ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市城南区のマンション>福岡市城南区別府のマンション>ヴェルデコート城南弐番館

ヴェルデコート城南弐番館

ヴェルデコート城南弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「茶山」駅徒歩5分福岡市地下鉄七隈線
「別府」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市城南区別府7丁目5番14号
周辺地図
総戸数
90戸
階層
地上13階建
築年月
2005年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,229万円

172.7万円/坪

～

4,490万円

183.3万円/坪
賃貸相場価格

15.7万円

6,414円/坪

～

17.3万円

7,089円/坪
表面利回り

4.55％

ヴェルデコート城南弐番館を当社で売却するメリット

ヴェルデコート城南弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4360万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/18 18:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/18 18:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【茶山駅に対する口コミ】茶山駅はあまり大きくはないですが、周辺にスーパーや公園、小学校などが揃う穏やかな地域です。歩道の道幅も大きく、子供のいる家庭が多いことからも比較的治安は良いところなので、安心して駅を利用することができます。

茶山に来る電車の本数はさほど多くないように感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルデコート城南弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	5階	4LDK	南東	88.5㎡	18.1㎡	4,900万円	183万円
2022年11月	3階	3LDK	南東	75.09㎡	11.54㎡	3,980万円	175万円
2022年9月	8階	3SLDK	南東	88.5㎡	18.1㎡	4,380万円	164万円
2022年7月	8階	3SLDK	南東	88.5㎡	18.1㎡	4,600万円	172万円
2021年11月	5階	3LDK	南西	79.37㎡	19.98㎡	3,980万円	166万円

SALES HISTORY
ヴェルデコート城南弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2022年11月

2022年9月

2022年7月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェルデコート城南弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェルデコート城南弐番館の売買相場緑線＝福岡市城南区別府の売買相場青線＝福岡市城南区の売買相場茶山の売買相場別府の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルデコート城南弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	12階	4LDK	南西	103.6㎡	220,000円	7,020円	0円	220,000円	440,000円	0円
2023年4月	12階	4LDK		103.6㎡	200,000円	6,382円	0円	200,000円	400,000円	0円
2023年1月	12階	3LDK		85.1㎡	180,000円	6,992円	5,000円	180,000円	360,000円	0円
2019年9月	6階	4LDK	南東	85.8㎡	150,000円	5,779円	0円	150,000円	300,000円	0円
2019年5月	12階	4LDK	南西	103.6㎡	200,000円	6,382円	0円	0円	400,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルデコート城南弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2023年1月

2019年9月

2019年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェルデコート城南弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェルデコート城南弐番館の賃料相場緑線＝福岡市城南区別府の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場茶山の賃料相場別府の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。