アプローズ七隈駅前

アプローズ七隈駅前 外観

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アプローズ七隈駅前 アプローチ

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アプローズ七隈駅前 風除室

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「七隈」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区七隈8丁目93番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,880万円

    136.1万円/坪

    3,059万円

    144.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    5,046円/坪

    11.8万円

    5,577円/坪

  • 表面利回り

    4.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アプローズ七隈駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2970万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/06 13:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/06 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【七隈駅に対する口コミ】電車の本数が比較的多め、運転計画などの報告が改札口に出るのでわかりやすい。家賃は4~5万のマンションやアパートが多いと思う。
博多方面へ行くには天神での乗り換えがあるのが難点。3万程度でマンションやアパートを探している人にはあまり向いていない。
周辺環境

4.0

駅を出ると近くにコンビニがちょっとした買い物に良い、居酒屋やパン屋などもある。駅付近に大学があるので昼間でもある程度賑わいはある。駅周辺も綺麗である。
ショッピングモールなどの大きめの施設が近くにはない。夜で歩くことはほぼないのであまり分からないが、飲み歩く人が多いイメージではある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

369チキンというチキン専門店があって美味しい。お持ち帰り、UberEATSどちらにも対応している。 駅を出ると100円パンがある。
もし、定食屋などが多数あるといいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くではないが、多少公園はある。遊具は多くはない。
多目的トイレやオムツ替えシートはないのであるといいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【七隈駅に対する口コミ】電車の本数が比較的多め、運転計画などの報告が改札口に出るのでわかりやすい。家賃は4~5万のマンションやアパートが多いと思う。
    周辺環境

    4.0

    駅を出ると近くにコンビニがちょっとした買い物に良い、居酒屋やパン屋などもある。駅付近に大学があるので昼間でもある程度賑わいはある。駅周辺も綺麗である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    369チキンというチキン専門店があって美味しい。お持ち帰り、UberEATSどちらにも対応している。 駅を出ると100円パンがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅の近くではないが、多少公園はある。遊具は多くはない。
akoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/05/27 23:57
akoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/05/27 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

天神へは地下鉄で20分ほどで行け便利ですが、落ち着いた環境です。マンションが密集しているわけでもなく、治安も良く住みやすいです。
福岡大学がすぐ側にあるので、周囲には学生も多いです。このマンションはファミリータイプなのでマンション内はうるさいということはありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    天神へは地下鉄で20分ほどで行け便利ですが、落ち着いた環境です。マンションが密集しているわけでもなく、治安も良く住みやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ七隈駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 70.35㎡ 29.82㎡ 3,480万円 164万円
2023年8月 2階 3LDK 70.35㎡ 29.82㎡ 3,480万円 164万円
2022年11月 6階 3LDK 南東 85.05㎡ 16.2㎡ 3,180万円 124万円
2022年11月 6階 3LDK 南東 85.05㎡ 16.2㎡ 3,280万円 127万円
2022年8月 7階 3LDK 72.45㎡ 13.8㎡ 2,680万円 122万円
SALES HISTORY
アプローズ七隈駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      29.82㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      29.82㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.05㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      124万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.05㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      127万円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      122万円

更新日:

SALES TRANSITION
アプローズ七隈駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アプローズ七隈駅前の売買相場 緑線 = 福岡市城南区七隈の売買相場 青線 = 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ七隈駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 4LDK 85.05㎡ 125,000円 4,859円 5,000円 0円 250,000円 0円
2022年6月 5階 3LDK 76.62㎡ 115,000円 4,962円 5,000円 0円 230,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 76.62㎡ 125,000円 5,393円 0円 0円 250,000円 0円
2018年2月 6階 4LDK 85.05㎡ 120,000円 4,664円 864円 120,000円 240,000円 0円
2015年2月 5階 3LDK 70.35㎡ 105,000円 4,934円 5,000円 0円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ七隈駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,859円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,962円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,664円

    • 管理費

      864円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,934円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アプローズ七隈駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アプローズ七隈駅前の賃料相場 緑線 = 福岡市城南区七隈の賃料相場 青線 = 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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