ドムスセントラル城南

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区七隈3丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,488万円

    104.2万円/坪

    2,642万円

    110.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,253円/坪

    13.8万円

    5,806円/坪

  • 表面利回り

    6.18

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2565万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/04 18:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/04 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金山駅に対する口コミ】天神までは20分かからないくらいで着くので、なかなか便利だと思う。全体的に、近くに色々揃ってて住みやすくはあると思う。
博多までは、乗り継ぎが必要なので、結構時間かかる。家賃は、きちんと探せば安く住めるとこも多そうだが、時期によって埋まりやすいので、早めに物件探しするのが吉。
周辺環境

5.0

駅の近くにドラッグストアが2つ(ココカラファインドラッグセガミ、ドラモリ)、サニー、にしてつストアがある。サニーの中には、サーティーワンアイスクリームもある。 近くに色々揃ってるから便利。最近、近くに警察署ができたので、よくパトロールしてる。
コンビニが1番近くて、七隈まで徒歩10分くらい歩かないといけない(信号待ちが長いから)が、サニーは24時間空いてるから、特に問題はない。警察署ができて治安が良くなったといえばそうかもしれないが、店数稼ぎだろうな、という取り締まりをよく見かける。 自転車のライトとかで取り締まりを受けてる人達を良くみかける。ちゃんと交通ルール守ってればいい話だけど、結構目障り。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲食店は、多くはないが、ちらほらある。ウエスト、飲み屋、パスタ屋、たこ焼き屋など。
飲み屋は学生が多いので、うるさいかも。2回程しか行ったことないが、うち1回は飲みのコールをしてて耳障りだった。
暮らし・子育て

3.0

駅はコンパクトだが、トイレあり、エレベーターもあり。無駄がなくスッキリした印象。小さすぎず、大きすぎない。
子育てしやすい環境とは言い難いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【金山駅に対する口コミ】天神までは20分かからないくらいで着くので、なかなか便利だと思う。全体的に、近くに色々揃ってて住みやすくはあると思う。
    周辺環境

    5.0

    駅の近くにドラッグストアが2つ(ココカラファインドラッグセガミ、ドラモリ)、サニー、にしてつストアがある。サニーの中には、サーティーワンアイスクリームもある。 近くに色々揃ってるから便利。最近、近くに警察署ができたので、よくパトロールしてる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲食店は、多くはないが、ちらほらある。ウエスト、飲み屋、パスタ屋、たこ焼き屋など。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅はコンパクトだが、トイレあり、エレベーターもあり。無駄がなくスッキリした印象。小さすぎず、大きすぎない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドムスセントラル城南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南東 79.87㎡ 8.25㎡ 2,500万円 103万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 79.87㎡ 8.25㎡ 2,500万円 103万円
2023年2月 1階 3LDK 南東 79.87㎡ 8.25㎡ 2,500万円 103万円
2018年11月 4階 4LDK 83.61㎡ 10.35㎡ 2,420万円 96万円
SALES HISTORY
ドムスセントラル城南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.87㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      103万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.87㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      103万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.87㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      103万円

2018年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.61㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      96万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドムスセントラル城南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドムスセントラル城南の売買相場 緑線 = 福岡市城南区七隈の売買相場 青線 = 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドムスセントラル城南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 4LDK 88.37㎡ 125,000円 4,676円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年5月 3階 2LDK 南東 67.9㎡ 98,000円 4,771円 0円 0円 196,000円 0円
2022年5月 3階 2LDK 南東 67.9㎡ 110,000円 5,355円 0円 0円 220,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南東 67.9㎡ 119,000円 5,794円 0円 0円 238,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 67.9㎡ 130,000円 6,329円 0円 0円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドムスセントラル城南の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.61㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.61㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.61㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.61㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドムスセントラル城南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドムスセントラル城南の賃料相場 緑線 = 福岡市城南区七隈の賃料相場 青線 = 福岡市城南区の賃料相場
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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