MANSION LIBRARY

ステイタスガーデン別府

ステイタスガーデン別府を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府3丁目2番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 間取り

    1R ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    367万円

    67.5万円/坪

    ～

    390万円

    71.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    5,681円/坪

    ～

    3.4万円

    6,279円/坪

  • 表面利回り

    10.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステイタスガーデン別府を当社で売却するメリット

ステイタスガーデン別府の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

379万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/10/07 02:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/10/07 02:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅まで徒歩5分、バス停まで徒歩2分。
建物が密集しているので日当たりが悪く、入り口も暗い。
周辺環境

3.0
公共交通機関、コンビニが近くにあり、家賃も格安。
外観・共用部

1.0
管理会社が同じ建物内にあり、困ったときはすぐに対応してもらえる。
築年数が古いため、外観はわるい。建物に囲まれているため、暗い。
お部屋の仕様・設備

2.0
2階以上になれば、ベランダからの日の差込があるので明るさは問題ない。

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買い物・食事

3.0
コンビニが徒歩1分、夜の飲食店が多い。 弁当屋もある。
スーパーが近くにない。近場でも徒歩15分以上かかる。
暮らし・子育て

1.0
保育園が近くに2件、すぐ裏通りに城南区役所がある。総合病院も近い。
小さい子供が楽しめるような場所やイベントが無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅まで徒歩5分、バス停まで徒歩2分。
    周辺環境

    3.0
    公共交通機関、コンビニが近くにあり、家賃も格安。
    外観・共用部

    1.0
    管理会社が同じ建物内にあり、困ったときはすぐに対応してもらえる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    2階以上になれば、ベランダからの日の差込があるので明るさは問題ない。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが徒歩1分、夜の飲食店が多い。 弁当屋もある。
    暮らし・子育て

    1.0
    保育園が近くに2件、すぐ裏通りに城南区役所がある。総合病院も近い。
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まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/26 08:30
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/26 08:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】別府駅前のため歩いて数分ですが、幹線道路を横断する必要があります。
水道管の音がうるさいです。向かいにマンションがたちドコモ電波が部屋まで届きません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】別府駅前のため歩いて数分ですが、幹線道路を横断する必要があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【別府駅に対する口コミ】都市圏の天神南駅より9分の好立地で、駅周辺含めて、マンションや戸建てが多く立ち並び、スーパーや城南区役所、各種医療機関などが充実している。2022年に博多駅まで延伸予定のため、通勤など更に便利になる。また、隣駅の六本松も大学跡地を大規模開発中のため、地域の活性化に繋がると思われる。
駅の出口は3箇所あるが、エレベーターは1箇所のため多少不便を感じる。ドラッグストアは少し離れてる。また地下鉄のため、車が停車できるロータリーなどはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【別府駅に対する口コミ】都市圏の天神南駅より9分の好立地で、駅周辺含めて、マンションや戸建てが多く立ち並び、スーパーや城南区役所、各種医療機関などが充実している。2022年に博多駅まで延伸予定のため、通勤など更に便利になる。また、隣駅の六本松も大学跡地を大規模開発中のため、地域の活性化に繋がると思われる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイタスガーデン別府の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1R 西 24.21㎡ 2.85㎡ 650万円 89万円
2023年7月 1階 1R 西 21.94㎡ 2.85㎡ 450万円 68万円
2023年3月 1階 1R 西 21.94㎡ 不明 420万円 63万円
2023年1月 1階 1R 西 21.94㎡ 2.85㎡ 450万円 68万円
2022年12月 5階 1R 北東 20.09㎡ 2.7㎡ 360万円 59万円
SALES HISTORY
ステイタスガーデン別府の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.21㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      89万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.94㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      68万円

2023年3月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      63万円

2023年1月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.94㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      68万円

2022年12月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      360万円

    • 坪単価

      59万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステイタスガーデン別府の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステイタスガーデン別府の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイタスガーデン別府の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 17.1㎡ 32,000円 6,186円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 ワンルーム 21.16㎡ 36,000円 5,624円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 21.66㎡ 36,000円 5,494円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 17.1㎡ 30,000円 5,800円 800円 0円 0円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 18.3㎡ 30,000円 5,419円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイタスガーデン別府の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      6,186円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,800円

    • 管理費

      800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,419円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステイタスガーデン別府の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステイタスガーデン別府の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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