ヴェルデ小郡

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小郡」駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道
    「西鉄小郡」駅 バス5分 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道

  • 所在地

    福岡県小郡市小郡1317番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,437万円

    67.9万円/坪

    1,525万円

    72.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    3,064円/坪

    7.1万円

    3,386円/坪

  • 表面利回り

    5.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1481万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小郡駅に対する口コミ】最寄周辺の商業施設としては駅徒歩数分圏内に居酒屋が5件以上ありそれらの種類も偏っているわけではないので気分によって行く店を決めることができます。また二次会としてもスナックやバーも近くに点在しているため申し分ありません。レガネット(スーパー)も近くにあり買い物をして電車に乗って帰ることも容易だと思います。さらにロータリーにはタクシーがあり常に数台待機しているような状態であるため帰りがけ疲れた時などに利用できて便利です。交番も目の前にあるため安心はできると思います。 電車の混雑状況としては通学の際利用していたのですが、平日のピークは7時42分と7時32分の急行電車です。(私の学生時代のため3年前の情報となります。) 主要駅までのアクセスとしては西鉄久留米駅まで急行電車で約8分、西鉄福岡(天神)までは約35分で到着するため不便さは感じませんでした。 私の駅から家までの帰り道になりますが、歩道のある道をずっと歩いて帰れるというところとお店が立ち並ぶ大きい通りなので夜道が怖い、不安といったことはあまり感じませんでした。また横断歩道や信号も多いため安心感はあるかと思います。 学生時代は自転車で駅まで通っていましたが、駐輪場が駅の少し離れたところにあって不便でしたが最近は有料ですが、駅のすぐ横に駐輪場が設置されており利用しやすくなっていると感じます。
最近駅前のロータリーを出たすぐ先が歩車分離信号となっており、待ち時間が長くなってしまったことが気になっています。また3車線ほどの丁字路ですが、普通に歩いたのでは行きたいところまで時間が間に合わないほどの短い時間なのでそこが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小郡駅に対する口コミ】最寄周辺の商業施設としては駅徒歩数分圏内に居酒屋が5件以上ありそれらの種類も偏っているわけではないので気分によって行く店を決めることができます。また二次会としてもスナックやバーも近くに点在しているため申し分ありません。レガネット(スーパー)も近くにあり買い物をして電車に乗って帰ることも容易だと思います。さらにロータリーにはタクシーがあり常に数台待機しているような状態であるため帰りがけ疲れた時などに利用できて便利です。交番も目の前にあるため安心はできると思います。 電車の混雑状況としては通学の際利用していたのですが、平日のピークは7時42分と7時32分の急行電車です。(私の学生時代のため3年前の情報となります。) 主要駅までのアクセスとしては西鉄久留米駅まで急行電車で約8分、西鉄福岡(天神)までは約35分で到着するため不便さは感じませんでした。 私の駅から家までの帰り道になりますが、歩道のある道をずっと歩いて帰れるというところとお店が立ち並ぶ大きい通りなので夜道が怖い、不安といったことはあまり感じませんでした。また横断歩道や信号も多いため安心感はあるかと思います。 学生時代は自転車で駅まで通っていましたが、駐輪場が駅の少し離れたところにあって不便でしたが最近は有料ですが、駅のすぐ横に駐輪場が設置されており利用しやすくなっていると感じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルデ小郡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 67.66㎡ 15㎡ 1,299万円 63万円
2023年11月 3階 3LDK 67.66㎡ 15㎡ 1,349万円 66万円
2023年10月 4階 3LDK 71.6㎡ 13.35㎡ 980万円 45万円
2023年10月 3階 3LDK 67.66㎡ 15㎡ 1,399万円 68万円
2023年9月 3階 3LDK 67.66㎡ 15㎡ 1,429万円 70万円
SALES HISTORY
ヴェルデ小郡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.66㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      63万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.66㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      1,349万円

    • 坪単価

      66万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      45万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.66㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      68万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.66㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      1,429万円

    • 坪単価

      70万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルデ小郡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルデ小郡の売買相場 緑線 = 小郡市小郡の売買相場 青線 = 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルデ小郡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 4LDK 72.09㎡ 65,000円 2,981円 0円 0円 65,000円 0円
2022年3月 6階 4LDK 72.09㎡ 68,000円 3,118円 0円 0円 68,000円 0円
2019年1月 6階 4LDK 72.09㎡ 65,000円 2,981円 0円 65,000円 130,000円 0円
2014年9月 6階 4LDK 72.09㎡ 65,000円 2,981円 0円 65,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルデ小郡の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.66㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルデ小郡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルデ小郡の賃料相場 緑線 = 小郡市小郡の賃料相場 青線 = 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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