MANSION LIBRARY

ライオンズマンション別府

ライオンズマンション別府を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茶山」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線
    「別府」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府6丁目14番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    215万円

    79.2万円/坪

    ～

    228万円

    84.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.1万円

    4,194円/坪

    ～

    1.2万円

    4,635円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション別府を当社で売却するメリット

ライオンズマンション別府の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

222万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/30 14:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/30 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶山駅に対する口コミ】茶山駅は、福岡市営地下鉄七隈線の沿線の駅です。七隈線は現在、博多駅までの延伸工事中で、完成すれば福岡市内の二大中心地である天神地区や博多駅周辺へ、それぞれ15分、20分程度で出かけることが可能になり、飛躍的に利便性が向上することになります。 茶山駅が立地する茶山エリアですが、昭和の時代から拓けている閑静な住宅街です。家庭生活は落ち着いた環境で過ごし、仕事やレジャー等で必要な時に街中に出かけたいというニーズの方が生活拠点を構えるのに、福岡市内においては最適なエリアの一つだと思います。 駅から徒歩10分圏内に福岡市立城南小学校、福岡市立城南中学校、福岡県立城南高校が隣接しています。このような環境は福岡市内では希少で、子育て環境のレベルの高さも市内屈指だと思います。
駅のすぐ近くに24時間営業のスーパーであるサニー茶山店があることから、それなりに買い物環境は良いのですが、買い物の選択の幅が広がるという意味では、駅周辺にもう一つくらいマックスバリュやハローデイ等のスーパーがあれば、更に良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶山駅に対する口コミ】茶山駅は、福岡市営地下鉄七隈線の沿線の駅です。七隈線は現在、博多駅までの延伸工事中で、完成すれば福岡市内の二大中心地である天神地区や博多駅周辺へ、それぞれ15分、20分程度で出かけることが可能になり、飛躍的に利便性が向上することになります。 茶山駅が立地する茶山エリアですが、昭和の時代から拓けている閑静な住宅街です。家庭生活は落ち着いた環境で過ごし、仕事やレジャー等で必要な時に街中に出かけたいというニーズの方が生活拠点を構えるのに、福岡市内においては最適なエリアの一つだと思います。 駅から徒歩10分圏内に福岡市立城南小学校、福岡市立城南中学校、福岡県立城南高校が隣接しています。このような環境は福岡市内では希少で、子育て環境のレベルの高さも市内屈指だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/02/26 12:13
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶山駅に対する口コミ】地下鉄別府駅まで徒歩2分。近くに飲食店と美容室が多い
家賃が少し高い。どういった人が住んでいるのか不明
周辺環境

3.0
大濠公園が徒歩圏内にあり、自然も多い。また交通の便も良い。
大学が近いため、夜中まで声が響いているらしい。
外観・共用部

3.0
見た目はとても綺麗で住みやすそう。管理人も1階に常駐している。
エレベーターがエントランスに1つしかなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
それなりに綺麗だった。広さもあり、子どもが小さければ住みやすそう。

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買い物・食事

3.0
飲食店やスーパーなどは近くに多い。駐車場も無料のショッピングモールがある。
都心部から少し離れているのに車が多いので運転しにくい。
暮らし・子育て

3.0
小学校と幼稚園が近くにある。 病院もたくさんある。
マンション内でイベントがあるらしい。住民の仲があまりよくなさそうなのにする意味が分からない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶山駅に対する口コミ】地下鉄別府駅まで徒歩2分。近くに飲食店と美容室が多い
    周辺環境

    3.0
    大濠公園が徒歩圏内にあり、自然も多い。また交通の便も良い。
    外観・共用部

    3.0
    見た目はとても綺麗で住みやすそう。管理人も1階に常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    それなりに綺麗だった。広さもあり、子どもが小さければ住みやすそう。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店やスーパーなどは近くに多い。駐車場も無料のショッピングモールがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校と幼稚園が近くにある。 病院もたくさんある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション別府の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 5階 2LDK 東 54.45㎡ 10.57㎡ 1,280万円 78万円
2017年11月 2階 2LDK 東 54.45㎡ 10.92㎡ 1,080万円 66万円
2015年3月 2階 2LDK 東 54.45㎡ 10.57㎡ 930万円 56万円
2013年6月 4階 3LDK 西 63.9㎡ 12㎡ 1,280万円 66万円
2013年6月 2階 3LDK 東 68.04㎡ 11.69㎡ 1,080万円 52万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション別府の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      78万円

2017年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      66万円

2015年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      56万円

2013年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.9㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      66万円

2013年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      11.69㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      52万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション別府の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション別府の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション別府の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 2LDK 東 54.45㎡ 70,000円 4,250円 0円 140,000円 0円 0円
2020年11月 2階 2LDK 東 54.45㎡ 69,000円 4,189円 3,000円 0円 0円 0円
2020年6月 2階 2LDK 東 54.45㎡ 68,000円 4,128円 0円 0円 136,000円 0円
2018年7月 2階 2LDK 東 54.45㎡ 65,000円 3,946円 0円 0円 195,000円 0円
2018年5月 2階 2LDK 東 54.45㎡ 69,000円 4,189円 0円 0円 207,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション別府の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,189円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      207,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション別府の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション別府の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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