フェスティオ小郡アヴァンクロス

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄小郡」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道

  • 所在地

    福岡県小郡市小郡1536番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,567万円

    67.4万円/坪

    1,664万円

    71.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    3,802円/坪

    9.7万円

    4,202円/坪

  • 表面利回り

    6.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1616万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

さつきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/02/08 11:43
さつきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/02/08 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄小郡駅に対する口コミ】駅からも程よい距離であり、尚且つ鳥栖JCTからも近いため、どこに行くにしても便利 又甘木鉄道も通っており、JRにもすぐ乗れる
西鉄の特急列車がとまると非常に便利になる
周辺環境

5.0

近所のおじさん方がよく散歩しており、又子供の登下校時は信号のところに立ってくれたりしてるので治安がいい
建物すぐ横の溝川はとても酷い豪雨時、冠水してしまう 夜中に外国人が近くの神社や道路脇に集まり大声で話すため、稀に五月蝿いなと感じる
外観・共用部

5.0

管理会社がきちんと管理しており、常に清潔であり、防犯面も安心できる
お部屋の仕様・設備

5.0

とても広く、日の入りも抜群である 隣、上下の部屋からの音はあまり気にならない 多少は聞こえるが

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近辺にはコンビニ、ドラッグストアがあり買い出しも非常に楽 コストコも2024.11にできるとの事なので大家族が住んでもまとめ買いしに行きやすくなるいい拠点となりうる
強いて挙げるならば、飲食店が減ってきており残念である ちょっとした喫茶店でも出来ればいいかも
暮らし・子育て

5.0

近くの神社でお祭りがあるので非常にいい 又、子供会に入ると沢山子供は楽しめる
近所の避難場所からの距離がありもしもの時が心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西鉄小郡駅に対する口コミ】駅からも程よい距離であり、尚且つ鳥栖JCTからも近いため、どこに行くにしても便利 又甘木鉄道も通っており、JRにもすぐ乗れる
    周辺環境

    5.0

    近所のおじさん方がよく散歩しており、又子供の登下校時は信号のところに立ってくれたりしてるので治安がいい
    外観・共用部

    5.0

    管理会社がきちんと管理しており、常に清潔であり、防犯面も安心できる
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても広く、日の入りも抜群である 隣、上下の部屋からの音はあまり気にならない 多少は聞こえるが
    買い物・食事

    5.0

    近辺にはコンビニ、ドラッグストアがあり買い出しも非常に楽 コストコも2024.11にできるとの事なので大家族が住んでもまとめ買いしに行きやすくなるいい拠点となりうる
    暮らし・子育て

    5.0

    近くの神社でお祭りがあるので非常にいい 又、子供会に入ると沢山子供は楽しめる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄小郡駅に対する口コミ】ロータリーがあり、ミスドや居酒屋など細々としたショップがあります。小型のスーパーも近くにあり、ローカルな雰囲気を楽しめます。人は多くはないですが、朝夜と通勤ラッシュは混み合います。快速が止まるのでそこもポイントが高いです。
デメリットは夜のラッシュをすぎると人気がとても少なくなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄小郡駅に対する口コミ】ロータリーがあり、ミスドや居酒屋など細々としたショップがあります。小型のスーパーも近くにあり、ローカルな雰囲気を楽しめます。人は多くはないですが、朝夜と通勤ラッシュは混み合います。快速が止まるのでそこもポイントが高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェスティオ小郡アヴァンクロスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 10階 4LDK 北東 89.06㎡ 24.21㎡ 1,800万円 67万円
2021年8月 7階 3LDK 77.5㎡ 16.4㎡ 1,550万円 66万円
2021年4月 6階 3LDK 74.58㎡ 18.6㎡ 1,400万円 62万円
2018年1月 8階 2LDK 58.25㎡ 不明 980万円 56万円
2016年4月 9階 74.58㎡ 18.6㎡ 1,690万円 75万円
SALES HISTORY
フェスティオ小郡アヴァンクロスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      89.06㎡

    • バルコニー面積

      24.21㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      67万円

2021年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.5㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      66万円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      62万円

2018年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      56万円

2016年4月

    • 9階

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      75万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェスティオ小郡アヴァンクロスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェスティオ小郡アヴァンクロスの売買相場 緑線 = 小郡市小郡の売買相場 青線 = 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェスティオ小郡アヴァンクロスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 2LDK 南東 57.97㎡ 66,000円 3,764円 0円 66,000円 66,000円 0円
2021年5月 7階 3LDK 74.62㎡ 75,000円 3,323円 0円 0円 150,000円 0円
2021年4月 7階 3LDK 74.62㎡ 90,000円 3,987円 0円 0円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェスティオ小郡アヴァンクロスの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 専有面積

      74.58㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      3,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 専有面積

      74.58㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 専有面積

      74.58㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェスティオ小郡アヴァンクロスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェスティオ小郡アヴァンクロスの賃料相場 緑線 = 小郡市小郡の賃料相場 青線 = 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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