MANSION LIBRARY

スワンマンションインペリアル城南

スワンマンションインペリアル城南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス24分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区七隈3丁目20番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,096万円

    80.6万円/坪

    ～

    2,226万円

    85.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    3,821円/坪

    ～

    10.9万円

    4,223円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スワンマンションインペリアル城南を当社で売却するメリット

スワンマンションインペリアル城南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2161万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/27 23:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/27 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】地下鉄七隈線金山駅まで徒歩10分圏内で、西鉄バス唐木のバスまでも10分以内で着きます。
駅から自宅まで、 住宅街を通るので、人通りが少ない為、夜道は暗いです。
周辺環境

5.0
住宅街なので、とても閑静です。 マンションの入り口に滑り台とお砂場のみの小さな公園もあり、徒歩5分のところに丸尾池公園もあり、子供を遊ばせる環境は整っています。
マンション入り口出てすぐが道路に面していて、抜け道なので、車が良く通ります。小さい子が飛び出したり、通学路でどうしてもそこを通るので、細心の注意が必要です。
外観・共用部

5.0
監視カメラはついています。 管理人さんは常駐しておらず、定期的にお掃除の方が来られます。駐車場の入り口は、夜の8時にはゲートが閉まるようになっています。 駐輪場もあります。 ペット不可です。
低層マンションなので、3階建ての階段のみです。階段のみで、外に面してるので、季節によっては、カメムシや虫が階段や天井にいるのがネックです。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たり良好！ 風通しも抜群！ 三階に至っては、天井が高く、とても居心地良い空間です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
金山駅まで歩くと、徒歩10分ほどで、西鉄ストア、ドラモリ、お肉のひさだやがあります。またげんきやというお弁当屋さんもあります。 唐木の方に歩くと、唐木ストアや、明治屋というお肉屋さんもあります。最寄りはセブンイレブンです。
コンビニが少し遠い。もう少し近くにあったら便利だなぁ〜と思います。
暮らし・子育て

5.0
学区が、城南小城南中エリアです。 城南幼稚園があり、すみれ保育園も近くにあります。 病院は、眼科、胃腸内科、整形外科、耳鼻科と揃っています。 近所の公園もありますし、定期的に行われる草取り清掃作業に参加すると、マンションの方との交流もはかれますし、粗品ゴミ袋ももらえます。
ギリギリ城南小城南中の学区なので、学校まで1.2キロほどあります。 ランドセルは軽さ重視をおすすめします。小児科が近くにないので、車か自転車があったほうが便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】地下鉄七隈線金山駅まで徒歩10分圏内で、西鉄バス唐木のバスまでも10分以内で着きます。
    周辺環境

    5.0
    住宅街なので、とても閑静です。 マンションの入り口に滑り台とお砂場のみの小さな公園もあり、徒歩5分のところに丸尾池公園もあり、子供を遊ばせる環境は整っています。
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラはついています。 管理人さんは常駐しておらず、定期的にお掃除の方が来られます。駐車場の入り口は、夜の8時にはゲートが閉まるようになっています。 駐輪場もあります。 ペット不可です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たり良好！ 風通しも抜群！ 三階に至っては、天井が高く、とても居心地良い空間です。
    買い物・食事

    5.0
    金山駅まで歩くと、徒歩10分ほどで、西鉄ストア、ドラモリ、お肉のひさだやがあります。またげんきやというお弁当屋さんもあります。 唐木の方に歩くと、唐木ストアや、明治屋というお肉屋さんもあります。最寄りはセブンイレブンです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区が、城南小城南中エリアです。 城南幼稚園があり、すみれ保育園も近くにあります。 病院は、眼科、胃腸内科、整形外科、耳鼻科と揃っています。 近所の公園もありますし、定期的に行われる草取り清掃作業に参加すると、マンションの方との交流もはかれますし、粗品ゴミ袋ももらえます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】駅前に、西鉄ストア、ドラッグストアモリ、駅の横にセガミ薬局、郵便局、少し歩けばサニー、西日本シティ銀行、福岡銀行、石村まんせい堂、小野医院、樋口歯科、お店も病院もたくさんあります。バス停も目の前なのでとても便利な地域です。
気軽にお茶をできるカフェがありません。近くの石村まんせい堂の、イートインスペースか、サニーの中のサーティワンくらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】駅前に、西鉄ストア、ドラッグストアモリ、駅の横にセガミ薬局、郵便局、少し歩けばサニー、西日本シティ銀行、福岡銀行、石村まんせい堂、小野医院、樋口歯科、お店も病院もたくさんあります。バス停も目の前なのでとても便利な地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スワンマンションインペリアル城南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 2階 4LDK 南 84㎡ 15.79㎡ 1,790万円 70万円
2020年5月 2階 南 84㎡ 15.79㎡ 1,880万円 74万円
2020年5月 2階 南 84㎡ 15.79㎡ 1,930万円 76万円
2020年3月 2階 4LDK 南 84㎡ 15.79㎡ 1,980万円 78万円
2020年3月 2階 4LDK 南 84㎡ 15.79㎡ 2,090万円 82万円
SALES HISTORY
スワンマンションインペリアル城南の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      70万円

2020年5月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      74万円

2020年5月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      76万円

2020年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      78万円

2020年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
スワンマンションインペリアル城南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スワンマンションインペリアル城南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区七隈の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スワンマンションインペリアル城南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南 85.1㎡ 95,000円 3,690円 0円 0円 237,500円 0円
2021年9月 2階 3LDK 85.1㎡ 100,000円 3,885円 0円 0円 200,000円 0円
2020年11月 1階 4LDK 85㎡ 100,000円 3,889円 0円 300,000円 0円 0円
2014年1月 1階 3LDK 南東 69㎡ 69,000円 3,306円 5,300円 0円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スワンマンションインペリアル城南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      237,500円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,885円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,306円

    • 管理費

      5,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スワンマンションインペリアル城南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スワンマンションインペリアル城南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区七隈の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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