などがないため人が少ないので電車には乗りやすい
ベッドタウンなので周りに何もないので何かと苦労します

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小郡駅に対する口コミ】平日休日両方とも人が少ないから乗りやすいベッドタウンなのでコスト的には問題なしです
    周辺環境

    3.0

    ベッドタウンなので買い物施設ないので人が少ないベッドタウンなので治安はとても良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ベッドタウンですが近くにタピオカドリンクが買える
    暮らし・子育て

    2.0

    施設などがないため人が少ないので電車には乗りやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2023/07/15 22:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2023/07/15 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小郡駅に対する口コミ】急行は停車するようになっている。当駅止まりの列車もある。久留米市や福岡市からのアクセスも良い。。
西鉄小郡駅のバス停の利便性は低いので少し不便。結構、家賃が最近上がってきているため、困る。
周辺環境

3.0

イオン小郡ショッピングセンター、文化会館、あすてらすは少し遠いがある。出口は1個しかないため、とくに治安は悪くない。
駅周辺に大きなショッピングセンターなどはない。近くに市役所や消防署などもあるため、とくに困っていることはなし。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ローソンはある。しかし、チェーン店的なやつはない。
チェーン店的なものが少ない。個人店はある。
暮らし・子育て

3.0

特に他の中核市と変わりはないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小郡駅に対する口コミ】急行は停車するようになっている。当駅止まりの列車もある。久留米市や福岡市からのアクセスも良い。。
    周辺環境

    3.0

    イオン小郡ショッピングセンター、文化会館、あすてらすは少し遠いがある。出口は1個しかないため、とくに治安は悪くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ローソンはある。しかし、チェーン店的なやつはない。
    暮らし・子育て

    3.0

    特に他の中核市と変わりはないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/07 08:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/07 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小郡駅に対する口コミ】急行がとまるので天神まで30分ほどで着く。甘木鉄道の駅もあり便利。家賃や物価は安いので、生活費を抑えることができる。
特急がとまらないのが、残念。 また、バスもない。駅の近くは店があるが、少し離れると何もないので車がないと不便。
周辺環境

4.0

駅前にレガネットがあり、駅を利用する人には便利。 一通り店は揃っているので、生活には困らない。夜遅くまであいている店が少ないので、変な人もいない。
店が少なく、選択肢が狭まる。イオンもあるが、規模がかなり小さい。外国人が多く、コンビニにたむろしていて少し怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

インドカレー、ベトナム料理など、珍しい料理が食べられる。 「たいこう」という安くておいしい居酒屋がある。
そこまで店が多くないため、行く店が決まってくる。
暮らし・子育て

3.0

大きい公園があり、遊具も充実している。幼稚園や保育園もそれなりにある。
学校が少なく、自転車通学になる子供も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小郡駅に対する口コミ】急行がとまるので天神まで30分ほどで着く。甘木鉄道の駅もあり便利。家賃や物価は安いので、生活費を抑えることができる。
    周辺環境

    4.0

    駅前にレガネットがあり、駅を利用する人には便利。 一通り店は揃っているので、生活には困らない。夜遅くまであいている店が少ないので、変な人もいない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    インドカレー、ベトナム料理など、珍しい料理が食べられる。 「たいこう」という安くておいしい居酒屋がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    大きい公園があり、遊具も充実している。幼稚園や保育園もそれなりにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/08 07:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/08 07:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小郡駅に対する口コミ】西鉄 小郡駅 この駅は普通電車と急行電車がとまります。なので、利便性がいいと思います。 駅をただ単に利用するだけだと、とてもいいと思います。
駅は小規模であるため、駅内にはほとんど、お店はありません。 駅でショッピングをしたいっていう人は、むいてません。
周辺環境

2.0

トイレがあります。あと、たこ焼き屋と八百屋があります。 治安は、いい方だと思います。たまにお祭りなどがやっています。
コンビニも売店もほとんどありません。あるのは、プラットホームだけです。 駅周辺から、少し出たところは、薄暗いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

居酒屋が駅周辺にあります。また、駅を少し出たところにコンビニがあります。
もしも、駅がもっときれいだったら、いいと思います。
暮らし・子育て

4.0

エスカレーターと階段、エレベーターがあります。
駅は、少し、狭く感じます。でも、田舎のなかでは、大きいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小郡駅に対する口コミ】西鉄 小郡駅 この駅は普通電車と急行電車がとまります。なので、利便性がいいと思います。 駅をただ単に利用するだけだと、とてもいいと思います。
    周辺環境

    2.0

    トイレがあります。あと、たこ焼き屋と八百屋があります。 治安は、いい方だと思います。たまにお祭りなどがやっています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    居酒屋が駅周辺にあります。また、駅を少し出たところにコンビニがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    エスカレーターと階段、エレベーターがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2023/02/14 01:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2023/02/14 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小郡駅に対する口コミ】普通の駅です 駅員さんは親切なのでプラス一しております土地が安く交通面でも悪くないと思います。
電車を使う客に悪い人がいるのがちょっと気になりますね
周辺環境

5.0

交通面はかなり便利だと思います 地元にあって助かりますいいとも悪いとも言えない微妙ですねなのでこの評価です
少し狭いのが個人的にはきになりますね jrもあればよかったですwたまに暴走族みたいなうるさい集団がいるのが気になります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

全く飲食店なさすぎると思います 本当にどんどん増やして欲しい
暮らし・子育て

3.0

幼稚園も保育園も一般的にあるので特に大丈夫だと思います
狭い道などが多いせいで少し不便だと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小郡駅に対する口コミ】普通の駅です 駅員さんは親切なのでプラス一しております土地が安く交通面でも悪くないと思います。
    周辺環境

    5.0

    交通面はかなり便利だと思います 地元にあって助かりますいいとも悪いとも言えない微妙ですねなのでこの評価です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園も保育園も一般的にあるので特に大丈夫だと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/08 08:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/08 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小郡駅に対する口コミ】自然豊かな場所を走行するため、とても綺麗なものを感じることができます。家賃も安く、住みやすいとは思っています。
電車の来る頻度が少ないため、電車の来る頻度を上げればもっとよくなるかなと思っています。強いて言えば、近くにコンビニやちょっとしたスーパーしかないので、住むのにはちょっと、、と思います。
周辺環境

5.0

小郡駅周辺では、コンビニ、塾、美容室、パン屋など様々な公共施設、飲食店がありとてもよいです。治安はとてもいいと思います。とくになにもなく安心して過ごせると思います。
強いてあげるとしたらカフェがあったらもっと良くなるかなと思います。駅前に交番があるので心配なことはないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

パンがとても美味しいところが周辺にあるのでぜひ食べて欲しいです。
カフェがあったらゆっくり出来るなと思っています。
暮らし・子育て

5.0

甘木鉄道の電車はそこまでうるさくないため安心して子育てができると思います。
強いて挙げれば電車の煙が気になるくらいですかね、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小郡駅に対する口コミ】自然豊かな場所を走行するため、とても綺麗なものを感じることができます。家賃も安く、住みやすいとは思っています。
    周辺環境

    5.0

    小郡駅周辺では、コンビニ、塾、美容室、パン屋など様々な公共施設、飲食店がありとてもよいです。治安はとてもいいと思います。とくになにもなく安心して過ごせると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    パンがとても美味しいところが周辺にあるのでぜひ食べて欲しいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    甘木鉄道の電車はそこまでうるさくないため安心して子育てができると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/26 21:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/26 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小郡駅に対する口コミ】乗り換えしやすいので便利です。 西鉄小郡駅まで歩いてすぐのところにあり非常に便利です。飲食店やコンビニや病院なども近くにありとても助かります。近くにはスーパーや自動車学校もあり生活を支える重要な路線です。
デメリットは少し汚いところです。歴史を感じる電車と駅で駅からの上り下りはかなり階段を登ります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小郡駅に対する口コミ】乗り換えしやすいので便利です。 西鉄小郡駅まで歩いてすぐのところにあり非常に便利です。飲食店やコンビニや病院なども近くにありとても助かります。近くにはスーパーや自動車学校もあり生活を支える重要な路線です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小郡駅に対する口コミ】福岡の中心地天神まで30分弱で行くことができます。急行も1時間に2本あり本数も十分だと思います。周辺にはイオンなどもあり普段の買い物にも困りません。駅周辺に市役所や郵便局などがあり生活するには不自由しないと思います。
JRと離れているためJRで長崎、鹿児島方面にはまずバスでJR鳥栖駅まで行かないといけません。ちょっと不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小郡駅に対する口コミ】福岡の中心地天神まで30分弱で行くことができます。急行も1時間に2本あり本数も十分だと思います。周辺にはイオンなどもあり普段の買い物にも困りません。駅周辺に市役所や郵便局などがあり生活するには不自由しないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバクレスタ小郡2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 6階 3LDK 75.2㎡ 21.5㎡ 1,670万円 73万円
2016年3月 8階 3LDK 75.2㎡ 21.5㎡ 1,580万円 69万円
2016年2月 3階 1LDK 88.04㎡ 30.2㎡ 1,480万円 56万円
2015年12月 3階 4LDK 88.04㎡ 30.2㎡ 1,580万円 59万円
2015年11月 3階 4LDK 88.04㎡ 30.2㎡ 1,680万円 63万円
SALES HISTORY
アルバクレスタ小郡2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      1,670万円

    • 坪単価

      73万円

2016年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      69万円

2016年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      88.04㎡

    • バルコニー面積

      30.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      56万円

2015年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.04㎡

    • バルコニー面積

      30.2㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      59万円

2015年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.04㎡

    • バルコニー面積

      30.2㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      63万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルバクレスタ小郡2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルバクレスタ小郡2の売買相場 緑線 = 小郡市小郡の売買相場 青線 = 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバクレスタ小郡2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 6階 3LDK 75.2㎡ 78,000円 3,429円 5,000円 0円 156,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバクレスタ小郡2の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.04㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,429円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルバクレスタ小郡2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルバクレスタ小郡2の賃料相場 緑線 = 小郡市小郡の賃料相場 青線 = 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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